2013-1-30 工作記錄 燕子 濟南

http://blog.sina.com.cn/s/blog_9eb77a950101hgf5.html上午聽歐陽講了4家百貨中午去百盛轉了一圈,之前聽說不太好,去了才發現果真冷清的很哪門口人來人往,對面就是恆隆廣場,百盛裡面卻沒有人,同樣的地段,不同的開發商真的可以做出截然相反的景象出來剛好151遠去了,趁著等車空擋,去恆隆溜了一圈2點多,恆隆的餐館還是有不少人的,滿記甜品、哈根達斯等店裡人是滿的,茉莉餐廳也不少恆記甜品好像從6搬下來了,沒去6層看,不過在2層有一家恆記甜品了,原來商家是雅天妮珠寶,沒留意過大家對恆記的評價不太好,在6樓很冷清,搬下來人氣也不旺啊又有店舖關門,又有新店開業,抽
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發表時間:2013年2月1日 | 全文

2013-1-29 工作記錄 燕子 濟南

http://blog.sina.com.cn/s/blog_9eb77a950101hf2t.html繼續扒華地國際控股的物業華地國際除了大東方檔次高一些,其他都是小地方的小百貨像宜興、常熟、溧陽、鎮江等,雖然定位中低端的小百貨,但是管理也還不錯了,宜興華地和江陰華地的平效都有105和80同時在這些地方開超市,超市的經營模式也銀座有點像,先開城中店,然後在偏遠的地方開社區店,城中店都經營的不錯,社區店就一般了晚上簡單過了一遍大東方然後找了找無錫的地鐵規劃圖,在地圖上確認了下地鐵站點 2013年1月27日,備受市民關注的無錫地鐵1號線首輛列車在中國南車株洲電力機車有限公司順利下線,至
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發表時間:2013年2月1日 | 全文

2013-01-29 工作記錄 Jackie 濟南

http://blog.sina.com.cn/s/blog_9eb77a950101hf1d.html繼續中國電力的預測,非常麻煩,中國電力是按照香港的方法披露的,五凌電力又是按照大陸的方法披露的,計算的時候,採取將兩者分開預測的方法,畢竟中國電力主營火電、五凌電力主營水電,剛好兩個業務沒有交叉點。這裡有一個疑問,計算投資收益的時候,出現的一個問題:中國電力佔五凌電力63%,而五凌電力下面有個比較好的權益法投資就是鯉魚江,是佔比40%。算中國電力的投資收益是不是應該按照63%*40%=25.2%的比例來算呢?
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發表時間:2013年2月1日 | 全文

讀《股市真規則》有感(77) 濟南

http://blog.sina.com.cn/s/blog_9eb77a950101hgt1.html成功的能源類公司的特點 石油公司一直能為股東創造價值,具備有以下特徵的才是好公司。 優良的財務記錄 在一個完整的週期內(比如5年)公司能一直保持盈利嗎?對於一家綜合的石油公司,即使在石油價格下跌時,他們也能盈利。當行業不景氣,原油價格跌到每桶很低水平時,對這樣的公司就是一個很好的考驗。對於一家從事勘探開採而沒有煉油廠的公司來說,在不景氣的年份出現負債並不是災難性的,只要在景氣度高的年份能賺到豐厚的利潤就可以了,如果同時具有較高的收益率和長期良好的盈利記錄就更好了
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發表時間:2013年2月1日 | 全文

發審的秘密

http://magazine.caixin.com/2013-01-25/100486355_all.html#page2   中國證券市場已經近四個月沒有一單首次公開發行(IPO)了。多位證監會官員說,正在對擬IPO企業作財務清查之後,IPO開閘的時間窗口仍未確定。  得到中國證監會的核准發行批文,是通道中等待上市的800家企業現階段的最大目標。  貌似嚴苛的發審制度嚇退了一些公司,但仍有「帶病過關者」。對此,業界質疑不斷。股票發行審核委員會(下稱發審委)有沒有能力在有限的時間、人力、物力條件下,公正客觀地評價企業,正確地發出「生死令牌」?《證券法》規定發審委為獨立機構,是否真的制衡了證監
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發表時間:2013年1月31日 | 全文

投行「整風」

http://magazine.caixin.com/2013-01-25/100486225.html龍尾蛇頭的「整風運動」讓大批投行保薦代表人(下稱保代)備感無奈。長達三個月沒有新項目上市,年終獎會大幅縮水甚至消失,在這個節骨眼上又得大規模、長時間加班。「這活沒法幹了!」一位投行人士抱怨。  1月8日,證監會召開會議,要求IPO在審企業進行全面財務自查,既不能按期提供自查報告,又沒能及時提出中止審查申請的項目,將被終止審查;截止日期為3月31日。  這場名為「專項檢查工作」的財務核查,被一些保代戲稱為「整風運動」。它來勢之猛、要求之嚴、期限之短,令保薦機構頓感壓力巨大。  根據流傳的會議紀
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發表時間:2013年1月31日 | 全文

水貨客問題的根本 止凡

http://cpleung826.blogspot.hk/2013/01/blog-post_28.html今天香港水貨客問題, 因為水貨客太多, 有人話取消「一簽多行」, 有人提議入境處及港鐵應嚴格把關, 有人提議中港聯手。政府話水貨客沒有犯法, 他們是走水貨, 不是走私, 最多是指內地水貨客違反逗留條件, 但又稱水貨客當中港人及內地人是一半一半之類, 好像沒有能力去解決問題似的。解決任何問題時, 正所謂「治標不治本」實在不能徹底解決問題, 而以上的招數都是無可奈何的治標方法, 因為「本」是治不了? 很少人分析過問題的「本」。今天香港水貨客問題, 其根本到底是什麼一回事呢? 其問題的「本」
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發表時間:2013年1月31日 | 全文

陸東的代表作 止凡

http://cpleung826.blogspot.hk/2013/01/blog-post_29.html在youtube看到陸東的訪問, 當節目主持問及陸東最引以為傲的投資代表作是什麼時, 陸東直言是89年六四事件後一星期左右就買樓, 這個投資比起其他賺數倍的股票投資經驗更開心, 更有滿足感。何解呢? 陸東在訪問之中亦有解釋。先論股票, 當陸東入行時第一支買入的股票就是鷹君, 當時股價大約一蚊上下, 而他計算過其估值折讓了五成以上, 加上早些年鷹君過度擴張加上管理不善, 但這些問題已經得以解決, 而鷹君又買入地皮, 當時政府又準備發展香港地產, 種種利好環境亦沒有反映在其股價上, 令股價
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發表時間:2013年1月31日 | 全文

資產持有人的優勢 取之有道

http://cpleung826.blogspot.hk/2013/01/blog-post_30.html近日有新聞報導, 利苑的一家有42年歷史的茶餐廳將要結業, 原因又是業主加租所至。據報東主被業主加租一倍, 租金由30萬加至60萬, 而東主被訪問時竟仍然為業主說好話, 指加租至 60萬已經算有良心, 因為附近有化妝店月租高達95萬。可惜東主計算過, 當租金30萬時, 苦心經營只有三兩萬利潤, 一旦加租至60萬的話, 實在沒法經營下去。很有趣, 東主憶述42年前, 租金只雖要2000蚊, 今日加至60萬, 足足300倍, 而42年前他的雲吞麵只賣8毛一碗, 今天就加至28蚊一碗, 只是
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發表時間:2013年1月31日 | 全文

保險股中的大藥房 朱泙漫屠龍記


http://johnchrysostom.blogspot.hk/2013/01/blog-post_6451.html根據中國保險監督管理委員會公告2006年至2012年保險業經營情況,原保險保費收入由人民幣5,641.44億元上升至人民幣15,487.93億元,複合增長18.33%,其中2012年同比上升8.01%;財產險保險保費收入由人民幣1,509.43億元上升至人民幣5,330.93億元,複合增長23.40%,其中2012年同比上升15.44%;壽險保險保費收入由人民幣3,592.64億元上升至人民幣8,908.06億元,複合增長16.34%,其中2012年同比上升僅2.44%。&
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發表時間:2013年1月31日 | 全文