90後買樓記 Home Blogger

http://www.homebloggerhk.com/?p=5110 禾確特: 你好唸樣兄!小弟拜讀左你個blog 都一段時間!都有一dd 幫自己上車的idea..請唸樣兄批評下我的愚見簡介一下自己先小弟剛剛大學畢業, 現時月入大約14k, 可儲大約6~7k 現在只有大約70k 儲蓄咁現在同家人居住約值3.5m 的私人樓(已由父母供完)層樓就係父母名下的想問一下..我可以點好好利用依間私人樓呢?(應不會賣or搬)小弟ge唸法係以層樓做抵押, 借大約1.5m出黎以25年, 2.5% 利息計, 每月大約還$67xx左右想問下可唔可以以家父名義借錢(他月入大約25k), 私
閱讀全文
發表時間:2012年12月22日 | 全文

轉載:《環球企業家》——廣匯賭局

http://blog.sina.com.cn/s/blog_55afa4bb01014d1i.html千呼萬喚始出來。12月5日,廣匯能源(600256.SH)發佈公告稱,哈密「年產120萬噸甲醇/80萬噸二甲醚、5億方LNG(液化天然氣)」煤化工項目已全面投產,且已產出合格LNG產品。不過,本刊記者調查獲悉,哈密煤化工項目不容樂觀,設備長期故障導致不能正常生產;核心技術人員流失嚴重,使得技術力量越來越薄弱,招來的畢業生還不能形成「戰鬥力」,快到青黃不接的地步。「現在還是試車階段,問題還是很多,最主要的是人力資源跟設備問題,而且人員流失嚴重是煤化工面臨的最大問題。」一接近廣匯能源的權威人士表
閱讀全文
發表時間:2012年12月22日 | 全文

從神華包頭煤制烯烴項目看廣匯煤化工的真實盈利水平 天地俠影

http://blog.sina.com.cn/s/blog_55afa4bb01014din.html昨晚,中國神華公司公告,中國神華只收購包頭煤制烯烴項目。這明顯是上市公司給集團實驗項目買單。經初步測算,擬收購資產對應的於 2012 年 6月 30 日歸屬於母公司所有者權益佔本集團2012年6月30日合併財務報表下歸屬於本公司股東權益(2313.64億元)的比率低於6%,擬收購資產對應的 2012 年上半年歸屬於母公司所有者的淨利潤佔本集團 2012年上半年合併財務報表下歸屬於本公司股東的淨利潤(251.81億元)的比率低於 3%。也就是說,截止2012年6月30日,包頭煤制烯烴項目,淨資
閱讀全文
發表時間:2012年12月22日 | 全文

谷歌「X Phone」研發遇障礙

http://wallstreetcn.com/node/20878谷歌之前花125億美元收購摩托羅拉,開始設計X Phone,旨在與蘋果和三星競爭。但是據知情人士稱,新手機項目最近遇到了一些障礙。 在收購案7個月之後,摩托羅拉目前正在設計高端的頭戴式手機,完全區別於現在的手機款式。據稱該手機有望於明年發佈。 儘管谷歌在軟件上進展迅速,但手機硬件部分由於製造和供應鏈管理存在問題,因此公司開始重新思考設計X Phone的一些計劃。摩托羅拉在使用可彎曲屏幕和手機材質上碰到了困難,比如X Phone想使用陶瓷作為外殼。 前谷歌銷售主管、現任摩托羅拉首席執行官Dennis
閱讀全文
發表時間:2012年12月22日 | 全文

美國GAAP會計準則改動或致美銀行業壞賬激增50%


http://wallstreetcn.com/node/20877美國財務會計準則委員會(FASB)最近一項改動GAAP會計準則的提案重新界定了企業必須迅速確認不良債務的時間,可能導致銀行壞賬率增加。 雖然FASB還未進行官方研究評估提議的規定有何影響,但FASB主席Leslie Seidman在21日的會議上已經透露: 很多美國的大金融機構交談時告訴我們,他們估計自己的損失可能增幅達到50%。 這項提案修改了今年2月的草案,從「實際損失」模式變為「預計損失」模式,規定在企業發現潛在損失的初期跡象時,銀行必須立即開始確認貸款、債券和其他應收款的損失,以此避免金融
閱讀全文
發表時間:2012年12月22日 | 全文

投資札記【467】股林外傳(8)安全 佐羅股飛揚

http://blog.sina.com.cn/s/blog_404cdd300102e7m6.html資札記【467】股林外傳(8)安全 延續以往的標題風格,用兩個字做標題,其實想寫的是很囉嗦的:深深地安全邊際,你存在我深深地腦海裡,我的夢裡,我的、、、、、為什麼這麼感概?我長時間不斷咀嚼「安全邊際」,後來有一天,像這個故事裡的乙兄那樣,吃了永不受傷的仙丹,就是未來無限的安全,這是基石,然後去闖蕩江湖,應該獲利豐厚。從這個想法延展開去:1、  目前有一堆可供投資的產品,你來挑選銀行存款年化收益率    3% 逆回
閱讀全文
發表時間:2012年12月22日 | 全文

投資札記【468】股林外傳(9)苛刻 佐羅股飛揚

http://blog.sina.com.cn/s/blog_404cdd300102e7u4.html股林外傳(9)苛刻江湖上乘功法修煉相當不易,很多獨特手段需苛求一招一式之精準。投資江湖其實也是如此,我們聽過很多投資上的諺語,比如「投資估值是一門藝術,我們寧要模糊的正確不要精準的錯誤」,但細節的模糊和原則的苛求精準並不矛盾。你看武林高手耍出來一套劍法,書法家們的揮毫潑墨都是藝術,其實在修煉的時候的確要很精準的拿捏一些細節。比如我理解的深度價值有許多原則性精確問題,最近總結分析後製定以下深度標准:1、ROE:10%以上。2、股息率:4%以上。基本有5-10年以上的分紅歷史,而且水平相當或略增
閱讀全文
發表時間:2012年12月22日 | 全文

中金算錯了?中國銀行股的總市值究竟佔A股總市值多少權重? 摸啊摸

中金算错了?中国银行股的总市值究竟占A股总市值多少权重?
http://blog.sina.com.cn/s/blog_4cbce9940101955q.html結論:中金的首席們認為銀行股五年後佔A股市值權重將從40%大幅下降至10%,並從多方面解讀銀行股的長線利空。經過我計算,目前銀行股佔A股市值按不同算法為20.63%到27.55%,與中金的數據差距甚大。 看了和訊網採訪中國國際金融有限公司首席策略師黃海洲的新聞,題目為《中金顛覆藍籌五年後銀行股權重從40%跌至10%》。文中「黃海洲認為,以傳統藍籌為基礎的滬深300將發生翻天覆地的變化,銀行股五年後佔A股市值權重將從40%大幅下降至10%。銀行股不具備長線投資價值,只有投機與作空的價
閱讀全文
發表時間:2012年12月22日 | 全文

不要輕易離開本業 xuyk

http://blog.sina.com.cn/s/blog_610b154e0102egay.html  年輕朋友Y是某證券營業部客戶經理,今天打電話來說,他們單位又有好幾個人辭職,大家都認為,券商這行當長期不會好了。隨後他問:「我該怎麼辦?」   我沉默了一會兒,說道:「股市在6124點或3478點那會兒,你怎麼沒聽他們說長期不會好了呢?而如今已走熊了5年或3年了才聽說?」   當下,市場確實非常低迷,造成券商日子很難過!但3、5年都熬過來了,好日子總該更近了吧?就好比,你已掉到深淵之底,只要朝上看,都是光明;
閱讀全文
發表時間:2012年12月22日 | 全文

巴菲特歡呼下跌歡迎下跌利用下跌 劉建位__學習巴菲特

http://blog.sina.com.cn/s/blog_53c8e9ab0102ec7o.html [總體而言,伯克希爾和它的長期股東們從不斷下跌的股票市場價格中獲得更大的利益,這就像一個老饕從不斷下跌的食品價格中得到更多實惠一樣]  2012年11月27日中國股市上證指數跌破2000點,收盤1991點。過去一年下跌16%,過去兩年下跌31%,過去三年下跌37%,過去5年下跌60%。很多人在抱怨股市持續下跌,很多人恐懼得要割肉,很多人想買卻很猶豫。  如果巴菲特碰到中國股市這樣持續下跌的情況,他會如何反應呢?歡呼下跌,歡迎下跌,利用下跌。  第一,巴菲特會歡呼下跌:股市下跌是重大利好。 
閱讀全文
發表時間:2012年12月22日 | 全文