2014樓市開始跌? 止凡

cpleung826.blogspot.hk/2012/11/2014.html今集有線電視的樓盤傳真分析樓市, 她說是從某blog看到的分析文章, 從多個角度分析之下, 樓市有機會到2014年開始回落, 理據如下。土地供應於董建華的八萬五政策出台之後, 在98/99年時達到超過30000個供應的高峰, 之後就大幅回調, 而一般建樓都需要大約4年時間, 及後樓市谷底的確出現在4年後的02/03年, 其後就慢慢回升。之後, 政府的土地供應在整個曾任權政府都處於底位, 到2010年為谷底, 一直到今年2012年才升至高位, 超過16000個供應, 這批供應預計會在2016年落成及投入市場。現今發展
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發表時間:2012年11月20日 | 全文

銀行資本補充賽跑


http://magazine.caixin.com/2012-11-16/100461387.html雖然全行業的資本充足率在三季度略有抬升,幾家大行還是在2012年底再度展開賽跑,目的是發行更多次級債,以補充二級資本。  11月15日,中行和建行同時收到了獲准發行次級債的批文,中行230億元,建行400億元。此前,農行的董事會剛剛通過了發行500億元次級債的計劃。工行則搶在年中發行了200億元次級債。  根據銀監會的資本新規,2013年前發行的次級債可計入監管資本,之後,帶有贖回條款的次級債將被視為不合格資本工具,在2021年前逐年加速攤銷,不少銀行希望在年底前儘可能多地發行次級債,一是做
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發表時間:2012年11月20日 | 全文

銀行挑戰者:阿里小貸


http://magazine.caixin.com/2012-11-16/100461386.html中國的傳統銀行業出現了一位離經叛道的挑戰者。它是一家能做到果斷與合作多年的大型銀行分道揚鑣的公司,也被稱為最靠譜的「小貸工廠」,已被視為傳統銀行的勁敵——不是銀行,勝似銀行。阿里小貸的發展速度已經遠遠超過了在小貸領域尋求突破的大多數銀行。  接近阿里金融的人士透露,從2010年4月阿里巴巴拿到小額信貸牌照到今年6月底,阿里巴巴信用金融部門已經為超過12.9萬家小微企業提供貸款,貸款總額超過260億元,阿里金融已經實現單日利息超過100萬元。年利息所得數億元,不亞於一家小型城商行。  「阿里金
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發表時間:2012年11月20日 | 全文

上市公司優質資產大挪移


http://magazine.caixin.com/2012-11-16/100461385.html轉移優質資產一直是中國股市最常見的掏空上市公司行為,近期不斷發生的優質資產挪移亂象中,高管及利益關聯方從中牟利,成為顯著特徵。  流出上市公司的優質資產,經過公司高管的精心包裝,被冠以「行業落後」「盈利不佳」等藉口以低廉的價格轉讓,公司高管及其關聯人低調接手,變出從上市公司口袋順利轉入個人口袋的戲法。  對於這類掏空上市公司的做法,中小股東缺乏有效的維權路徑。股吧裡漫天飛舞著中小股東的罵聲和怨氣,但司法程序上他們卻難以獲得突破;機構投資者對此則多數選擇沉默,或者乾脆以腳投票。  如何有效控制
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發表時間:2012年11月20日 | 全文

話劇值得投資了嗎

http://magazine.caixin.com/2012-11-16/100461383.html   「希望人藝也能像鐵道部一樣賣站票!」一位話劇發燒友幽怨地說道。  由北京人民藝術劇院(下稱人藝)出品,陳道明、何冰聯袂出演的話劇《喜劇的憂傷》火爆異常。10月26日至11月15日該劇在首都劇場二輪公演,早在10月9日上午正式開票的兩小時內全部售罄。據人藝官網數據,12場近一萬張票票房總銷售額達536萬元,刷新了中國票房的單日峰值。同年人藝上演的《甲子園》,26 場演出票房達801.7萬元。  話劇市場原本一直低迷。但是今年以來話劇市場持續升溫,似乎展示了泛娛樂時代觀眾對於話劇藝術的渴求
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發表時間:2012年11月20日 | 全文

劇場越來越搶手

http://magazine.caixin.com/2012-11-16/100461382.html相比話劇,劇場會是更好的投資嗎?  北京開心麻花文化發展有限公司總經理劉洪濤介紹,目前最大的成本是演職員報酬、劇場場租、廣告費用,漲得飛快,尤其是劇場場租幾乎每年漲20%。目前,海淀劇院、天橋劇場對外租金約為一場4萬元,世紀劇院、保利劇院都是6萬元以上。  有投資人表示,劇場在未來是非常稀缺的資源。到了好的檔期,外地國有院團常以到北京演出為最高任務,不計成本搶劇場資源。現在劇場的價格跟四五年前相比已翻倍。「相比政府直接撒錢給劇團,多建點劇場才是發展文化產業中最關鍵的環節。」  去年4月,從事
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發表時間:2012年11月20日 | 全文

三十古城上演重建風,「名城」稱號騎虎難下: 穿越五千年,拆仿一線間

http://www.infzm.com/content/82930「拆舊」和「仿古」的大戲正在中國城市加速上演。一邊,部分「中國歷史文化名城」岌岌可危,歷史文化街區頻頻告急;一邊,55億再造鳳凰,千億重塑汴京,仿製古城遍地開花。這一切正成為中國城市化進程中的獨特風景。若非十五年前栽下的兩棵梧桐樹還立在那,嚴振已經找不到曾經生活了近四十年的家。2012年10月的一天,他站在山東聊城古城樓南大街的梧桐樹下,眼前已不見當年的兩層小樓,而是一座青磚灰瓦、簷牙高啄的仿古宅院。這只是聊城這座國家歷史文化名城雄心勃勃的古城重建計劃的一瞥。而今,站在古城的中心——有著「天下第二樓」之稱的光岳樓樓頂四顧,這座
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發表時間:2012年11月18日 | 全文

【尋找經濟新動力·廣東】中國面板與時間賽跑

http://www.infzm.com/content/82933在曾經由日、韓、中國台灣主導下的液晶面板市場,現在有了中國大陸的新對手——深圳華星光電。這家總投資規模達245億元的公司對廣東產業升級、電子產業鏈的形成意義深遠,但作為這個產業的後來者,華星光電不可能長期依賴政府扶持,它需要與時間賽跑,積累足夠的資本和技術實力,以跟上技術升級的浪潮。2012年10月26日,TCL(000100.SZ)公佈的三季報顯示,華星光電項目提前三個月實現設計產能10.8萬片,良品率達到95%,成為海峽兩岸產能最大的8.5代液晶面板工廠,並在2012年9月實現經營性盈利(即不計補貼的主營業務盈利)。這是個
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發表時間:2012年11月18日 | 全文

【社會把脈】「中彩」是一種怎樣的幸福

http://www.infzm.com/content/829522012年11月2日的《奧克蘭論壇報》,刊登了一位老婦人買彩票中了2300萬美元的大獎而非常「幸福」的故事。中彩的事情常有發生,一般中彩也就是運氣好(being lucky),很少成為「幸福故事」。但這位叫朱莉·賽爾維拉(Julie Cervera)的老婦人不同,她的故事除了幸運,還有其他不同的因素,因此成為與倫理價值有關的「幸福」。今年69歲的賽爾維拉是一位殘疾人士。2011年,她47歲的兒子在一次車禍中喪生,留下了4個十多歲的孩子。老婦人不僅要撫養這些孫兒孫女,還要撫養兩個有殘疾的養子(一個5歲、另一個9歲)。賽爾維拉的日
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發表時間:2012年11月18日 | 全文

奢侈品教父被「窮追不捨」

http://www.infzm.com/content/82940LV(路易·威登)等奢侈品牌被全球尤其是中國消費者的頂禮膜拜,將伯納德推上全球第四大富豪的寶座;但其神話正在褪色,亞洲市場增長正在放緩,法國政府「劫富稅」等政策更讓他焦頭爛額。法國政府繼續向富人群體「開炮」。據2012年11月8日法國財經媒體《回聲報》(Lesechos)報導,法國將對向境外分支機構轉移資產或企圖將總部遷離法國的本國公司徵收「離境稅」。兩個月前,法國首富、全球最大奢侈品集團路威酩軒(LVMH)的控股股東(持股47.5%)兼CEO伯納德·阿爾諾(Bernard Arnault,簡稱伯納德)申請加入比利時國籍的消息
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發表時間:2012年11月18日 | 全文