天使大腕們的投資「脈門」

http://www.chuangyejia.com/archives/27491.html【中國企業家網】盤點投資界的那些大腕天使們,會發現他們都有自己的風格與喜好。比如:徐小平喜歡「忽悠」,給他講夢想就可以。李開復難被忽悠,需要經得起推敲的故事。雷軍喜歡投資大公司出來的,要找熟人推薦。薛蠻子是大小通吃,什麼都投,弱點是告訴他別人要投,並且再打點折扣基本就搞定了。蔡文勝喜歡草根和千萬用戶,有用戶就有一切。熊曉鴿首先會看市場,相比團隊和項目而言,更重視的是團隊。……資本是創業者夢寐以求的因素之一,創業者如何找到天使投資人?遵循天使人的投資脈門,「投其所好」,才能找到匹配的最合適投資人。中國企業
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發表時間:2013年2月2日 | 全文

這樣也可以?網上銷售原始股

http://www.chuangyejia.com/archives/27563.html近日,一種新型的融資方式在網上出現:一家創業公司在淘寶網開了店,銷售的產品竟然是自己公司的原始股;任何人只要花120元,就能買到100份股票,成為這家公司的股東。到目前為止,共有1002人出資購買,募集資金近百萬元。購買者多為北京、上海、深圳、廣州等一線城市的網購者,山西僅有1人購買。1月30日上午,記者登錄這家公司的淘寶網店,網店的名稱叫做「美微會員卡在線直營店」,銷售的產品是「美微傳媒憑證登記式會員卡」,而開網店的公司叫做「美微傳媒」。網店首頁的介紹稱,該公司創立發起的初衷是建立電視、雜誌和網絡的跨
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發表時間:2013年2月2日 | 全文

史玉柱炒股13個月瘋賺46億元

http://www.chuangyejia.com/archives/27579.html民生銀行昨日走勢強勁,帶動整體銀行股出現上漲,民生銀行股價創出11.28元的歷史新高。之前大量買進民生銀行股票的史玉柱再大賺。截至收盤,民生銀行大漲8.92%,報11.23元,成交39億。從腦白金到巨人網絡,再到民生銀行,史玉柱賺錢的效率越來越高。僅僅13個月的時間,史玉柱在民生銀行A股上的投資回報率高達90%,對於數十億元的大投資,這一回報足以讓任何實業投資難望項背。資料顯示,上海健特持有的8億股民生銀行A股,自2011年底至今為其賺取了40億元人民幣的賬面收益,相當於巨人網絡2011年淨利潤的5倍。
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發表時間:2013年2月2日 | 全文

80後買樓記(九): 月賺四十萬之生意 Home Blogger

http://www.homebloggerhk.com/?p=5907上回講到係深水涉平民超市偶遇阿叔,同佢講開現時香港超市業被兩大超壟斷之問題,令香港不少細超市相繼結業。咁究竟平民超市唔向外地入貨,點樣就地於香港搵食呢? 阿叔話賣野都要靠network,佢手上展示出一大疊不同超市分行經理之卡片,同我講:「我反而會同兩大超入貨,但係會趁平買。而我入既貨品都係師奶買開既,例如杯麵消化餅咁,因師奶對價錢上些微的變動極敏感,尤其於我呢一區。」 我問佢:「見你既貨都係平一個幾毫,點賺四十萬一個月咁多?」阿叔話:「用百份比計,其實都有8%。」好似呢pack消化餅咁,大超賣開$10蚊
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發表時間:2013年2月2日 | 全文

搬出黎自己一個住有法?(答) Home Blogger

http://www.homebloggerhk.com/?p=5901先作個人評估,假設息口不變讀者月入23000,可用盡11500供樓,攤長30年可借三百萬,加上自己60萬首期確實可買入3.50mil之珀麗灣。惟必須自己冇其他借貸及借貸力會消耗盡。給予解答前先重溫下2012年7月之貼文「認識自己是庸才」。 專才運用特有知識提供服務去提取你口袋既錢,例如醫生、通渠。但係醫生有法律例文保障入行資格,知識不會太濫而造成與通渠之大差異。通才利用頭腦靈活,找出世界需和求去賺錢。專才可是有人走上門比生意佢做的,通才者有如老闆、政客、政府官員,都係靠自己代表雙方利益而從中搵食的! 筆者建議讀者
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發表時間:2013年2月2日 | 全文

80後買樓記(八): 超市營運賺大錢? Home Blogger

http://www.homebloggerhk.com/?p=5882上回講到我係保險公司做左成年,上司肥佬不斷游說我做agent跑數,我眼見幾個agent女同事大熱天時出街見客,辛苦唔緊要,問題係做哂身邊既親朋戚友保險後就冇單返,令我冇信心入行。有一日去深水涉行黃金商場,見到隔離有間超級市場大減價,咪走入去睇下有咩抵。 此超級市場唔同我地平時行開既百佳惠康,佢冇鐵籠大車,冇強勁冷氣,亦都冇生猛海鮮係個魚缸游來游去。佢係間深水涉平民超市,集中賣生活必需品如米、油、消化餅杯麵等等。間格四正,通道被一箱箱半開箱貨品所佔領。最緊要係個價錢,就連我呢種好日唔行百佳既人(因為買親野都係SEV
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發表時間:2013年2月2日 | 全文

租客榮升業主方法(答) Home Blogger

http://www.homebloggerhk.com/?p=5875以我睇你個case,應該賣出新樓(即一房單位)而買入現元朗居最為合適。有以下原因:1.      首先你倆夫婦收入尚可,但手上cash唔多,人工亦唔可以幫你好快手咁儲到另一舊cash,所以不宜在旺市持貨過多。至於如何界定你持過多定少,多得你留意諗樣網,用筆者分享過了的方法計了出來。2.      我自己會咁計,75000家庭入息除2即37500。$37500就係假設你出面冇其他借貸後得出你可用盡黎供樓之金
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發表時間:2013年2月2日 | 全文

前海專題: 點解香港樓市升極唔停?(下) Home Blogger

http://www.homebloggerhk.com/?p=5866上回提及深圳發展如何影響香港,前海發展更推高兩地樓價。 當然政府加左15%BSD係有效抑止內地人買樓的,深圳人現到港買棲已沒有匯水優惠了。不過發展商係推新樓時估計會有對策,化15%BSD為無形。 再講國情,現時深圳請一個大學生已經要12000-15000蚊(人仔),比香港仲高。比你係大陸,都會黎香港買正貨啦。朋友係大陸招大學畢業生,有應徵者是搵轉工糟,開價達兩萬(人仔)。此乃有深圳戶藉之居民賺到既價錢,賺幾千蚊一個月只係外省黎既民工,須量大但香港可以唔理佢地。只要一批賺到錢既深圳原居民,已可浸死本港了。
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發表時間:2013年2月2日 | 全文

前海專題: 點解香港樓市升極唔停?(上) Home Blogger

http://www.homebloggerhk.com/?p=5857深圳前海有不少人聽過,但到過既人未必好多。因此諗樣貼出圖一幅,等大家了解一下。其實深圳有前海同後海。後海同我地香港既後海灣勉強相通,總之就係你由天水圍隔離既深圳灣大橋出發,到深圳一方為後海。而後海再向西行,即地圖之左上角處,即為前海。你由地圖上觀察屯門到元朗之距離,大概就係後海到前海之距離。再加上由屯門經深圳灣大橋到大陸一方,巴士行都係十五分鐘。換言之,由前海到屯門,只不過屯門去荃灣之距離,大車行都係半小時必達之地。 咁前海攪乜春呢? 前海係塊平地,暫時只有住宅,但中央已指令前海將為深圳特區之中既特區,
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發表時間:2013年2月2日 | 全文

標題三房定兩房?(答) Home Blogger

http://www.homebloggerhk.com/?p=5846如購買力許可,買三房是較好選擇。惟現時樓價偏高,建議買入較舊或較遠及實用率高的三房有助你間樓跑贏大市。黎緊政府落實興建大量細單位,比類住宅對國內人或較有米之人都嫌太細,將來細單位會估計同現時情況反過來,跑輸大市比三房及更大單位。 當然你第一會問:「乜唔係於旺市保留實力,於旺市先求蝸居暫住,到市低全力出擊咩!?」需知每人借貸力不同,如買入三房後你還可以「留有一手」,不妨將你原有目標降低一格買入樓宇暫住,但留意一些樓齡近30年而又未維護過既樓宇,政府會強制要求你地夾錢維修。 以讀者實力可以每月用五萬元供樓,
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發表時間:2013年2月2日 | 全文