點解香港仲有一百萬既樓?(80後買樓記:11回)

http://www.homebloggerhk.com/?p=6495入行做地產真係唔容易,我之前群埋班保險agent,到而家做左地產agent,係香港黎講,唔算係「高尚」之行業,除左成日周街跑之外,唔客易之處係要受人「白眼」。做保險係2008年經過雷曼之後,個客見份單有咩唔合佢心意又話你誤導,做地產仲大鑊! 九成以上生意都係一個agent代表哂買賣雙方,咁即係買賣雙方是但一個會賣平左或買貴左啦! 衰到註定要比是但一邊鬧添。但我睇過諗樣網,知道專才庸才通才之道,明白世間九成既人都可列入以上三個類別,作為一個朝氣勃勃80後之香港仔,我不甘於做庸才,亦讀唔成書做專才,而家把心
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發表時間:2013年2月23日 | 全文

樓宇出租知風險(答)

http://www.homebloggerhk.com/?p=6458首先回答讀者問題(1+2),如果現時(2013年)將按到七成既樓出租,而又被銀行發現,後果多為兩個。一係就銀行即刻加你(大約)3%利息,直至你轉去第間銀行為止。另一可能係即時call-loan,風險為樓市下跌時係原先借左銀行200萬,而到call-loan時尚欠160萬,間樓當時市值之五成又唔到呢個價既,你就要補水(即補差價)。趕走租客當自住到市值七成已穩陣。現時市況大升,冇咩人有此情況。但風險先要明白。至於刑事責任,除非銀行職員問你點解報出租時,你同佢講你係存心虛報既,或銀行唔想收你貴息,而報警搵商業罪案調查科查下你,咁
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發表時間:2013年2月23日 | 全文

你的人工正每月遞減? 公屋少年篇(答)

http://www.homebloggerhk.com/?p=6488譚仔年少儲落75萬,已經非常不錯。香港社會上大把譚仔呢類年青人,入息唔算高只係萬餘元,可能與現時教育制度不合,當然加上自己都有少少懶,致學歷不高亦算不上專才。雖然人生「開步」唔係靚,但仍懷著少許資本、躊躇滿志地為自己人生之正場鋪路。人生正場是三十! 係投身社會近十年後處事和人脈已累積了一點,是時候為自己往後要決定安穩地打工或承擔更多。作老闆要緊貼時事、寧活走位、生意做得大更要養活不少員工,其實跑數壓力唔細過電話美容保險SALES。  譚仔問題不在於諗買唔買樓、或點去買樓。反而應問自己人生如何策劃,讓買樓
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發表時間:2013年2月23日 | 全文

2012-2-21 觀察記錄1 Romney 濟南實習

http://blog.sina.com.cn/s/blog_9ad4e2650101hhnl.html1、一家服裝零售小店的盈利問題    很偶然的機會遇見一位服裝店店主,問了問他的經營狀況。大致的經營狀況如下:    這是一家沒有營業執照的店舖,開在九江,因為沒有營業執照(為什麼沒有營業執照還能經營?原因不詳),也因為沒有營業執照,所以他沒有納稅。    正常情況下單月銷售額可以達到一萬五,進貨成本為一萬。也就是說,其毛利率可以做到33%。五千元的毛利當中,600元是租金
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發表時間:2013年2月23日 | 全文

公募基金首啖員工持股

2013-02-18  NCW    
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發表時間:2013年2月23日 | 全文

刪帖生意

2013-02-18  NCW    
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發表時間:2013年2月23日 | 全文

沃爾沃未中國化

2013-02-18  NCW    
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發表時間:2013年2月23日 | 全文

白酒年關難過

2013-02-18  NCW    
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發表時間:2013年2月23日 | 全文

券商創新試水OTC

2013-02-18  NCW    
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發表時間:2013年2月23日 | 全文

互聯網的南橘北枳

2013-02-18  NCW    
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發表時間:2013年2月23日 | 全文