【2011經濟表情】地產商年底大動員

http://www.infzm.com/content/67090 熬年關,過錢關,焦急兩字寫在腦門上 年關將至,地產商卻進入了最難熬的時刻——既要應付到期的銀行貸款、信託融資,又要為未盡的項目融資。而他們的選擇並不多,要不承受高昂的利息,要不就只有斷臂求生——賣項目。 一傳,二傳,三傳。深受「資金鏈斷裂」傳聞所擾的綠城中國,終於在2011年底走出了「賣項目求生」這一步。 按照12月25日媒體爆出的消息,綠城正在洽談上海外灘地王和無錫地王的出讓事宜,買方可能是SOHO董事長潘石屹和昔日地產黑馬孫宏斌。綠城隨後否認了首席財務官馮征曾跟
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發表時間:2012年1月1日 | 全文

【2011經濟表情】百萬創業者扎堆:蘋果商店裡沒有冬天

http://www.infzm.com/content/67094 中國人在蘋果商店裡的下載量和購買力之增速令全世界瞠目結舌。於是,成千上萬的草根創業者們將其視為一座富礦,夢想自己能夠成為下一個開發出「憤怒的小鳥」式應用的幸運兒;他們深知成功者畢竟是少數,但這無法阻擋他們的腳步。 不需要車庫也能創業 2011年12月24日,廣州網易大廈一樓報告廳,「85後」陳宇賣力地展示著他剛推出的一款應用——漫畫照相簿。 台下,五百多位聽眾擠成一團。與他同台展示的,還有十幾位年輕人。這些人年紀相仿,點子則千奇百怪,有專門賣避孕套的,也有開發模擬男女搭訕軟件的。 陳宇的
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發表時間:2012年1月1日 | 全文

【2011經濟表情】中產之困

http://www.infzm.com/content/67093 奔向中產的道路障礙重重。有些先行者被迫選擇在美國當房東,在他鄉圓自己的中產之夢。 不幸福的「小康」 2011年12月22日冬至,26歲的馬天馳早早來到位於上海陸家嘴繁華地段的辦公室,剛打開電腦,就看到了統計局前一天發佈的《中國全面建設小康社會進程統計監測報告》。 根據報告,2010年中國人均GDP29992元,人均可支配收入10046元,小康率80.1%,生活質量方面的實現程度86.4%。 「這些數兒,看著挺幸福的。」在長江養老保險股份有限公司受託運營部工作的馬天馳美國式地聳了聳肩。他坦言自己的月收入稅前近1萬
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發表時間:2012年1月1日 | 全文

【2011經濟坐標】誰窮誰富

http://www.infzm.com/content/67062 財政部公佈的數據顯示,2011年前三季度,全國財政收入比去年同期增長29.5%,預計全年將突破10萬億元。根據專家普遍預測,2011年GDP可能超40萬億元。在這個蛋糕中,政府財政收入就佔了約23%。 另外,根據國家統計局公佈的信息,1-11月,國有企業累計實現營業總收入334771.4億元,同比增長23.2%,國有企業累計實現淨利潤15372億元。 而同期,城鎮居民家庭人均可支配收入為16301元,扣除價格因素後僅增長7.8%,農村居民的現金收入扣除價格因素後僅增長13.6%。 要洞察中國式財富分配的秘密,似乎
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發表時間:2012年1月1日 | 全文

年關

http://www.infzm.com/content/67065 年關,是今年「經濟坐標」的主題詞。 年關難過。 異常緊繃的資金鏈條,按照中國傳統的商業習慣,將在年底繃到極致。無數人、無數企業的命運,根繫於此。而正是這些人、這些企業,支撐著中國過去的繁榮,也決定著將來的興衰。 這一關異常難過,因為這不僅只是2011年的關卡,也是中國經濟躲閃已久卻再也無法迴避的一個大坎。 「在過去三十年中,中國一再被描述成處在災難性崩潰的邊緣,然而,這場被四處宣揚的災難一直沒有出現。」史蒂芬·羅奇,耶魯大學教授、摩根士丹利亞洲非執行主席這樣寫道,「中國經濟的問題不在於短期的商業週
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發表時間:2012年1月1日 | 全文

桶裝水的利潤到底有多大

http://www.infzm.com/content/65971 中國桶裝水市場競爭激烈。五年前開始,地方性的桶裝水品牌崛起,像怡寶就是深耕廣東。樂百氏是為數不多的幾個全國性桶裝水品牌。在 玩法上,除了娃哈哈採取的是品牌授權形式,其它品牌大都是自己建有水工廠,渠道上都是加盟形式,即居民小區那些水站,不屬廠家,是私人代理的,好多都是夫 妻店。  水站市場魚龍混雜,原因是賺錢太快——年投資回報率超過90%,也就是說你投資10萬元開間送水鋪,第一年就能收回來9萬多。如果代理的是一些雜牌桶裝水,獲利更豐。 房子是租的,水桶是廠家的,送水工騎的是自行車
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發表時間:2012年1月1日 | 全文

馬場講政治 左丁山


2011-12-27  AD 美聯集團贊助盃賽,上星期六招待大批賓客到賽馬會廂房,裏面人頭湧湧,仲多過國泰港龍在國際大賽日請客,一位 在場人士話,出席者有不少內地買樓豪客,反而地產商代理就比較少數。無他者,地產代理最緊要手上有客,大客要小心照料,地產商有新樓樓盤開就自然會搵代 理,大家唔駛咁多應酬嘅,香港有兩大代理集團之嘛! 一位測量師係戴德梁行嘅行家,做同類型生意,佢又係選委噃,佢話一定會提名 CY,希望 CY能夠入閘,提名係記名嘅,係人都知,而選委投票選特首就係秘密不記名嘅,冇人知。問選委提名 CY之後,佢是否投 CY一票做特首,哈,佢話有大把時間再諗喎,比較吓政綱先
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發表時間:2012年1月1日 | 全文

電子書未必啱用 左丁山

2011-12-27  AD 唐英年在造勢大會上講到教育,話:「提升教育開支,由現 時佔 GDP 3.5%增至 4%,減輕家長在教科書、補習的不必要開支。」似係原則性講法,提升教育支出在 GDP嘅比例,當然人人歡迎,香港名義人均 GDP約二十四萬七千元( 2010),零點五個百分點就係 1,235元,七百萬人計就有八十六億四千五百萬元左右,算多不多,算少不少,如果動用新增教育支出之中嘅十億元來資助全港家長買書,就乜嘢教科書售價問 題都冇晒,天下太平,如果唔計現在已接受書簿津貼嘅學生,上述數目會更加降低。教育局局長孫明揚與副局長陳維安與教科書出版商糾纏近三年,造成三輸局面,
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發表時間:2012年1月1日 | 全文

建設香港 左丁山


2011-12-30  AD 聖誕假期眨眼已過,呢輪香港旺到不得了,雖然話有大量市民外遊,但本港商場無處不爆滿,食肆插針不入,莫講話大酒店,著名有星餐廳嘞,街頭巷尾都一樣,藝 術 B在拆禮物日以為冇乜人出城,駕車到銅鑼灣,發覺寸步難行,急忙轉往灣仔。到咗春園街叫老婆落車買蛋撻,點知「金鳳」外面條人龍有一條街咁長,幸好另外有 一條隊係輪外賣嘅,比較短一啲,買咗熱蛋撻就企在車旁吃落肚,夠晒街坊款。 那邊廂惡佬明以為郊外少啲人,揸車到元朗,哎吔,熱鬧如市區,成條街都 係遊人,周圍冇位泊車,唯有走人,轉頭去雙魚河馬會食雪糕。惡佬明話:「香港呢個城市生機蓬勃,旺氣騰騰,橫睇掂睇都睇唔
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發表時間:2012年1月1日 | 全文

艱難 百萬倉 - Start from One Million


http://www.philipleung168.blogspot.com/2011/12/blog-post.html#comment-form 今年買得勇, 輸得更勁, 計埋畀花旗抽啲通脹稅, 未曾輸過咁慘烈, 雖則好似無零八咁誇張, 但年頭個個睇二萬八創新高, 咁入, 啲危機意識真係無零八個時咁狠, 本地跌廿個, 再加十巴仙通脹, 無咗三成資本, 都唔好話唔痛. 但今之視昔, 到下年尾睇番, 唔知又點評而家啲人既悲呢, 怕且都要中庸番啲, 希望在人間嘛. 做咗個簡表睇下各市場表現: 2011/12/30 2010/12/31 Return hsi
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發表時間:2012年1月1日 | 全文