真的沒能力上車? 止凡

http://cpleung826.blogspot.hk/2013/01/blog-post_19.html房協推出首個位於青衣青綠街的置安心「綠悠雅苑」, 收到4萬多份申請, 超額認購44倍。這個倍數反映什麼? 好像社會很多夾心階層上不了車, 對這類資助需求很大? 反映政府房屋政策很有幫助? (因為置安心是政府設計的)跟一名公屋戶前輩討論這個問題, 他的第一個印象亦是以上的原因。一般來說, 一看新聞亦有這個感覺, 不知是否又是記者把自己的感覺加強到新聞上, 鉤畫出這個畫面, 令讀者有這樣的感覺。當時我說「 44倍? 都只因推出的單位只有988戶, 現在你居住的公屋, 一層有34戶, 23層
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發表時間:2013年1月20日 | 全文

風水學的玄機 止凡

http://cpleung826.blogspot.hk/2013/01/blog-post_16.html現在週日晚都有看看蘇民峰主持的節目, 一向止凡都不太相信風水學說, 到現在也不太相信, 但從來對投資理財都有點研究, 對舖位亦有點投資角度的研究, 用這個思維看蘇師傅的節目, 又發覺有點玄機。例如節目中說的「名堂」, 相對舖的話就是指門面闊度, 相對區的話就是指該區被山或海夾著的地方,  「名堂」越闊越旺, 這個概念在舖位及地區投資亦是相同。舖的門面越闊, 舖位的價值都自然高一點, 地區亦一樣, 左右的山與海闊一點, 自然多幾條街, 人流及車流亦較易積聚。又例如人流及車流旺,
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發表時間:2013年1月20日 | 全文

無聊談 (3) 港股博弈

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http://clcheung.wordpress.com/2013/01/16/%E7%84%A1%E8%81%8A%E8%AB%87-%EF%BC%883%EF%BC%89/昨日發現了 Google Chrome瀏覽器支援粵語語音輸入,新的功能很不錯,打算在系統中加入語音輸入,可以聲控,很不錯:  有興趣的話可以看看:http://chrome.blogspot.ca/2013/01/hello-browser.html  1. 續 - 男廁企位偏好與消費關係 這個命題其實是從一本日本人寫的書叫購物失心瘋中選取出來。書中說,多數人天生喜歡佔
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發表時間:2013年1月20日 | 全文

關於自由現金流的部分討論 潘潘_堅持價值投資

http://blog.sina.com.cn/s/blog_6651bc6c0102e2sj.html TOPCP 回覆 丹涯山:格力的10倍估值相當於茅台這樣的20倍估值,沒什麼不合理的。原因在於企業利潤中的自由現金流部分到底是多少的問題,格力的利潤中不可能全都是自由現金流,也可以假設一個企業正常運營,格力每年的利潤必須留下一部分下一年度投入再生產,而茅台這樣的企業幾乎就可以全分了不影響再生產的區別。家用空調大概利潤中50%的部分需要再投入,如果中央空調佔比提高很大,那麼這個自由現金流可能會多一些,格力長期在10倍多一點的PE,這其實不奇怪。當然15倍也比較合理,但格力pe到了2
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發表時間:2013年1月19日 | 全文

紅酒、投資、人生 管我財

http://blog.sina.com.cn/s/blog_6bdb8fda0102e3yx.html昨天晚上與幾位好友喝紅酒,慶祝去年投資豐收(含物業投資),朋友帶來了珍藏的93、94年瑪歌,寓意希望將來能夠象Mark哥一樣不務正業,靠9394(搞三搞四)享受人生。期間朋友推薦用皮旦配瑪歌,沒想到,媽的,絕配!好酒很快就快喝完了,不夠過癮。朋友回去車上拿了兩支平時我們常喝的04年靚次伯。媽的,decant了半小時,居然感覺還會是那麼難喝(其實並不差)。席間朋友爆了一句喝紅酒和人生一樣,長幼有序,必須先從低端的先開始,一步一個腳印,絕不能走回頭路。是呀,別說破產重新開始,就是資產數後面少一個
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發表時間:2013年1月19日 | 全文

全球最大音像零售連鎖HMV申請破產

http://www.chuangyejia.com/archives/25715.html【搜狐IT消息】1月17日消息,據國外媒體報導,互聯網零售讓越來越多實體店面臨死亡。繼英國最大相機零售連鎖店Jessops破產後,週二,全球最大(也是英國最大)的獨立音樂零售連鎖商HMV宣佈申請破產。HMV的股票正式停止交易,該公司週二已經申請破產管理人介入,挽救餘下的資產。HMV是全球和英國最大的獨立音樂零售連鎖店,擁有238家店舖,僱傭了四千多人。短期內,這些實體店仍將繼續經營。該公司管理層證實,無法和債權人和供應商達成協議,因此將尋求破產。其已經聘請了德勤會計事務所的三傢伙伴臨時管理業務。第一家H
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發表時間:2013年1月19日 | 全文

有淘寶賣家訂單10%來自微信!

http://www.chuangyejia.com/archives/25722.html今天,虎嗅分享來自一位淘寶賣家利用微信的營銷經驗,這篇文章作者是@方雨007(微信號kelvin6660),七年電商運營。這篇文章被@淘寶鬼腳七(微信賬號: 鬼腳七)微信推薦後,成為昨夜電商圈內熱議話題。作為電商圈內的資深人士,淘寶鬼腳七推薦此文說到:「看了這文章以後,我覺得自己之前的觀點都是錯的。文章從開始簡單做微信粉絲,到搞活動來吸引粉絲,然後如何維護粉絲,如何發廣告引導粉絲購買。有具體數據,也有實操技巧,很有參考性「。微信公眾平台去年8月17日推出後,我就開始關注這個新鮮玩意。以我8年互聯網從業經
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發表時間:2013年1月19日 | 全文

蘇增福的二次創業人生

http://www.chuangyejia.com/archives/25728.html文/本刊記者 和陽仍然有人追問,2006年時他為什麼要把中國最好的炊具公司賣給法國SEB集團。蘇增福不願舊事重提,但一張口便說,「鍋,是個勞動密集型產業,會轉移到其他國家去的。我們賣了個好價錢。」這位蘇泊爾集團的董事長更樂意談他這幾年的工作內容:不鏽鋼水龍頭。談至興起,他叫員工拿來廚房用的水龍頭,指著其接駁處向記者介紹氬弧焊、激光焊等銲接工藝。他還拿著鉛筆在A4紙面上寫寫畫畫,試圖以此來說明他的不鏽鋼水龍頭對人體是如何地無害。這是個不吝表示自己曾為蘇泊爾兩度落淚的實在人,若只看到「中國第一代企業家古稀時
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發表時間:2013年1月19日 | 全文

電商的毒瘤:員工腐敗

http://www.chuangyejia.com/archives/25747.html正處行業低谷,電商企業的內部腐敗事件卻屢屢被曝出,過去高速增長期電商企業大量燒錢且監管不嚴埋下的惡果已逐步顯現。日前騰訊科技獲得的一份內部郵件顯示,拉手網上月內部通告了兩起違紀事件,一是處罰了上海採購杜永海,指其向商家索賄,涉嫌職務侵佔犯罪,立即解除與杜永海的勞動關係,配合公安機關尋求制裁;二是公司惠州銷售總監李裕達等私自成立公司,並運用該公司代理其他旅遊公司與拉手簽約,嚴重危害公司利益,被解除合同。拉手在內部郵件中強調,員工私設公司並利用公司與拉手交易,收受賄賂且涉嫌金額巨大、所簽合同嚴重偏離市場行情
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發表時間:2013年1月19日 | 全文

夫妻搭檔創業難?看看Temple Run怎麼做到的

http://www.chuangyejia.com/archives/25749.html騰訊科技 訊(小貝)北京時間1月18日消息,據國外媒體報導,《神廟逃亡》(Temple Run)是一款iOS和Android手機遊戲,自推出以來受到熱捧,而其開發者是一對夫妻搭檔,他們辭掉工作,共同創業,成就了移動應用開發領域的一段佳話。以下為這對夫妻搭檔創業之路的介紹:對於Imangi工作室的凱特·謝珀德(Keith Shepherd)和他的妻子/商業夥伴納塔莉婭·盧克亞諾娃(Natalia Luckyanova)而言,愛情就是談論移動遊戲應用。《神廟逃亡2》今天面世。他們說,如果沒有婚姻,
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發表時間:2013年1月19日 | 全文