拆解 華南城「發水」局


2012-12-13  NM落成超過三年的深圳華南城二期,其二號交易中心仍「十室九空」。有關出租率,華南城在年報中的交代亦令人一頭霧水,指二期「已推出可出租」的總建築面積,佔用率為五成一。(歐陽江攝)大錢題拆解華南城「發水」局2012年12月13日 ~~ 第1188期 香港《壹周刊》上週二,華南城( 1668)被內地傳媒踢爆其內地多個項目涉嫌「土地違規」,公司一度停牌。民企的「高增長」賣點,再次成為詛咒。○九年上市的華南城,在深圳發展及經營商品交易及物流中心,雖獲大孖沙四叔(李兆基)入股力撐,但甫上市股價即下挫三成,淪為當年新股「潛水王」。不過,主席鄭松興野心不減,近年東征西討、大興
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發表時間:2012年12月14日 | 全文

阿信屋 堆填區 埋存貨 阿信屋 爆煲懸崖


2012-12-13  NM上週日,林偉駿仍然到觀塘興運工業大廈上班,更在停車場指示員工工作;同日有大量零食「到埗」準備存入貨倉。壹號頭條堆填區埋存貨 阿信屋爆煲懸崖2012年12月13日 ~~ 第1188期 香港《壹周刊》開到成行成市的 759阿信屋,取名自八十年代的日劇《阿信的故事》,寓意要堅毅及不屈不撓;但這種執着的精神若走錯另一方向,便隨時反艇。阿信屋一○年才開第一家店,此後兩年因太古封殺意外爆紅而極速擴張,現時已有一百二十間店,平均一星期便開一間。創辦人林偉駿,更揚言要開夠三百間,數目多過 OK便利店,並堅持由日本、韓國直接進口零食,做到全行最平。不過,行內早已流傳,因貨量
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發表時間:2012年12月14日 | 全文

金融心理分析 - 趨勢是如何開始形成(1)

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http://clcheung.wordpress.com/2012/12/11/%E9%87%91%E8%9E%8D%E5%BF%83%E7%90%86%E5%88%86%E6%9E%90-%EF%BC%8D-%E8%B6%A8%E5%8B%A2%E6%98%AF%E5%A6%82%E4%BD%95%E9%96%8B%E5%A7%8B%E5%BD%A2%E6%88%90%EF%BC%881%EF%BC%89/金融心理分析(PA)在香港是較少人討論,原因不明。之前提到:經濟因素的改變,是非常緩慢。市場價格的中短期變動,只是市場參予者的微妙情緒變化,多於實際基本因素變化。那麼金融心理分析應該佔一
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發表時間:2012年12月12日 | 全文

對做空的一點膚淺認識 潘潘_堅持價值投資

对做空的一点肤浅认识
http://blog.sina.com.cn/s/blog_6651bc6c0102e20e.html   前一篇文章《價值投資和逆向投資》,在雪球上引起一些討論,想不到段總(即雪球上的@大道無形我有型,段總似乎也經常逛雪球)也分享了自己的一些經驗。     大道無形我有型 :    回覆@TOPCP:我當年做空是一個愚蠢的行為,完全跑到自己能力圈以外去了!其實當年我做空後,價格後來曾經掉到我開始做空時的不到一半過,但我已經先投降了,因為時間是我的敵人。任何與時間為敵的行為在投資裡都很可能是愚
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發表時間:2012年12月12日 | 全文

思考的碎片--12/11 假設條件下的預案 Boracay的碎片哥

http://blog.sina.com.cn/s/blog_6a54e96a01016sis.html從酒鬼到茅台資本市場很是熱鬧。不寫點什麼也對不起這場遊戲。事情的真偽其實不需要我多寫和多說什麼,畢竟不是專業人士也沒興趣參與這場遊戲。我比較深的感觸是很多人面對所投資標的重大新聞後的思考模式,我懷疑大部分人不具有獨立思考能力或者說大部分人還是屁股決定腦袋。鴕鳥式的否認或者攻擊性的辯論。@醫藥價值的一個貼很有價值。fact or opinion 這都搞不清楚 扯什麼蛋。我問自己如果此時我持有酒鬼或者茅台的話我應該怎樣思考這個突入起來的塑化劑問題。換句話說我持有的頭寸突然面對一個重要信息或者重大
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發表時間:2012年12月12日 | 全文

樓市隨意講 Home Blogger

http://www.homebloggerhk.com/?p=5098 現時最低工資: $8600-10000 最低家庭收入: $18000-20000 最少可負擔按揭供款(每月): $8600-10000 最平而可負擔(供得起)的樓宇: $2.3mil-2.65mil 如用四十年還款計最平而可負擔樓宇: $3.0mil-3.3mil *以上假設息率維持在2.15%,加息令可負擔性降低你應該知 買細價樓始終係年青用家為主,佢地買唔買主要睇供唔供得起,未來市升市跌對佢地用家影響未算好大。而家最低工資實行令香港普遍物價上升,食餐晏仔都加左十蚊,以百份比計都升左二成
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發表時間:2012年12月12日 | 全文

揭秘北京「黑監獄」

http://magazine.caixin.com/2012-12-07/100469867_all.html#page2「外地在京截訪人員首次被判刑」的消息,激起輿論一片興奮,但當天即被「闢謠」。12月2日,北京官方證實該消息「不實」,朝陽區法院目前尚未對該案做出判決。  不為人們所知的是,前述消息還有一重「不實」:這並非北京「首例」外地截訪人員非法拘禁案。  財新記者獲悉,早在2012年6月,北京市昌平區法院即判決了一起參與截訪的「黑監獄」經營者團夥,涉案的九人被以非法經營罪和非法拘禁罪追究刑事責任。  而在北京市另一個「黑監獄」高發區域大興區,自2010年至今,大興區檢察院至少辦理了六
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發表時間:2012年12月12日 | 全文

誰造就了「20億村官」?

http://magazine.caixin.com/2012-12-07/100469884_all.html#page2村官坐擁20億元資產的帖子一經上網,舉國皆驚。  11月25日,一篇題為《深圳南聯社區村幹部周偉思坐擁20億資產》的帖子直指現任深圳龍崗街道南聯社區工作站常務副站長、南聯社區股份合作公司副董事長周偉思,稱其任職期間,非法變賣霸佔村委會集體土地,擁有個人資產包括私家住宅、別墅、廠房、大廈超過80棟,豪車超過20部,是「一個擁有20億資產的村主任」。  發帖人是深圳龍崗區南聯社區的周祖傑,今年41歲。發帖前,他和其他九位村民花了兩個月時間調查取證。  如近期一系列網絡反腐的案
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發表時間:2012年12月12日 | 全文

郭廣昌、潘石屹爭地

http://magazine.caixin.com/2012-12-07/100469825_all.html#page2鮮有一場訴訟將如此多的地產大佬——戴志康、郭廣昌、宋衛平、潘石屹糾纏在一起。  上海南外灘8-1地塊,位於上海市政府重點打造的金融服務聚集區,是一塊佔地面積僅為4.5萬平方米的商業用地,在2010年初,以92.2億元成交價創下上海總價「地王」,至今無出其右者。  它從一問世就命運多舛。這個地塊被資金乏力的上海證大(00755.HK,下稱證大)拍得,此後因資金困局易主,又因規劃問題開工延宕。  項目股份相繼被轉讓給復星國際(00656.HK,下稱復星)、SOHO中國(004
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發表時間:2012年12月12日 | 全文

石油巨頭:大未必佳

http://wallstreetcn.com/node/20522 FT能源編輯Guy Chazan:「對許多投資者而言,埃克森美孚已經開始失去光澤。」埃克森美孚的石油業務具有極高的回報率,或者說得更具體一點,是具有極高的已動用資本回報率(ROCE)。在《私人帝國:埃克森美孚和美國力量》(Private Empire: ExxonMobil and American Power)一書裡,作者Steve Coll向我們
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發表時間:2012年12月12日 | 全文