80後買樓心聲 取之有道

http://cpleung826.blogspot.hk/2012/08/80.html近日, 止凡跟一位 80後朋友仔討論樓市, 他出來工作剛好兩年, 因屋企問題希望盡快搬出來自立, 租也好, 買也好, 他心想買比租好, 但又認為如今樓市處於歷史高位, 子彈又不多, 實在捨不得現在入市, 希望等樓市大跌後才入市。 他對於買樓的目標不是定得很高, 只是在新界區找些二線盤, 絕對不是要市區, 或假豪宅, 所以我認為他利用九成按揭出車都不是沒有可能的, 而且還算輕鬆。不過, 對於樓價的概念, 他就有點執著, 很多時還在說回 03年 SARS時的價位。加上他看了一本叫什麼「十大不買樓
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發表時間:2012年8月14日 | 全文

80後買樓心聲 取之有道

http://cpleung826.blogspot.hk/2012/08/80.html近日, 止凡跟一位 80後朋友仔討論樓市, 他出來工作剛好兩年, 因屋企問題希望盡快搬出來自立, 租也好, 買也好, 他心想買比租好, 但又認為如今樓市處於歷史高位, 子彈又不多, 實在捨不得現在入市, 希望等樓市大跌後才入市。 他對於買樓的目標不是定得很高, 只是在新界區找些二線盤, 絕對不是要市區, 或假豪宅, 所以我認為他利用九成按揭出車都不是沒有可能的, 而且還算輕鬆。不過, 對於樓價的概念, 他就有點執著, 很多時還在說回 03年 SARS時的價位。加上他看了一本叫什麼「十大不買樓
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諫言保障房

http://magazine.caixin.com/2012-08-10/100422479_all.html 中國正在建設著世界上規模最大的保障性住房建設項目——中央政府於2011年初提出了五年內建設3600萬套、2011年建設1000萬套的宏大目標。   截至目前,官方組織的中期評估結果尚未公佈,但這項被認為將惠及上億中低收入人群的龐大民生項目,建設中已屢屢暴露出資金、土地、分配公平等問題,不僅讓地方政府深陷資金和道德困境,也令公眾充滿疑慮。   2012年8月7日,中國發展研究基金會在北京舉辦「中國保障性住房政策國際研討會」,長期研究住房保障的中外學者以及相關的土地、建設部門官員們
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ST新規爭議

http://magazine.caixin.com/2012-08-10/100422484_all.html 為了把垃圾股迅速清除出場,最大限度減少借殼交易中的內幕交易,證監會下了狠手,直接讓ST股只跌不漲。   7月27日,作為對退市方案和《股票上市規則》相關內容的具體化和制度化,上海證券交易所發佈了《上海證券交易所風險警示股票交易實施細則(徵 求意見稿)》(下稱《意見稿》)。該《意見稿》一出,ST板塊集體暴跌,其中對風險警示股票價格不對稱漲跌幅的規定引發業內爭議:市場指向正確,但操作方 法非市場化。 重拳出擊   上交所在《意見稿》中對風險警示板股票漲跌幅作出不對稱限制:風險
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另類黎瑞剛

http://magazine.caixin.com/2012-08-10/100422489_all.html 8月7日,東方夢工廠合資項目正式落戶上海徐匯。   這個項目於今年2月國家副主席習近平訪美期間敲定,總投資將超過200億元,項目公司由華人文化產業投資基金、上海東方傳媒集團、上海聯和投資有限公司與美國夢工廠動畫公司合資組建,中方控股55%。   夢工廠的代表作中有一部《功夫熊貓》,卻給中國人帶來文化上的失落感:從故事背景到人物形象到影片主旨無一不中國,卻完全由美國出品。   中國為什麼不能做出《功夫熊貓》這種水平的電影?東方夢工廠嘗試回答。2016年,東方夢工廠將與美國夢工廠
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企業洗牌 政府迴避

http://magazine.caixin.com/2012-08-10/100422347.html □ 張文魁 | 文   許多中國企業都熱衷並擅長於抓牌,也就是說,儘量爭取各種資源、要素、機會。抓得一手好牌,當然就擁有更大勝算,更有把握 成為市場競爭中的優勝者。因此,能抓牌本身是好事。但是,如若一味沉溺於抓牌,久之成為一種習慣,並且疏忽了如何打牌,忘記了還有重新洗牌的時候,那就麻 煩了。   這一輪牌局
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中國頁岩氣外資機會幾許

http://magazine.caixin.com/2012-08-10/100422348_all.html 隨著宏觀經濟形勢下滑,中國對外資的 態度重新變得溫和起來。一個相當重要的信號,就是今年2月初,中國工信部首次提出「進一步擴大工業對外開放」。2006年下半年凱雷收購徐工機械遭遇另一 家中國重工企業三一重工的強力阻擊,後來方案几經修改仍未獲得中國主管部門的通過。這一事件成為了中國開始對外資收緊大門的標誌性事件。在此之後,中國的 鋼鐵重工行業成為外資投資的禁區,並由此延伸,更多行業的外資併購被否。如今在危機面前,中國政府重新舉起了開放大旗,首先打開的又是鋼鐵重工行業的大 門。當
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鐵礦石貿易商預警

http://magazine.caixin.com/2012-08-10/100422351_all.html隨著鋼鐵生產商步入低谷,作為上游的鐵礦石貿易商也舉步維艱。「目前不論大型貿易商還是中小型貿易商,無論國外還是國內,經營都很困難,大部分在虧損,這幾年根本就很難掙錢。」山東華信工貿有限公司董事長拜文匯在接受財新記者採訪時表示。   進口鐵礦石的港口庫存數據印證了這一點。根據鐵礦石諮詢機構聯合金屬網統計,截至8月3日,中國進口鐵礦石庫存已經突破1億噸,全國34個港口鐵礦石庫存量為10240萬噸,已經連續兩個月出現遞增。   鐵礦石庫存不斷增加,價格遠景看跌,意味著囤積鐵礦石的貿易商面
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分享: 誰在堅持地產調控

http://magazine.caixin.com/2012-08-10/100422352_all.html 7月下旬開始,國務院八個督查組奔赴全國16個省(市),專項督查地產市場調控政策的落實情況;此前一週,國土資源部召開視頻會議,提出堅決防止房價反彈、進一步加大土地供應力度,要求各地不得擅自調整放鬆調控政策。   中央政府大規模開展督查工作的背景,是市場回暖,以及各地政府層出不窮地冒出「不聽話」政策。   房價在環比連跌八個月之後重拾增長。國家統計局數據顯示,6月全國70個大中城市中,新建商品住宅價格環比上漲城市達到25個,較5月增加了 19個。中國指數研究院發佈的報告顯示,7月
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阿里巴巴拼圖接近定盤 80億美元融資花落誰家


http://magazine.caixin.com/2012-08-10/100422354_all.html  「圖景日漸明晰,資金逐步到位。」多位接近阿里巴巴集團的消息人士這樣描述阿里巴巴融資的現狀。阿里巴巴正在佈局一場總計80億美元的融資大戲,由阿里巴巴集團CFO蔡崇信擔任總導演,目前他還有三個月操作時間。   5月21日,阿里巴巴集團與美國雅虎公司聯合宣佈,雙方就阿里巴巴股權回購一事簽署最終協議——按照對公司總體350億美元的估值,阿里巴巴集 團將動用63億美元現金和不超過8億美元的新增阿里巴巴集團優先股,回購雅虎持有的阿里巴巴集團20%股份。這項交易需在六個月以內完成。   
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