評價深圳模式

http://magazine.caixin.com/2012-05-25/100393859_all.html周其仁(北京大學國家發展研究院院長)   「城中村」「村中城」問題,全國哪個城市都有,但深圳更加突出。深圳想真正把這塊土地從實質上的二元結構統一為事實上的一元結構,但實現過程可能不會很順利。   祖祖輩輩生活在這塊土地上、佔深圳市人口3%的百姓,他們是「先民」,是這塊土地資源事實上的所有者,不可能輕易接受產權改變。法律上雖然2004年即宣佈為國有,但還有許多細節未能釐清。   一個最關鍵的問題是將土地收歸國有應付出的補償。當初有的地塊有補償,有的沒有,有的補償是按當年水平,標準
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發表時間:2012年5月30日 | 全文

贖買金沙

http://magazine.caixin.com/2012-05-25/100393860_all.html 假如一切順利,幾年後,深圳市坪山新區坑梓街道金沙社區的人們將徹底放棄獨棟獨院的生活,進入高高的電梯樓。這裡未來將是集居住、商業、辦公、休閒、研發、產業園區等多種功能為一體的「鑽石社區」。   金沙社區位於距深圳市政府60公里外的東北邊陲。深圳市計劃通過土地整備釋放150平方公里建設用地,以解決土地資源稀缺的瓶頸,這次深圳「第三次土地革命」,序幕從金沙緩緩拉開。 整村統籌   在這裡的任何一個宣傳窗裡,金沙試點都被描述為「千載難逢的歷史機遇」,動員文件和政策解讀佔據著最醒目的位
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發表時間:2012年5月30日 | 全文

深圳再土改

http://magazine.caixin.com/2012-05-25/100393864_all.html醞釀了兩年之久的《深圳市土地管理制度改革總體方案》(下稱《總體方案》)5月25日正式公佈,拉開深圳歷史上又一次「土改」的序幕。   深圳此次土地管理制度改革,著力改變新增用地快速供應的土地利用模式,以存量土地高效盤活為主線,指向完善國有土地產權制度、加強土地市場化建 設、增強土地科學調控能力、創新土地二次開發利用機制、完善土地管理法治環境等五大方面。這也是國家支持各地探索差別化土地管理政策的嘗試之一,意在從全 局上為高度城市化地區的土地管理制度改革提供政策儲備。   既立足長
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發表時間:2012年5月30日 | 全文

跨境監管回原點

http://magazine.caixin.com/2012-05-25/100393888_all.html   中概股的跨境監管合作問題短期內看來難以推動。   無論美國證監會(SEC)官員多麼期待在5月與中國證監會官員的會面中會取得突破,但最終的結果是離兩年前的原點並不遠。   5月初第四輪中美經濟與戰略對話中,外資證券公司期盼已久的持股上限已經放至49%,中概股監管問題卻一字未提。月中,國際證監會組織(IOSCO)年會在京召開,中美雙方雖未挑明,但發言均圍繞監管合作和主權問題,針鋒相對。   「中國公司的反向上市市場永遠不會在美國重現。大多數美國人認為這些公司都是騙子。」美
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發表時間:2012年5月29日 | 全文

且慢,銀行資本新規

http://magazine.caixin.com/2012-05-25/100393884_all.html 4月下旬,離《商業銀行資本管理辦法》(下稱《辦法》)7月1日實施只剩下一個季度了,國務院的批文仍未下來。   5月中旬,銀監會就《辦法》再次向商業銀行徵求意見,原定7月1日實施的《辦法》由於未能走完相關程序,再次推遲。在第一版的徵求意見稿下發後,一些商業銀行就對監管標準是否太過嚴苛存有疑慮。   去年8月和10月銀監會向各家銀行的相關職能部門下發具體指標的內部徵求意見稿時,有關核心指標略有調減,但未完全打消銀行疑慮,銀監會原本力爭在2012年1月起執行。   多位業內人士預計
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發表時間:2012年5月29日 | 全文

證監會高層調整

http://magazine.caixin.com/2012-05-25/100393883_all.html 證監會近期再次發生一系列的高層調整,雖已滿城風雨,但大多尚未塵埃落定。   5月19日,證監會原主席助理朱從玖赴浙江履新,出任浙江省副省長,證監會主席助理職位待補。   證監會原第一副主席桂敏傑在4月出任上交所理事長後,證監會黨委副書記人選也成為傳聞的焦點,從排名上看,現任副主席莊心一、姚剛均存在可能。不過目前尚無定論。   「會裡一直有中央組織部的人在考察幹部,已經進行了好幾週了,應該是要提拔幹部。」一位證監會內部人士告訴財新記者。 副主席空缺   證監會主席郭樹清履新
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發表時間:2012年5月29日 | 全文

「四大」被轉制

http://magazine.caixin.com/2012-05-25/100393882_all.html 財政部5月10日發佈《中外合作會計師事務所本土化轉制方案》(下稱《轉制方案》), 要求四大中外合作會計事務所(普華永道中天、德勤華永、畢馬威華振、安永華明,下稱「四大」)轉為特殊普通合夥制。其中,最硬性的是要求「四大」的境外合 夥人佔事務所合夥人總數比例不超過40%,到2017年不超過20%,首席合夥人須具有中國國籍。這四家目前均採取有限公司形式。   啟動改制對於「四大」來說並不突然。「『四大』早已建立專門負責轉制的小組,與財政部定期溝通。」「四大」中的一位工作人員表示。
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發表時間:2012年5月29日 | 全文

上藥內鬥發酵

http://magazine.caixin.com/2012-05-25/100393880_all.html 沒有慶功宴,上海醫藥(601607.SH,02607.HK)就這樣度過了「A+H」股上市一週年紀念。   取而代之的是迭出的醜聞和暴跌。5月23日,《21世紀經濟報導》稱,上海醫藥涉嫌財務造假、隱瞞關聯交易。   二級市場反應強烈,當日A股跌停,H股最深跌幅高達34%,收盤報跌24.34%,兩市市值瞬間蒸發逾40億元。   針對這一情況,上海醫藥當晚緊急發佈澄清公告:「本公司未收到證監會或香港聯交所就本公司財務或其他事宜展開任何調查的通知。」並強調被質疑的康麗、新亞、新先鋒三
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發表時間:2012年5月29日 | 全文

分業經營——最重要的防火牆

http://magazine.caixin.com/2012-05-25/100393879.html 胡祖六   最近全球金融市場一個廣受關注的事件是JP摩根從事信用衍生產品交易導致了二十億美元以上的損失。摩根是在全球金融危機中少數一兩家表現良好平 穩度過的金融機構之一,其董事長兼首席執行官吉米·戴蒙一向以善長風險管理而聲名卓著。摩根的這項巨大虧損因而備受矚目。雖然這筆失敗交易不會傷筋動骨, 更不會危及摩
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發表時間:2012年5月29日 | 全文

地產信託逼近兌付洪峰

http://magazine.caixin.com/2012-05-25/100393919_all.html 在2010年、2011年大規模發展的房地產信託,在2012年5月迎來第一個兌付高峰。在外界看來,信託公司由於兌付壓力面臨的違約風險陡增。   近期,吉林信託為南京牡丹園置業公司、中誠信託為北京華業地產前期發行的地產信託產品因到期無法及時償付,面臨違約風險,備受業內關注。前者於 2011年3月末發行,規模為2億元,期限一年;後者於2010年4月發行,規模為10億元,期限為二年。這兩隻地產信託最終也均由華融資產管理公司接 盤,而將獲得延期支付。   財新記者被告知,在業內的界定
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發表時間:2012年5月29日 | 全文