點去預備彈藥買樓? (答) Home Blogger

http://www.homebloggerhk.com/?p=5528大西北瓏門都萬幾蚊呎? 首先你聽見報紙成日講新盤過萬呎價出售,其實只係冰山一角。有幾個特色單位索價過萬唔出色,但以瓏門兩房四百幾萬大把選擇。三百幾仲有一兩個單位。而向南三房套做價六至七百萬,約八千幾蚊一呎。比起同區卓爾居二手都要六千幾,瓏門開價十分合理。 至於你話建築業唔夠人手確有聽聞! 九七年大牛市過後令人手在十年後斷層已在2008-2010年見底,現時人手應該開始多番。若梁特首既大西北,擴機場同西佢個九開得到車,建造業仲會搶人都唔奇。至於十年河東,必見河西,IT界係2000年科網爆破後行業
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發表時間:2013年1月20日 | 全文

舊樓做按揭要注意點?舊樓平在何處? (答) Home Blogger

http://www.homebloggerhk.com/?p=5534雖然你用英文問,我都係用中文答。諗樣由半年前都提及過大西北會跑贏大市,原因不外乎地運西移同低息口拓寬了資金池因素。筆者在前文已介紹過叠茵庭,今日(十月三日)見報紙已提及該屋苑兩房已成了二百五十萬,而屋苑兩房新叫價提升至二百八十萬。雖難免少許誇張,但新界樓價錢拾級而上確是事實。要投資而金額有限,可向新界西及東涌發展,兩房有交易,三房就冇得傾。連最平既荃灣中心三房都要3.30mil,可見香港日後全纖二百萬價既樓宇,指日可待。至於你講舊樓多數回報好,確實是的。而真係越舊就會回報越高。有人話屋苑太殘舊,冇人想住令價錢平而提昇租金回
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發表時間:2013年1月20日 | 全文

點樣搵萬八儲萬九蚊?? (答) Home Blogger

http://www.homebloggerhk.com/?p=5540雖說話讀者來信,但見文知巴利應係一個平凡既香港人。即係人工唔算高,又要養老婆仔女,今次睇下呢個香港人點去努力改善自己生活。 先答巴利問題,太太自僱用轉數去私人戶口當出糧,一般銀行唔會當呢個係月入,就算當都係拆一半。自僱人仕借錢如攪有限公司,出示公司盤數應該唔難。但無限或單獨受僱者如冇數薄係身可上交利得稅單作證明,都係一個有力證明。今次當自照僱太太收入既一半(即一萬元)為可核實收入。   假設巴利兩間租出樓房都有租約,計埋每月都收成$16800租。保守咁計家庭總入息為巴利兩萬,太太一萬
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發表時間:2013年1月20日 | 全文

即時倍大資產一倍方法(答) Home Blogger

http://www.homebloggerhk.com/?p=5545答:現時樓市暢旺,好多人會諗樣點去將手上物業加按套現。奇君呢個案正好講多次金管係現行措施有咩限制: 1.  加按套現最多去到五成 2.  如果係買第二間樓,負債比率降至四成,壓力測試不能過五成,自住除外 首先奇君要注意自讓或轉贈,由於轉讓代價可能大幅比市價低,銀行有可能拒絕你做按揭申請。禮物形式轉贈銀行一般不受理。今次轉讓價二百萬大幅低於市價,只借一百八十萬,問多幾間應該會做到。最好之前同律師樓講定你會自讓後上會,律師事務所可能有銀行介紹比你。 至於套錢,銀行會以
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發表時間:2013年1月20日 | 全文

成功為什麼與努力工作無關?(答) Home Blogger

http://www.homebloggerhk.com/?p=5548今次讀者宜將父母手上樓宇加按套現,為自己第時結婚買樓做準備,等樓市有變才買入。23歲根本就係一個本錢,等得。以廿歲來說,如果兩年後有38K收入是不錯了,但有冇諗住趁後生未有家庭負擔時多作準備,及利用本身才幹,將兩年後感覺secured既38k人工先提升到50k呢? 眾所周知,新畢業加入四大行既會計生工作頗為艱苦,在公司掉盡年青歲月而老黎孤家寡人既女仕更比比皆是,月薪只是一萬幾千,時薪計仲低過老麥。相反,每日工作六小時既地區總監卻年薪百萬為起步,坊間究竟有冇文章,為此現象作出歸納及總結呢? 三個層面論搵錢
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發表時間:2013年1月20日 | 全文

由零開始講買樓(答) Home Blogger

http://www.homebloggerhk.com/?p=5554答:睇樓同選股唔同,建議只會「由上而下」既搵樓方式,即諗好自己budget後,先搵地區、再搵好屋苑、然後target一到兩個屋苑內某呎數的單位,等有心水盤就快手開價。 文仔同其他讀者唔同,佢既購買力係一千萬,如果問銀行借錢最多30%(即三百萬)。根據新公佈按揭措施,資產證明只借三成,文仔呢個case令大家更明資產證明呢回事。而諗樣建議決定budget方面,最好係旺市只買全副借貸力既一半,而跌市可加至7-8成。文仔筆錢唔係佢自己,固只建議用一千萬購買力既一半,或更少至三百萬黎買間樓收租,原因為: 1. &
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發表時間:2013年1月20日 | 全文

推出百元吃到飽早餐、戰鬥風房型 國軍英雄館搞創意 讓戴勝益都說讚

2013-01-14   TWM    
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發表時間:2013年1月20日 | 全文

從失敗經驗中找出解方的理財課 于美人:適合自己的投資術就有勝算

2013-01-14  TWM    
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發表時間:2013年1月20日 | 全文

靠創意讓創投敲門 坐擁數十萬粉絲 小點子.大商機

2012-01-14  TWM    
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發表時間:2013年1月20日 | 全文

會員數一年增一.六五倍 愛卡拉讓三星、LG上門合作的祕密

2013-01-14  TWM    
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發表時間:2013年1月20日 | 全文