開心上車盤 Home Blogger

http://www.homebloggerhk.com/?p=5121亨利: 是咁的,我同我女朋友下年結婚,依家o係九龍區租緊樓,月租$7.5K。兩口子月入共$40K多dd,扣除開支每月可以儲$14-15K。我同我女朋友手上有現金$220K,股票現值$200K,外幣現值$50K,冇負債(grant loan還晒)。因為今年租金升得好急,租金應該會加,假設加到$9K,相信我地都仲應付到。我地暫時冇生小朋友的打算(如果意外有左都會照要),但一直有置業的心,我想問,以我依家的條件,應該點部署好?我地之前有睇開樓,除左荃灣及大埔以北的地方唔考慮(因為太遠),有d咩地區係我地能力以內的選擇?
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發表時間:2012年12月22日 | 全文

無奈的香港人 Home Blogger

http://www.homebloggerhk.com/?p=5117Hi Hi Lumyeung Bro您好! 我剛於今年年頭結婚, 我33歲, 我先生35歲, 我和我先生合共月薪為hk$40000一個月(當中hk$1850為MPF), 我們現在於屋企人提供的單位居住(只有我兩, 沒有其他人同住), 象徵式收我們hk$2000租(我們是萬分好彩), 我同我先生每月儲蓄hk$7000 (當中hk$3000係月供基金), 我們每月都支付hk$7000作為我們兩位母親的家用, 加上我們兩人月供保費
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發表時間:2012年12月22日 | 全文

點樣變十萬美金出黎? Home Blogger

http://www.homebloggerhk.com/?p=5114 諗生你好, 請多多指教經常見閣下教授加按投資方法, 想問按樓套現投應該按到幾多錢先值得按呢? 70萬?定係更多先值呢…套得十萬八萬係咪不如唔好搞咁多事本人背景家庭月入4萬幾, 兩年前買左一層自住幾十年樓, 30歲前應該無本事買多層; 寄望40歲前keep住加油. 之前其實想加按買車位,但按得十萬八萬, 所以無實行, 都唔知算好彩定唔好彩 ans:按到幾多至值得就要睇按出黎舊錢幫你做到咩野,係零八年未收緊按揭時十萬蚊都可以
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發表時間:2012年12月22日 | 全文

90後買樓記 Home Blogger

http://www.homebloggerhk.com/?p=5110 禾確特: 你好唸樣兄!小弟拜讀左你個blog 都一段時間!都有一dd 幫自己上車的idea..請唸樣兄批評下我的愚見簡介一下自己先小弟剛剛大學畢業, 現時月入大約14k, 可儲大約6~7k 現在只有大約70k 儲蓄咁現在同家人居住約值3.5m 的私人樓(已由父母供完)層樓就係父母名下的想問一下..我可以點好好利用依間私人樓呢?(應不會賣or搬)小弟ge唸法係以層樓做抵押, 借大約1.5m出黎以25年, 2.5% 利息計, 每月大約還$67xx左右想問下可唔可以以家父名義借錢(他月入大約25k), 私
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發表時間:2012年12月22日 | 全文

轉載:《環球企業家》——廣匯賭局

http://blog.sina.com.cn/s/blog_55afa4bb01014d1i.html千呼萬喚始出來。12月5日,廣匯能源(600256.SH)發佈公告稱,哈密「年產120萬噸甲醇/80萬噸二甲醚、5億方LNG(液化天然氣)」煤化工項目已全面投產,且已產出合格LNG產品。不過,本刊記者調查獲悉,哈密煤化工項目不容樂觀,設備長期故障導致不能正常生產;核心技術人員流失嚴重,使得技術力量越來越薄弱,招來的畢業生還不能形成「戰鬥力」,快到青黃不接的地步。「現在還是試車階段,問題還是很多,最主要的是人力資源跟設備問題,而且人員流失嚴重是煤化工面臨的最大問題。」一接近廣匯能源的權威人士表
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發表時間:2012年12月22日 | 全文

從神華包頭煤制烯烴項目看廣匯煤化工的真實盈利水平 天地俠影

http://blog.sina.com.cn/s/blog_55afa4bb01014din.html昨晚,中國神華公司公告,中國神華只收購包頭煤制烯烴項目。這明顯是上市公司給集團實驗項目買單。經初步測算,擬收購資產對應的於 2012 年 6月 30 日歸屬於母公司所有者權益佔本集團2012年6月30日合併財務報表下歸屬於本公司股東權益(2313.64億元)的比率低於6%,擬收購資產對應的 2012 年上半年歸屬於母公司所有者的淨利潤佔本集團 2012年上半年合併財務報表下歸屬於本公司股東的淨利潤(251.81億元)的比率低於 3%。也就是說,截止2012年6月30日,包頭煤制烯烴項目,淨資
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發表時間:2012年12月22日 | 全文

谷歌「X Phone」研發遇障礙

http://wallstreetcn.com/node/20878谷歌之前花125億美元收購摩托羅拉,開始設計X Phone,旨在與蘋果和三星競爭。但是據知情人士稱,新手機項目最近遇到了一些障礙。 在收購案7個月之後,摩托羅拉目前正在設計高端的頭戴式手機,完全區別於現在的手機款式。據稱該手機有望於明年發佈。 儘管谷歌在軟件上進展迅速,但手機硬件部分由於製造和供應鏈管理存在問題,因此公司開始重新思考設計X Phone的一些計劃。摩托羅拉在使用可彎曲屏幕和手機材質上碰到了困難,比如X Phone想使用陶瓷作為外殼。 前谷歌銷售主管、現任摩托羅拉首席執行官Dennis
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發表時間:2012年12月22日 | 全文

美國GAAP會計準則改動或致美銀行業壞賬激增50%


http://wallstreetcn.com/node/20877美國財務會計準則委員會(FASB)最近一項改動GAAP會計準則的提案重新界定了企業必須迅速確認不良債務的時間,可能導致銀行壞賬率增加。 雖然FASB還未進行官方研究評估提議的規定有何影響,但FASB主席Leslie Seidman在21日的會議上已經透露: 很多美國的大金融機構交談時告訴我們,他們估計自己的損失可能增幅達到50%。 這項提案修改了今年2月的草案,從「實際損失」模式變為「預計損失」模式,規定在企業發現潛在損失的初期跡象時,銀行必須立即開始確認貸款、債券和其他應收款的損失,以此避免金融
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發表時間:2012年12月22日 | 全文

投資札記【467】股林外傳(8)安全 佐羅股飛揚

http://blog.sina.com.cn/s/blog_404cdd300102e7m6.html資札記【467】股林外傳(8)安全 延續以往的標題風格,用兩個字做標題,其實想寫的是很囉嗦的:深深地安全邊際,你存在我深深地腦海裡,我的夢裡,我的、、、、、為什麼這麼感概?我長時間不斷咀嚼「安全邊際」,後來有一天,像這個故事裡的乙兄那樣,吃了永不受傷的仙丹,就是未來無限的安全,這是基石,然後去闖蕩江湖,應該獲利豐厚。從這個想法延展開去:1、  目前有一堆可供投資的產品,你來挑選銀行存款年化收益率    3% 逆回
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發表時間:2012年12月22日 | 全文

投資札記【468】股林外傳(9)苛刻 佐羅股飛揚

http://blog.sina.com.cn/s/blog_404cdd300102e7u4.html股林外傳(9)苛刻江湖上乘功法修煉相當不易,很多獨特手段需苛求一招一式之精準。投資江湖其實也是如此,我們聽過很多投資上的諺語,比如「投資估值是一門藝術,我們寧要模糊的正確不要精準的錯誤」,但細節的模糊和原則的苛求精準並不矛盾。你看武林高手耍出來一套劍法,書法家們的揮毫潑墨都是藝術,其實在修煉的時候的確要很精準的拿捏一些細節。比如我理解的深度價值有許多原則性精確問題,最近總結分析後製定以下深度標准:1、ROE:10%以上。2、股息率:4%以上。基本有5-10年以上的分紅歷史,而且水平相當或略增
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發表時間:2012年12月22日 | 全文