買咗隻怪物 馬沙筆記 Char Blogger

http://charblogger.blogspot.hk/2013/02/blog-post.html作為會計師及稅務顧問,呢幾日有不少人問過我對於雍澄軒買家將面對嘅稅務問題,而我每次都係答:「唔知!」因為我認為依家除咗長實班創意律師團隊知道自己賣乜外,根本無人真正知道班買家買咗件乜嘢「怪物」返嚟!所以一日份正式S&P (Sale & Purchase Agreement) 未浮上水面,未真正了解過份S&P內啲terms and conditions, 我唔會評論任何稅務問題!不過,我反而想知依家除咗中環幾間著名大律師行有能力(財力)去處理雍澄軒買賣個案,究竟有無其
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發表時間:2013年3月17日 | 全文

樓價痴線系列 (九) 馬沙筆記 Char Blogger

http://charblogger.blogspot.hk/2013/03/blog-post.html好老實咁講,香港住屋問題根本唔關乜嘢「比港共攪到無左」事!老董當年提倡8萬5就係希望人人有屋住(即係依家大部份人想要嘢嘢),可惜老董生不蓬時,不幸遇上亞洲金融風暴,出現咗回歸以來第一場樓劫!香港人乜都賴人,樓劫就賴8萬5,當日香港人日屌夜屌,最後如你地所願,8萬5無咗, 最後仲要暫時停建居屋嚟托住樓巿!好啦,當日香港人日屌夜屌,終於屌到老董下台,開哂香檳.....好大喜功嘅貪曾上台,為咗討好香港人,條PK永久閣置起居屋,唔Q定期賣地改勾地,大減土地供應! 哈.....明知未來可供出售單位會
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發表時間:2013年3月17日 | 全文

中產財爺 馬沙筆記 Char Blogger

http://charblogger.blogspot.hk/2013/02/blog-post_28.html是咁的,財爺尋日話自己係中產,呢兩日係咁比人閙! 不過我個人認為佢真係中產嚟,只不過在中產入面叫高級中產! 咁如果你問我,每月搵成30幾皮都仲叫中產,咁入門級中產要搵幾多?其實喺香港地,每月無10皮嘢學乜鬼嘢人叫中產? 試諗下,假設初級中產每月揾10皮,年薪1球多啲,買樓安全系數當年薪嘅10倍,即係樓價1千萬!依家想用1千萬係巿區搵一個約一千呎好好睇睇,見得下人嘅盤,有幾多選擇?仲有,作為每月揾10皮初級中產,買返架車代步都好正常! 今時今日, 一架歐洲入門車 BMW 3系、
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發表時間:2013年3月17日 | 全文

2013 新亮點 - 東南亞 會計仔筆記

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http://accountboyhk.mysinablog.com/index.php?op=ViewArticle&articleId=3979880除了友邦保險(1299)和海豐國際(1308)之外, 還有什麼公司是重點做東南亞生意的?廢話少講, 睇圖. 
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發表時間:2013年3月17日 | 全文

離婚率與細價樓 會計仔筆記

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http://accountboyhk.mysinablog.com/index.php?op=ViewArticle&articleId=39868312013 十大預言中左一個, 就是說樓市會再升5%, 政府又出招。我當初這樣想的理由, 是因為香港的房子結構性供不應求。當我們每天洗腦說新樓供應2萬個就夠時, 有沒有想想這可能已經不再正確? http://cdi.bgca.org.hk/cdi/main/content2c.asp?lang=c&id=482 看看這圖, 抄自小童群益會, 是法院的離婚判決數字, 2011的數字比1997多了10000個, 是每年10
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發表時間:2013年3月17日 | 全文

只是個簡單問題 人在中環

http://manincentral.blogspot.hk/2013/03/blog-post_15.html大概是三年前左右吧。那天早上,我在某大學的校園裡,面前坐著三個素未謀面的學生,兩女一男。我們互相介紹,寒喧了幾句之後,很快話題就轉到去:明年她們就要畢業了。從校園走入現實的商業社會,有甚麼東西需要適應?心態上有冇乜嘢心理準備要做?我忽然諗起一件幾年前響公司裡面發生過既事,於是便同佢地講:「我手上有個簡單既case,你地不如俾些少意見我?」「事情係咁嘅。我公司有個女仔,Junior Position,表現一直都中規中矩既。工作左半年左右之後,忽然哮喘病復發。病發之後,佢就被迫要告好多
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發表時間:2013年3月17日 | 全文

關於請人,我想說的其實是… 人在中環

http://manincentral.blogspot.hk/2013/03/blog-post_85.html討厭的航班又delay了。一個人待在候機室裡,沒有甚麼活動比寫字更好用來打發時間了。我腦袋裡面,仍然諗住尋日討論既果位「誠實女孩子」。過去既日子裡面,有好多專欄既寫手(包括我),都寫過好多關於請人既時候,僱主要求些甚麼;又或者寫一啲有關時下年輕人,欠缺了些甚麼之類既題材。除咗果啲同讀書學歷有關既hard skill之外,我們所提到既,通常就只剩下「工作態度」。年輕人聽著我們這些老鬼,響度高談闊論有關「甚麼才是正確工作態度」之類的東西時,心裡大概響度諗:「挑!你地講果啲乜鬼虛心肯學/
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發表時間:2013年3月17日 | 全文

新一代勞動力(下) 老子。惱子

http://laozinaozi.blogspot.hk/2012/10/blog-post_10.html正當你發現自己有些問題不明白的時候, 細心留意, 你總會發現身邊的其他地方其實可以找到答案。正當老子對新一代的工作態度感到不明白, 偶然間的家庭聚會中, 老子從堂妹身上找到些頭緒。話說堂妹入讀香港區某名校, 但無心向學, 末代會考的失敗者, 後悔一輪, 掙扎一輪, 最後死死地氣投身社會。她的第一份工, 是在零食連鎖店做sales, 人工八千, 返六日半, 然後有一日, 她辭工了。辭工的原因呢? 是因為韋森特。話說當日香港掛起八號風球, 堂妹的店長不讓她早退, 要照常留至放工時間。而對此
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發表時間:2013年3月17日 | 全文

新一代勞動力(中) 老子。惱子

http://laozinaozi.blogspot.hk/2012/10/blog-post_8.html自己公司月前請了一個"差一點便是九十後"的女同事, 以補回前一個女同事的流失。由於我們看在新同事有一點相關經驗的份上, 又有心找來一個肯長做的員工, 新同事的人工比上一個同職位的高一成有多。試用期的三個月中, 這女仕表現不俗, 交足功課, 肯試肯學, 結果試用期結束後, 我們給她再多加一成人工以表誠意及對她的肯定。好景不常, 問題在第四個月開始呈現, 由於老子是"遙控摸式"跟她合作, 一直感覺沒有甚麼問題, 但跟她一起在辦公室工作的拍檔則說她開始&
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發表時間:2013年3月17日 | 全文

新一代勞動力(上) 老子。惱子

http://laozinaozi.blogspot.hk/2012/10/blog-post.html朋友談起最近她公司聞所未聞的"即日炒"事件, 被炒的是一名身材高佻, 五官端正的九十後女新人。觀察力好的朋友會發現, 對, 老子的朋友是女性, 告訴你, 她的上司, 上上司也是女性。聽完這些, 不知道你的腦海中浮出了甚麼的圖畫。關子賣完, 入正題。話說這位女新人第一次上班便穿了一條非常短的短裙, 這一裙引來了一群男同事熱烈談論, 甚至在網上瘋傳新同事照片。經此一役, 女同事即日成名, 也即日被照肺。不過, 照肺並沒有收到預期效果, 即使照肺再照肺再照肺, 吊帶, bra帶
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發表時間:2013年3月17日 | 全文