借錢買樓FAQ九誤答八 Home Blogger

http://www.homebloggerhk.com/?p=5071 讀者basten問既問題好多人都識答,但亦都有唔少上車既人好疑惑,不妨在比解答等網上多一項資訊。你知諗樣英文唔好,所以「西問中答」!Questions:Thanks for your reply again.  We have identified some targets which are slightly more expensive than your suggestion, as there are limited supplies in the market.&nbs
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發表時間:2012年12月4日 | 全文

高價值企業的奧秘 水晶蒼蠅拍

http://blog.sina.com.cn/s/blog_6651bc6c0102e1su.html是什麼讓一個企業卓爾不群,而另一個企業碌碌無為?又是什麼讓一個企業長期享受很高的估值溢價,而另一個企業卻反反覆覆始終圍繞著淨資產做估值回歸?可以是很多,比如客戶滿意度,成本控制能力,技術專利,銷售網絡,管理層等等。但這些表象的背後,實際上是一個簡單的衡量尺度:重置成本。 資金的逐利性將驅使其進入一切有利可圖的領域,任何一個嶄露頭角的高利潤商業機會一出現都將很快吸引資金的注意力。這個時候,如果後進者很快複製起先發者的一切,而行業內大家都高度雷同,則整個行業將面臨投資收益的極大下滑--
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發表時間:2012年12月4日 | 全文

長城汽車5年上漲2000%背後的秘密 定位理論做投資

http://xueqiu.com/1604871976/22540935長城汽車:裡斯中國的經典案例。運用跟隨者定位,在外資品牌主導的激烈競爭的汽車品類中找到「低價SUV「空位。用「哈弗」等子品牌聚焦做中低價SUV品類。不僅在國內中低檔SUV獨佔鰲頭還出口到外國。股票市值09年到12年漲了20倍.可謂是側翼戰的經典案例!為長城汽車做戰略諮詢的是《定位》原著的聯名作者之一的裡斯在中國的公司。《聚焦成就長城》文章來源:裡斯中國網站長城汽車最大的競爭優勢是「專注」,這被《汽車觀察》雜誌定義為「聚焦力」。這家將「定位之父」艾•裡斯的聚焦理論純熟運用的「小企業」正以自己的穩健增長詮釋著另一種成功生存法
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發表時間:2012年12月4日 | 全文

也談擔保公司、小貸公司、私募債(一) 江南憤青

http://xueqiu.com/5564897980/22548444昨天溫州金改的研討會上重點討論了溫州金改政策的利弊得失,其他不去分析,但是重點提到了允許小貸公司發行私募債的問題,覺得是一個較大的突破,比較大的解決了小貸公司無法擴大放貸資金來源的問題,另外也順便提了下擔保公司的發展前景的問題。  我覺得挺有意思的,其實我自己覺得當前中國金融特徵的核心點其實是分業經營,然後以此為核心基礎造成銀行強勢地位,分業經營的另外一個層面其實是牌證制,形成這種機制有很大的歷史原因,按照浙大金融研究院執行院長汪煒汪老師昨天的說法,主要是我國在金融風險管理能力還不足以進行更好的金融管理,只能採取較為簡單
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發表時間:2012年12月4日 | 全文

浙江的債權市場業態 江南憤青

http://xueqiu.com/5564897980/22319419就我自己的理解,浙江的債權市場其實只能分為兩類,一類是銀行為代表的相對正規的高利貸, 另外一類就是非銀行高利貸。凡是銀行融資不了的客戶,所能進行的都是高利貸,當信託融資要至少高於15%、小貸融資成本在平均18%,典當融資要在25% ,民間融資成本至少在36%以上的生態環境下,浙江的企業並沒有太多的選擇,也就是說,如果進不了銀行融資通道,其實事實上就只能進行高利貸了,區別只是 被誰給宰了的問題。這在浙江其實也是個悲哀的地方。所以我說,從風險特徵上來看,事實上中國的債權市場,只存在低風險和高風險,不存在中等風險的產品區 間。
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發表時間:2012年12月4日 | 全文

小額貸款和擔保公司 江南憤青

http://xueqiu.com/5564897980/22319416顧名思義,小貸的設立的初衷肯定是為瞭解決小額貸款難的問題,但是小貸公司在小額貸款上的優勢在那裡呢?對於一切以放貸為主營業務的機構,我考慮的問題在三個點,第一資金來源的成本是多少?第二貸款給誰,風控如何把握?第三貸款成本是多少?  別的市場上,我不知道,在浙江,我一直在想,從資金來源上來看,為什麼我要參與小貸,我自己本身就能參與放貸,還能通過各種形式避稅,通過小貸的優勢 不明顯,還要受到不斷的監管,小貸又不能參與市場吸儲,資本金用完了就用完了,跟我自己放貸或者借助別的通道放貸,沒有本質區別。實質都是放貸款,並不能 說有牌照
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發表時間:2012年12月4日 | 全文

A股在明年反彈後將長期低迷-做客鳳凰衛視資訊台 歲寒知松柏


http://xueqiu.com/1272530506/22547758今晚10點,本人再次做客鳳凰衛視資訊台《新財富報告》欄目,探討了A股走勢與宏觀經濟形勢方面的話題,相關內容的詳細文字提綱如下,視頻有剪輯,鏈接為http://v.ifeng.com/news/finance/201212/17e70d2d-fe1a-4dd9-a0b2-d0905b83f059.shtml============================================================Q1:這個環節為大家請到的是我們的老朋友歲寒,歲寒你好,雖然目前股市非常低迷,但是對於明年的行情,不
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發表時間:2012年12月4日 | 全文

三星靠什麼趕超蘋果

http://www.infzm.com/content/83332「反向工程」和「數字融合戰略」,為三星在電子領域奠定了核心競爭力。而在當「蘋果」學徒的過程中,三星又學得如此徹底,以至於在成為智能手機老大的同時,也陷入了與蘋果的諸多專利官司之中。2012年11月23日,三星股價創下歷史新高,當日上漲1.4%至143.7萬韓元(約合1325美元)。2012年以來,三星已經累計上漲36%,市值達到212萬億韓元(約合1950億美元)。而它的主要競爭對手蘋果公司則要慘淡得多,其股價自2012年9月21日創下705美元的高點至今,在兩個月內已累計下跌約20%,目前為571美元。這樣的反差,自然是以三
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發表時間:2012年12月2日 | 全文

券商創新的老路

http://www.infzm.com/content/83330發展迅猛的券商資管正重走三年前信託之路,於是這項業務從一開始就被預測早夭。 監管部門新政頻出,使得一夜之間,資產管理行業多了數位「鬆綁拳腳」的新玩家,除了老選手商業銀行、信託公司、基金公司外,目前,證券公司、期貨公司、保險資產管理公司也悉數參與其中。在這一波競爭熱潮中,脫穎而出者是券商的資產管理業務。2012年10月底,管理層對券商資管進行了調研摸底,統計後發現,券商資管規模已超過9735億元,而在2011年年底,券商資管的規模還只有2818.68億元。但在券商資產管理規模增長遊戲中,逾八成由定向業務貢獻,後者幾乎均
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發表時間:2012年12月2日 | 全文

【麻煩大了】「英雄」末路

http://www.infzm.com/content/83333一位榮登公安部一級英模榜、長期鎮守北京火車站的老幹警,在向諸弟子傳授多次成功抓捕嫌疑人經驗時,曾一再言及:看看上胸口袋是否別有兩支鋼筆。此公教導凡有此奇特表徵者,不是慣於一網打盡片甲不留的空空妙手,便是久在邊地牢獄服刑之前重犯。前者好解,次者則非老辣的社會心理學者不能輕易領會。長期隔絕於正常社會,一旦復歸,無論是期滿還是脫逃,該類群體總喜歡強化普通人司空見慣的物件,以宣示自由的到來。其實,這條經驗之談更多緣自上世紀七八十年代老幹警的親身體會。且不說當今服飾中的外翻口袋更多只是裝飾之用,更重要的,誰還在用鋼筆?2012年11月2
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發表時間:2012年12月2日 | 全文