中國製造:失之製造,收之市場

http://www.infzm.com/content/81435因為成本上升,中國製造的吸引力正在下降。消費品製造業正在轉向東南亞,而工業品製造業則回流美國。 不過,失之製造,收之市場。生產基地變成明星市場的新故事,剛剛展開。 一個徘徊了四年的傳聞將在10月底變為現實:阿迪達斯將關閉在江蘇蘇州的唯一一家中國直屬工廠。阿迪達斯還告知了其他10家代工廠,將陸續終止代工合同。 阿迪達斯官方解釋是「出於重新整合全球資源的策略考量」。但外界普遍解讀為,跟它的老對手耐克一樣,這家風向標式的「候鳥」公司為了追逐更低的成本而將製造基地轉移出中國,而更多生產商將尾隨其後。 除了衣服、鞋子的生產商開始
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發表時間:2012年9月30日 | 全文

樂富商場 左丁山


http://hk.apple.nextmedia.com/supplement/columnist/%E5%B7%A6%E4%B8%81%E5%B1%B1/art/20120930/18028030老友P約吃午飯,話明由佢做主場,唔到中環灣仔遷就左丁山,佢在電話講:「帶你走出港島旺區,周圍發展得幾快,你要走出中環,嚟體驗嚇」,佢第一個提議話 去大埔大元街市,左丁山嚇咗一跳,唔識噃,點去呀?老友P話大元街市可能係全香港最新穎嘅街市,帶張八達通可以買齊菜肉鮮魚雞,兼且乾淨企理,街市內有靚 嘢可食,哎吔,由中環去大埔食午飯,始終係太遠,留番星期六日再與家人揸車去搵啦。(後來先知道,蘋果日報副刊
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發表時間:2012年9月30日 | 全文

戰爭的陰影下 財智力量

http://blog.sina.com.cn/s/blog_62004f950102e2hj.html戰爭的陰影下,你是否仍然選擇持有股票。 昨日股市大跌,對於這種情況我多少有些預料。 釣魚島問題升級,遊行、打砸搶、搧耳光、辱罵、威脅要鋤奸... 中國股市自從誕生以來,還從未面臨這麼嚴峻的考驗。 戰爭好像迫在眉睫,難以避免; 更加嚴重的是,社會上的毛左正在抬頭,而毛左崇尚的是閉關鎖國,仇視世界,黨同伐異、計劃經濟... 如果毛左上台,股市所依賴的市場經濟,法治環境將不復存在。 這種潛在威脅真是讓人惶恐,如果我是外國人投資人,相信馬上會把資金撤出中國。 但是沒辦法,我是中國人,
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發表時間:2012年9月30日 | 全文

換左樓,舊樓租出定賣走好? Home Blogger

http://www.homebloggerhk.com/?p=4941Hi 諗sir你好, 我月入3萬, 供緊+住緊一層~200萬九龍灣樓 (月供~5000, 按7成, 2011年頭買, 現時升左~40萬), 最近同男友聯名按7成買左一層400萬樓, 打算之後搬去住, 諗sir你覺得之前果層200萬樓過左ssd之後應該放租定賣好? 如果租好d, 係唔係要還返幾十萬俾銀行等個貸款額低過五成先得? thx~  係決定賣出定係放租之前,最緊要睇下繼續keep層樓會唔會影響你跌市再買樓既能力(或稱子彈)。讀者月入三萬,假設佢男友一樣都係搵三萬蚊個月,即家庭收入六萬。佢地新買4.0
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發表時間:2012年9月29日 | 全文

後QE3買樓策略: 跌市買樓要咩準備 ? Home Blogger

http://www.homebloggerhk.com/?p=4906由於大家經歷旺市最少都有三到四年,加上伯南克狂印銀紙,相信實力較低之中產開始投降,焗住入市。而家庭收入有番五至六萬蚊樓上會似住手上較強現金流死守唔入市。諗樣今次會一連兩篇,為大家講述跌市買樓既準備同埋幾時會現入市良機。而冇樓係手又唔想買既人應該點做呢? 你唔想買樓,當然係要等! 咁究竟等咩呢? 係咪呢個入市訊號? 生果報2002/2/18最佳入市訊號: 「八萬五」政策遺害深遠,昨日又添一犧牲品。有二十年歷史的鴻運地產,昨日宣布即時結業,董事總經理田國強本人,亦隨時面臨破產命運。田國強直指董建華的「八萬五
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發表時間:2012年9月29日 | 全文

QE3買樓策略: 羊年入市準則 Home Blogger

http://www.homebloggerhk.com/?p=4913有冇聽過「十個羊年九個命苦?」諗樣絕不會歧視命生羊年既人仕! 但羊年真係幾邪。而每次爆鑊都係世界大事加上與資源有關。 太遠唔講,由1967先開始。相信後生一輩會聽過六七暴動,近排立會選舉更是將「老左」曾鈺成扣上「左仔放炸彈」既好日子。而「同胞勿近鞋盒」可能係九十後「聽都未聽過」之事。其實在世界層面,大事頻生。中東六日戰爭令以色列成功係該地立足,是後來眾事端之始。中國係境內擊落美國飛機,文化大革命,反西方情緒高漲。好多仲影響緊我地既事都係該年成立,包括恆指基準、無線電視,又或周慧敏同伊麵都係該年出世。股票樓市唔使講
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發表時間:2012年9月29日 | 全文

成功為什麼與努力工作無關?

http://www.homebloggerhk.com/?p=4949諗樣兄你好!讀過富爸爸,知道只靠勞力收入只會讓自己一世在營營役役,因此我們需要尋找被動收入。而讀過你的blog,被知道在香港這個國際都會,尋找被動收入的。深感興幸能在如此年紀便能接觸到你的blog, 讓自己能好好準備﹗小弟今年23歲,月入21K。與家人同住葵青,現樓約值330萬,尚餘50萬供款。本著早儲蓄,早收成的信念,小弟現月儲$7K。由於要還學債,養家庭,這水平己是十分極限。現手上有流動資產約100K。本計劃再儲蓄兩三年至流動資產300–400K,然後再置業。但又眼見樓價節節上升,及認為愈早置業愈能及早建立被動收入,因
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發表時間:2012年9月29日 | 全文

手頭資金較充裕者既置業要點(上會方法、買樓策略)

http://www.homebloggerhk.com/?p=4819本人年齡62, 為公務員, 將近退休之齡. 估計退休金+長俸足以應付基本開支. 現兩子每月共有1.8萬作家用(但未有動用, 替他們儲起).現居於沙田新城巿廣場3房單位(己供斷), 原擁一物業於將軍澳(己供斷)收租以應付將來退休支出, 但年初因發現伴侶得病, 將它賣出套現4.5m.幸好最後只是虛驚一場, 故現有現金4.5m. 雖有接觸股市, 但現風高浪急, 不敢貿然入市. 眼見現金不斷偏值, 故考慮買樓作投資, 增加退休現金流及作為父母希望為子女將來作準備. (一子/年齡28/月薪約3萬, 二子/年齡25/月薪約2.5萬).
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發表時間:2012年9月29日 | 全文

樓市投資必勝法 Home Blogger

http://www.homebloggerhk.com/?p=4839諗樣先生, 拜讀貴BLOG良久,實得益匪淺。現我有一疑問,看 閣下能否給予一點意見? 謝謝 理先生。本人個案:現年30歲,已婚,育有一女。先前在中國內地工作,去年回港,現已買荃灣麗城花園($4M,full paid,夫婦聯名),手頭上有$3M資產。希望用$1M投資地產,期望有收租收入。現在本人無收入,主力攪生意,太太月入2萬。 睇手上鋪牌 先睇賭幾大讀者睇到個標題,可能覺得諗樣講緊廢話。其實人就係咁,鋤大D睇牌差唔多人人都識,而家由賭台去到買樓投資又夾硬要將賭錢同買樓投資分開。以諗樣而言其實要係錢方面做正確決定不
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發表時間:2012年9月29日 | 全文

M型社會你攪清楚未? Home Blogger

http://www.homebloggerhk.com/?p=4855問一: LumYeung兄本人是為庸才,也是28,月入25K, 女友月入10K,2人AUTOPAID出糧,穩定工作,2人皆無負債。2人有流動資金約~500,000我現與父母租樓同住。家人和自己現在沒有任何物業,打算2年內結婚,買樓與妻子同住。若現在買樓,會報自住,做90%按揭。買樓後,首2年放租,待結婚後遷入自用。看過LUMYEUNG兄的鴻文,一路向西,都認同西邊潛力較大。比較過各區,現打算買屯門市中心的樓,雖然我不知將來樓價走勢,但相信市升,屯門升多啲;市跌,屯門跌少啲。而且我看現在按息很低p-3.1 (~2.1%.p.
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發表時間:2012年9月29日 | 全文