由居屋步向私樓之法第二集(答) Home Blogger

http://homebloggerhk.com/?p=9515如果你們賣出居屋,接受政府房屋資助的福利便告終。公屋可以綠表上居屋,但賣左居屋後十年,除非年老及無依,否則想「入番」公屋都幾難。筆者在此情況下都建議你賣居屋,原因是家庭負擔大令讀者儲蓄能力少,賣樓獲得280萬多於十年家庭儲蓄,此舉可改變一生。 「焗賣」同「焗坐」至於是「焗賣」,原因是不靠此舉,讀者撫心自問,如非樓房槓桿做成世都未能儲得此數目。其實賣樓決定可輕易決出,反而諗樣想道出重點是,賣完樓後讀者要「焗坐」。因為環顧香港都好少私樓平過三百萬,如讀者賣出2.8mil樓房又「細細地」用部份資金再買番間私樓收租,此行徑只令讀
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2013-7-21 例會記錄 Romney 濟南實習

http://blog.sina.com.cn/s/blog_9ad4e2650101m89w.html聽例會,寫一點記錄。1、湘鄂情   公司是做政府生意的,毛利率高達65%以上,其成本不低,裝修都做的很豪華,這些都會做到成本上,但是毛利率還有那麼高,就是只有宰人了。這種凱子,只有政府部門才會當了。   故此,八項規定一出來,湘鄂情直接嗝屁。   其開的分店,比如拉薩點,2012年可以做1900萬的銷售收入,今年一季度才30萬,不得已直接關門了。   裝修做的很豪華,每個店
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2013-7-20 工作記錄 Romney 濟南實習

http://blog.sina.com.cn/s/blog_9ad4e2650101m7je.html 伊利浦20052006200720082009201020112012ROE24%27%27%6%-13%4%5%4%扣非ROE24%27%27%6%-12%3%2%2%毛利率12%18%24%18%12%16%15%17%淨利率3%5%5%3%-6%2%2%2%員工人數   0.210.240.260.210.24銷售收入5.66.37.97.36.27.77.46.4淨利潤0.20.30.40.2-0.40.10.20.1總資產3.74.25.3
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十萬億信託業終極支柱:剛性兌付的秘密 張永鵬

http://blog.sina.com.cn/s/blog_52f179b50102ed47.html這是信託業的終極秘密,正因為有了它,信託才從一個邊緣化的金融機構,成長為擁有接近十萬億規模的金融明星——這就是信託行業的兜底術。信託公司的兌付危機並不少見,但是大多數危機都在暴露之時,就被信託公司用兜底術化解於無形,正因如此,信託業歷經宏觀經濟的跌宕起伏的考驗,依然屹立不倒。信託業也借此豎立起無風險高收益形象,資金為此蜂擁而來。本專題就是揭開信託業兜底術的真面目。     信託三招保剛兌 人人都可能是兜底人    歷經宏觀經濟週期的跌宕起伏,信託業卻能夠在一邊快速膨脹的同時,一邊堅
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SENSE隨筆130721百元店的運營秘訣 掌門天地

http://www.tangsbookclub.com/2013/07/21/sense%E9%9A%A8%E7%AD%86130721%E7%99%BE%E5%85%83%E5%BA%97%E7%9A%84%E9%81%8B%E7%87%9F%E7%A7%98%E8%A8%A3/SENSE隨筆130721百元店的運營秘訣執筆人:阿Kan 阿Kan的三條sense之:〈Case3〉日本有所謂“百元店”,香港人相信一分錢一分貨,覺得百元店的貨品價廉定必質次。如果有人跟你說百元店的貨物很多質素不下於百貨公司,你信不信? (sense丙)百元店貨品價廉質不差的秘密為方便解說,以
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我懶惰,但跑贏很多基金 II 吳瑞麟


http://investhof.blogspot.hk/2013/07/ii.html我懶惰,但跑贏很多基金 II 五月份時,在「信報」寫過一篇叫「我懶惰,但跑贏很多基金...」的文章,講述戰友道奇,如何透過極簡單的交易系統(心法跟「對沖基金之王」達利奧All-Weather Portfolio相通),平淡如水,卻跑贏盈富、標普500 ETF。文章刊出後,收到網友電郵如下:網友W:問題是有關2013年5月8日的內容,如下,組合以1.5 倍槓桿運作(一蚊本買個半嘢),想問點可以槓桿買甘多樣野,係咪要pb先做俾客,以我所知,係咪將股票同債券按俾銀行做槓桿,望能教授一下如何操作。網友J:
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360雷電搜索悄然上線,新3B大戰打響

http://www.iheima.com/archives/45722.html就在百度收購91無線兩天後,7月18日下午,醞釀已久的360雷電搜索終於悄然上線。百度花19億美元高價拿下的91無線,其核心就是91手機助手,目前已經在 iOS和Android平台上超過1億用戶,是一個巨大的內容分發平台,360手機助手定位完全相同。百度此舉一是為了開拓自己的手機內容分發渠道,補足自己的短板,同時也意在防禦360手機助手。但沒想到,百度19億剛花出去,周鴻禕的後手已至。360雷電搜索同樣盯準手機內容分發,但又與360手機助手不同,意在開闢新的分發模式。雷電之後,百度還要怎麼防360?一場爭奪手機內
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阿里向左,中國平安向右!

http://www.iheima.com/archives/45725.html導讀】互聯網改變了世界,也正在改變金融。在這個正在不斷締造的新王國中,誰將執掌未來互聯網金融的權柄?來自互聯網和金融領域的兩位大佬——馬云和馬明哲正在以驚人的速度攻城略地,他們正在勾勒的或許正是未來互聯網金融的雛形。阿里向左「如果銀行不改變,我們就改變銀行。」這是馬云一句被廣為引用的話。阿里目前正在步步倒逼傳統金融業。在阿里看來,傳統金融企業目前做的只是把金融產品賣到網上的「金融互聯網」,而只有阿里這類企業才真正做的是「互聯網金融」。這種自詡也有其道理。阿里金融正在試圖玩轉傳統金融玩不轉的領域。這其中有兩個最重要
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難做的淘寶生意:小賣家活不下去 中等賣家賺不到錢

http://www.iheima.com/archives/45733.html7月17日,幾十個淘寶賣家在杭州文二路上的一個賓館開了兩天閉門會議。這些賣家都不願單純靠打折提高收入。他們分成幾個小組,討論「如果未來不靠打折促銷,又是否有新的賣點能夠保住足夠的流量?」他們試圖用新的場景、套餐來吸引買家,例如推出一次去夏威夷旅行的全副裝備——草帽、沙灘裙、墨鏡……甚至避孕套,又或者推出全年的定製服務,每個月定期給買了套餐的美女寄送衛生巾。對於淘寶網賣家運營事業部總經理湛盧,他要做的就是試圖引導這些不願再靠打折提高收入的賣家們找到一個新的玩法。湛盧稱,他們正在試圖建立一個越來越沒有淘寶小二的全新遊
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一家創業公司逃離北京後的成本賬!

http://www.iheima.com/archives/45746.html像吳雷一樣,許多科技創業公司的創始人都在面臨著痛苦的抉擇:是否離開北京、上海,搬去環境更好、成本更低的二三線城市?「決定將公司從北京搬到蘇州,相當於我無形當中替公司三十多個年輕人做了一個重大的人生選擇,未來他們中的很多人可能會因為這個選擇一直就在蘇州生活下去了,所以我特別害怕這個決定會錯。」吳雷說。吳雷是電子商務公司歐瑞思丹的CEO,幾年前公司總部由北京搬到蘇州。在搬到蘇州前,他慎重地邀請公司所有員工到蘇州考察,大部分員工馬上喜歡上了這座江南城市。他當時帶著員工去了金雞湖、李公堤,還有蘇州工業園區新建的現代化的鄰
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