安信兄為入貨準備。樓市四式 Home Blogger

http://www.homebloggerhk.com/?p=5043 安信兄: 你好, 看到你既Blog對你既看法很認同, 請你對我既情況同問題指導一下.現在家裡有一個物業現價值3000萬(物業A,自住,無按揭),是母親的個人名,現已退休。家裡有現金+股票現價值400萬,本人月入50k。對於居住環境我們願意居住現價值1800萬既樓,(物業B)。前提是我們不想賣掉3000萬的物業。所以我有以下對應:先在現市以60k出租物業A(可能要50~60萬裝修)再以40k租住其他物業,咁可以有每月 8k ((60k*0.8) – 40k)收入按物業A,50%有1500萬,每月本金+
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發表時間:2012年11月23日 | 全文

Francis Chou:從電話維修工到債券傳奇

http://wallstreetcn.com/node/20015當年25歲的Francis Chou還是一名加拿大的電話修理工,他和6位同事一起湊了5萬1千加元,辦起了一個投資俱樂部。31年過去了。如今Chou為他的投資者們管理著超過6.5億美元的資產,他的公司Chou Associates Management是北美表現最好的債券基金。回憶起他的股票投資俱樂部,Chou說:「儘管投資額不大,但是當時的收益還不錯。」確實是這樣的,Chou當初的同事和其他在早期投資的家人朋友現在身家都超過了200萬美元。Chou從底層做起的軌跡向世界展示了投資者如何運用「試錯法」(不斷在實驗和錯誤中提高)來
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發表時間:2012年11月23日 | 全文

惠普巨虧全解析(一):財務疑雲


http://wallstreetcn.com/node/20030惠普在其聲明中寫道:在惠普收購Autonomy之前,該公司財報存在嚴重的會計處理失當、披露不足以及完全的錯報,對Autonomy的長期運營表現的財務預計也存在影響。那麼惠普對Autonomy的收購交易中發生了什麼?Autonomy的財務處理又有什麼問題呢?而與往常一樣,華爾街見聞第一時間為讀者綜合各方面信息,為您帶來中文世界最詳盡的惠普巨虧報導,敬請關注。惠普巨虧全解析系列之財務疑雲惠普全部的88億美元減記並非全部是Autonomy的財務處理相關,其中大約50億美元與此直接相關,剩餘金額是由於「收購後兩家企業的配合與市場表現不
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發表時間:2012年11月23日 | 全文

出版業:從「六大」到「三大」?


http://wallstreetcn.com/node/20031Qz:據WSJ,新聞集團旗下的HarperCollins和CBS旗下的Simon & Schuster正在商討可能的合併事宜,這顯示出出版業的整合趨勢。 這一合併談判出現在Pearson旗下的企鵝與貝塔斯曼旗下的蘭登書屋合併之後,這兩家企業的合併締造了全球最大的出版企業,其銷量是排名第二的Lagardère旗下Hachette的2.5倍。企鵝與蘭登書屋合併案仍在等待歐美反壟斷機構的審核。 在上圖中,Outsell收錄了所謂的「六大」出版集團,按照2011年的貿易和客戶銷量排名。如果企鵝與蘭登書屋的交
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發表時間:2012年11月23日 | 全文

百度首度發債,利率低於中國國債


http://wallstreetcn.com/node/20059QZ:百度宣佈將發售總額15億美元的美元計價債券,期限為5年和10年期,這是百度歷史上首次發債。用新興市場的標準看,百度發債成本非常之低。7.5億美元2017年到期的債券利率為2.25%,而另外7.5億美元2022年到期的債券利率為3.5%。相比之下,中國5年期國債目前的收益率為3.14%。因此,事實上,百度的借貸成本甚至低於中國政府。 百度絕非唯一一個利用全球經濟變化的公司。如美債和德債這樣傳統的「安全資產」收益率接近於0,而如意大利和西班牙市場這樣此前穩健的投資也變得充滿風險,任何希望在兩者之間尋找機會的投資者都
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發表時間:2012年11月23日 | 全文

日本電器三巨頭齊陷垃圾級

http://wallstreetcn.com/node/20069全球三大權威評級機構之一惠譽11月22日將索尼與松下公司的信用評級均下調至垃圾級。這是兩家日本電器巨頭首次失去投資級評級。同月初另一電器巨頭夏普已經淪入垃圾級。惠譽將索尼的評級下調三級降至BB-,松下的評級降兩級至BB,評級展望均為負面。這樣的評級意味著此後索尼與松下將被迫承受更高的借款成本。 惠譽指出,索尼與松下資產負債表疲弱,在全球電子業地位下降,均面臨三星這樣的同行競爭威脅。 惠譽調降松下的評級是由於松下「核心業務競爭力弱,電視與平板尤為突出」,業務盈利能力低。 惠譽還質疑索尼的前景,稱&n
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發表時間:2012年11月23日 | 全文

標題一個傳統企業電商人的泣血經驗談

http://www.yicai.com/news/2012/11/2266106.html傳統企業為什麼要進入電商?一般分為兩種:一種是老闆太厲害了,他的戰略眼光好,很早就開始佈局;一種是被逼的,沒辦法,線下庫存太大了,就上了。唐獅就是第二種,線下庫存壓力很大,倉庫壓貨一大堆,抱著把淘寶當作下水道的想法。老闆要求也不高,每天一兩萬元十幾萬元就不錯了。不過,2010年8月26日,淘寶秋裝有一次大促,單天突破了100萬元(那個時候淘寶單天最高銷量也就六七十萬元),董事長也傻掉了,買蛋糕、香檳給電商團隊慶祝,線下也做不到單天100萬元,覺得真是個奇蹟。那時候就是規模導向,人員資金都大力投入。201
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發表時間:2012年11月23日 | 全文

克里斯·迪克遜:創業需要把握時機

http://www.yicai.com/news/2012/11/2265170.html我從未有過投資YouTube的機會,但我不得不承認,如果我當年遇到這個機會,肯定會錯過(當然這將是一個巨大的錯誤)。在YouTube出現前,我很久以來一直在網上留意並記住了數十家公司,這些公司試圖建立眾包視頻網站但都失敗了。所以依此類推,我懷疑Youtube也會失敗。我當時沒有看到的是,之前的眾包視頻網站創立時間都太早。YouTube開發了偉大的產品,但更重要的是,成立時機正合適。到2005年,眾包視頻的所有條件都已具備--家庭寬帶、數碼攝像機的普及、視頻「剛好可以用」的Flash版,以及為YouTub
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發表時間:2012年11月23日 | 全文

移動互聯網最大泡沫幻滅:Color年底徹底關閉

http://www.yicai.com/news/2012/11/2270175.html據Techcrunch報導,Color的部分核心資產已經被蘋果以700萬美元的價格收購,Color的20多名工程師將加盟蘋果公司。Color這個曾經被譽為「革命性社交應用」的APP從備受熱捧到最終幻滅,只用了21個月,成為硅谷近年來最大的移動互聯網泡沫。創立Color可謂含著金湯匙出世,剛剛創立便獲得4100萬美元融資,其中紅杉資本2500萬美元、貝恩資本9百萬美元、硅谷銀行的風險貸款700萬美元。融資之後對Color的估值達到1.67億美元。幾位創始人也都有著極好的背景。其中,Bill Nguyen曾
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發表時間:2012年11月23日 | 全文

壓抑不住的躁動:房地產及基建 BILL

http://blog.sina.com.cn/s/blog_3dbfb5400101fa7r.html稍打壓房地產和基建,就感到經濟的深深寒意了。風雲又起,整個社會壓抑不住的騷動---從深圳泥頭車多起事故看到基建的快速恢復,到三申五令打壓不下房價可以看到房地產的的蠢蠢欲動。中國的經濟離不開磚頭,人口眾多,資源和機會有限,什麼都要爭破頭,很大程度決定了國運及國民的命運----苦!! 好不容易在港股有點現金(實在不捨得賣),又抵不住內房股低估值的誘惑。內房股板塊實在壓抑了太久太久了,無論期間房價和地塊如何暴漲。追高加倉深圳控股(00604),瑞房(00272)及少量基建運輸股南粵物流(
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發表時間:2012年11月23日 | 全文