約束土地高溢價率 杭州市土地出讓規則有了重大變化

據浙江在線報道,今日晚間,杭州市國土資源局發布土地新政:當溢價率達到50%時地塊所建商品房屋須在取得不動產登記證後方可銷售;溢價率達到70%時鎖定限價,轉入競報自持比例;當有兩個或兩個以上的競買人投報自持面積比例為100%時,轉入投報配建養老設施的程序。 而今晚掛牌的杭政儲出[2017]4-8號地塊,包括桃源、翠苑等地塊成首批試點地塊。
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發表時間:3月25日 | 全文

佛山限購新政:非本地戶籍人士買房需滿1年社保

3月24日,佛山市人民政府辦公室發布關於進一步完善佛山市新建商品住房限購政策的通知。 通知指出,非本市戶籍居民家庭在本市沒有住房的,在限購區域購買新建商品住房時,需提供購房之日前兩年內在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明,通過補繳的個人所得稅或社會保險繳納證明不予認定。非本市戶籍居民家庭在本市擁有1套及以上住房的,暫停向其銷售限購區域的新建商品住房。 該通知自2017年3月25日零時起執行。 以下為通知全文: 各區人民政府,市政府各部門、直屬各機構: 為進一步完善我市新建商品住房限購政策,促進房地產市場平穩健康發展,市人民政府同意決定對《佛山市人民政府辦公室關於進一
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發表時間:3月25日 | 全文

劉士余:向貨幣政策借勢借力 深化中國資本市場改革

3月24日上午,證監會主席劉士余在“2017中國金融學會學術年會暨中國金融論壇年會”發表演講。劉士余稱,利用有效的貨幣政策時間窗口,不失時機的深化中國資本市場改革,不失時機的向貨幣政策借勢借力,促進資本市場的發展。中國證監會不僅會一如既往的重視央行牽頭的金融監管協調機制,而且會比以往任何時候都更加重視、珍惜、尊重中央銀行履行法定職能,配合央行做好金融監管協調、金融穩定工作。資本市場也比任何時候更加需要銀行業、銀監會、保險業、保監會的支持,更加需要中央銀行的關心、呵護和支持。 以下為演講全文: 各位專家、女士們、先生們: 大家早上好! 感謝陳雨露副行長對我的邀請,非常高
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發表時間:3月25日 | 全文

央行副行長陳雨露:未來需關註非常規貨幣政策的退出路徑

3月24日,中國人民銀行副行長陳雨露在2017年中國金融學會學術年會暨中國金融論壇上表示,“非常規貨幣政策的大規模、長期使用,是本輪國際金融危機爆發以來主要發達經濟體央行政策實踐的鮮明特征之一。可以說,這是全球金融發展史上史無前例的重大實驗。” 陳雨露強調,從政策效果看,在危機最嚴重的時刻,非常規貨幣政策極大地穩固了國際社會對全球經濟走出低谷的信心,短期內產生了積極的溢出效應。但越來越多的經濟學家開始質疑非常規貨幣政策的有效性和弊端。未來一段時期,有關非常規貨幣政策的退出路徑、退出策略,以及政策退出的溢出效應等課題,亟待各國央行進一步的研究成果。 以下為演講全文: 各
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發表時間:3月25日 | 全文

期貨收盤丨10年期國債期貨收漲0.68% 創逾三個月新高


3月24日,國債期貨低開高走,午盤全線收高,午後國債期貨繼續上攻。截至收盤,10年期債主力T1706漲幅擴大至0.68%,報97.315點;5年期債主力TF1706漲0.32%,報99.26點。 資金面上,央行24日暫停公開市場操作,稱隨著月末財政支出力度加大,目前銀行體系流動性處於較高水平。當日有300億逆回購到期,凈回籠300億;本周累計凈投放800億。 雖然央行暫停公開市場操作,今日資金面緊勢進一步緩解。銀行間質押式回購利率多數下跌,交易所國債逆回購利率也較前幾日大幅下滑。Shibor也結束連續三日全線上漲,隔夜品種大跌5.3bp。 招商固收徐寒飛表示,進入下半周,資金面相比上半周有
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發表時間:3月25日 | 全文

王兆星:偽金融創新帶來金融風險擴大 要加以限制和規範

3月24日,中國銀行業監督管理委員會副主席王兆星在“2017中國金融學會學術年會暨中國金融論壇年會”指出,一些偽金融創新、假金融創新、非良性金融創新,逃避監管進行套利,帶來金融風險擴大、金融自我循環、脫實向虛和金融自身的泡沫,對這些創新要加以限制和規範。銀監會要加強和保監會、證監會以及人民銀行的溝通和協調,要建立更加有效的協調配合機制,推動信息有效共享,消除監管真空和監管空白。 以下為演講全文: 各位嘉賓、各位朋友、女士們、先生們: 我代表中國銀監會,特別是代表郭樹清主席對我們金融學會學術年會,也是金融論壇年會的成功舉辦致以熱烈的祝賀。 銀行監管始終面臨非常重大的挑戰
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發表時間:3月25日 | 全文

保監會調整保險合同負債評估的折現率曲線 傳統險優勢凸顯

近日,保監會印發《關於優化保險合同負債評估所適用折現率曲線有關事項的通知》(以下簡稱《通知》),進一步提升保險公司長期保障型產品的準備金評估的科學性。 《通知》指出,未來保險利益不受對應資產組合投資收益影響的保險合同,其未到期責任準備金評估適用的折現率曲線由基礎利率曲線加綜合溢價組成。其中,基礎利率曲線應與償二代下未到期責任準備金所適用的基礎利率曲線保持一致,采用20年以內、20年到40年、40年以上的分段方式,並引入終極利率。綜合溢價允許保險公司綜合考慮稅收、流動性效應和逆周期等因素確定,溢價幅度上限由現行的150個基點降低到120個基點,收緊了公司自由浮動的空間,增強財務報表的可比性。
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發表時間:3月25日 | 全文

李揚暢談金融風險: 中國離債務危機甚遠;“穿透式”監管必行


“結構性減速”是中國新常態的特征之一,“要把防控金融風險放到更加重要的位置”也是中央經濟工作會的明確目標。在這一背景下,中國債務風險究竟有多大?企業和金融部門去杠桿究竟如何推行?面對層層嵌套的資管投資來說,央行提及的“穿透式”監管或統一大資管監管要如何推行? 針對當前中國面對的棘手問題,國家金融與發展實驗室理事長、社科院學部委員李揚李揚在2017年博鰲亞洲論壇期間,發布了題為《管理結構性減速過程中的金融風險》的研究報告,並接受了第一財經等媒體的采訪。 “必須要推進大資管監管,否則沒辦法實現‘穿透式
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發表時間:3月25日 | 全文

劉士余:資本市場穩健運行是貨幣政策有效傳導的基礎

金融脫媒加速、非銀機構快速發展的背景下,貨幣政策信號傳導機制已經發生很大變化。證監會主席劉士余3月24日上午在“2017中國金融學會學術年會暨中國金融論壇年會”上表示,資本市場的穩健運行已經成為貨幣政策信號有效傳導的重要基礎。 在這場以“百年變局中的全球經濟與中國金融:新趨勢、新挑戰、新動力”為主題的論壇上,劉士余受邀發表了主旨演講。劉士余曾在央行分管金融穩定工作長達十年,對資本市場與貨幣政策之間的關系多有思考。 “考慮這個問題,必須看到一個大的背景。上世紀80年代以來,金融脫媒呈加速態勢,以基金等資產管理機構為代表的非銀行部門快速
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發表時間:3月25日 | 全文

陳雨露:央行探索建立“貨幣政策+宏觀審慎政策”雙支柱政策框架

3月24日,央行副行長陳雨露指出,現在,中國央行明確提出探索建立“貨幣政策+宏觀審慎政策”雙支柱政策框架,積極探索貨幣政策與宏觀審慎政策的協調配合。今後,還要在借鑒國際經驗基礎上,統籌做好系統重要性金融機構、金融基礎設施和金融綜合信息統計的管理工作,牢牢守住不發生系統性金融風險的底線。 2017年中國金融學會學術年會暨中國金融論壇年會24日在北京舉行,陳雨露在年會上發表了《國際金融危機以來的中央銀行研究》的演講。 陳雨露稱,2008年以來,世界範圍內的中央銀行研究,主要圍繞四大主題展開:一是把金融因素系統性地引入宏觀經濟學一般均衡模型;二是非常規貨幣政策的全球實驗及其
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發表時間:3月25日 | 全文