股災之後 PARTIPRAL - ROAD TO FINANCIAL FREEDOM

http://partipral-hk.blogspot.hk/2013/06/blog-post.html足足兩年未見過既股災六月再度出現, 奈何始終未能避開此劫, 組合回報創下今年新低.今次股市垂直跳崖式下跌, 表面證據睇甚有機會係2011年8月翻版, 只係主角由美國換做中國而已. 中國信貸危機愈演愈烈, 有機會如上次般一樣最後無事, 但亦有機會達至無可挽救之地步. 長線投資股票, 最怕遇上大波動市況. 價值被徹底扭曲, 無疑製造執平貨機會, 但若然本身已經一褲都係, 碰上股災式大瀉, 過程其實相當難捱.自己並非睇到世界末日, 但個人係極度不喜歡持重倉渡過如此波動市況. 有過2011年經驗
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發表時間:2013年6月30日 | 全文

業績簡評 - 維他奶 (0345.HK) [2012-2013] PARTIPRAL - ROAD TO FINANCIAL FREEDOM

http://partipral-hk.blogspot.hk/2013/06/0345hk-2012-2013.html香港分部:2012年上半年收入/利潤: 832,215,000 / 157,231,000 (18.90%)2012年下半年收入/利潤: 839,619,000 / 158,851,000 (18.92%)2013年上半年收入/利潤: 903,518,000 / 161,573,000 (17.88%)2013年下半年收入/利潤: 893,070,000 / 158,439,000 (17.74%)中國分部2012
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發表時間:2013年6月30日 | 全文

調整部署 PARTIPRAL - ROAD TO FINANCIAL FREEDOM

http://partipral-hk.blogspot.hk/2013/06/blog-post_28.html今個星期一, 二根本係難捱到暈, 不止一次想低位全線斬倉離場算數. 最後決定捱, 係因為有過面對股災經驗; 但最後等得到反彈, 今日諗返其實係相當夠運. 當日根本唔知反彈幾時黎, 就算前晚制定應市策略, 都要諗多幾個情景. 結果最後岩好開中對自己最有利一瓣, 淡市中算係拾回多少自信.今昨兩日忙於將手上股票掟走, 投資生涯上從未試過如此於一, 兩天內大幅拋售股票 - 事過境遷後回望, 今日唯一感覺就係輕. 預期七月份股市會繼續出現大幅波動, 坐擁現金, 輕身上路, 心理上會好過得多.
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發表時間:2013年6月30日 | 全文

二百萬食糊求番身(答) Home Blogger

http://homebloggerhk.com/?p=8852先計你們的購買力,由於你出糧出現金,要保存好受聘合約,每月入人工去同一個戶口,有望可將收入一半當作核實收入。那讀者一半之收入加上太太月入即19k+12.5k= $31500。年紀其實都仲係後生、恭起哂已有個4歲既小朋友,讀者算起步得好早,五十歲時仔女絕對有望可自立。現時借貸力為: $31500/2*2.59=4.07mil。 而現時已借約$(2.10mil+0.8mil)=2.9mil。讀者要睇銀行之欠款表查明。  其實此家庭收入,有兩間樓係手再加上讀者收入不穩,算是不錯。惟在旺市想再擴張借貸買入第三
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發表時間:2013年6月30日 | 全文

物業利得稅、物業印花稅、投資8個階段 Home Blogger

http://homebloggerhk.com/?p=8468你好;5月入了太子及深水步單枝,共4.26MIL, 首期給了三成多,按揭共2.8MIL問1. 想問那個融資安排好些,PLAN A:做十年按揭,月供26000,扣除租金收入仍要供12000.PLAN B:做25年,可抵鎖供款,還有少量現金流。個人想PLAN A, 因為家庭月入十萬,兩年後其中一間的欠款只餘1.1MIL,憑價劵和價劵基金收入加儲蓄可FULL PAY 其中一間。問2. 如果不FULL PAY, 便會將資金買入多間,到底開公司, 以公司名義買,還是用個人名義買多間,兩者都要給額外或雙重印花稅,但那個著數?問3第二層物業的首
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發表時間:2013年6月30日 | 全文

港人的個人投資周期8步(答) Home Blogger

http://homebloggerhk.com/?p=8453對於讀者個案,先要了筆者modify了去配入港人的個人投資周期1. 個人特質發展2. 儲蓄階段3. 投資工具試用期4. 擴張借貸5. 二度擴張借貸6. 退出部署7. 去槓桿階段8. 穩健收息保養期  在打工冇發達下、懂得利用借貸是十分重要。當然明白有打工皇帝,不過你知道皇帝都係不少公司之director嗎?很多人終身都被困在步驟1-3的第4-6階段中,你需要不斷的稅務及法律意見。如果你沒錢,你需要將市場起伏,配合4-6的步驟中。如果你有錢,你可不理市場起伏,只用年歲去判定自己行步驟4或5或6。大部份人都希望進入
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發表時間:2013年6月30日 | 全文

一架的士夠借幾錢?(答) Home Blogger

http://homebloggerhk.com/?p=8829讀者在香港只有一架的士,究竟可唔可以借到錢? 其實除左的士之年收入外,讀者在外地之入息是可確認為核實入息的,只不過要打個五折或七折。有銀行更可將你的credit history transfer至香港,當然要係外資國際行先有得做。 讀者收入是較高一群,問題係不長留在香港,如果用七成或九成買入樓宇後租出,有咩事起上黎真係遠水唔能夠救近火。搵有興趣租樓既親戚,再比足五成首期加蓋印稅租出,是為上策。當然香港有機構幫你打點租屋收租事宜,讀者可自行選擇。如果係收租,買返20年樓齡的舊樓租出回報是高點,至於買間樓及後又拆一間房租出去
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發表時間:2013年6月30日 | 全文

跌市撈底三個三字訣(答) Home Blogger

http://homebloggerhk.com/?p=8875看來讀者都係有錢必還,爭人錢唔安樂的人。此同諗樣有錢爭住先,等通賬貶抑自己債項的原理相違背。明白兩個小朋友,人工不算多,現金自然少。在近日跌市加速讀者贖樓決定。本樣收到問題後有再問過讀者如贖樓後有何打算? 同n咁多人一樣都係想:「遲下有筆現金係手望跌市來臨改變命運」。其實你想趁跌市執平貨,唔係坐係度咁簡單,請你先具備幾個要點  懂借貸 跌市最令人缺就是現金。除非現時已借到好盡,大部份人不應在四十餘歲開始減債(贖樓)。另外想清楚先去還錢或贖樓,現時將間樓先供滿後再借出,倒不如咁轉按套錢呢? 除非間樓係居屋。加按套
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發表時間:2013年6月30日 | 全文

歐洲頁岩氣開採:幾家歡喜幾家愁

http://wallstreetcn.com/node/48336金融時報消息稱,EIA的一份報告認為目前全球可被開採的頁岩氣儲量已達7,299萬億立方英呎,較之2011年的勘探結果上升了10%。 目前,全球頁岩氣勘探開採前五名為中國,阿根廷,阿爾及利亞,美國和加拿大。這些國家對頁岩氣的開採內部爭論比較小,一個因素是開採地區多是人煙稀少,另一個重要因素就是這些國家的政府相對「握有強大的話語權」。反之,頁岩氣的勘探開採在歐洲則是另一番景象。如果不包含俄羅斯以及英國最新勘探結果在內,歐洲目前頁岩氣總儲量世界排名居於第七位。但對歐洲內部擁有頁岩氣蘊藏的諸國來說,因為政策以及技術支持等因素,頁岩氣開
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發表時間:2013年6月30日 | 全文

CFTC正式起訴Corzine 稱其與MF Global動用10億美元客戶資金有關

http://wallstreetcn.com/node/48396 美國證券監管機構對MF Global前首席執行官Jon Corzine,及其前財務主任Edith O'Brien提出民事指控,稱他們在該經紀公司2011年倒閉前不當使用了近10億美元客戶資金有關。Jon Corzine曾是高盛前董事長,並出任過新澤西州州長,美國參議院議員。他讓MF Global變身為一家微型投行的努力,最終卻因為下注歐債危機而令它破產。CFTC在向法院控訴書中稱Jon Corzine「沒能盡職的監管MF Global高管,員工,和代理的業務活動」。CFTC謀求對Corzine和O'Brien實施「數額
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發表時間:2013年6月30日 | 全文