地產調控不會松

http://magazine.caixin.cn/2011-11-18/100329055_all.html  從偷偷摸摸地降,到大張旗鼓地降,從擔心老業主砸樓盤,到拼著挨砸也要降,在過去的半 個月時間裡,房地產開發商對於降價的認識發生了質的飛躍。與此同時,宏觀經濟政策「微調」、信貸定向寬鬆等論調又起。隨著房地產投資增幅下降、土地流拍加 劇,地方對中央政策底線的試探性動作不斷「上演」,初見成效的樓市調控會就此放鬆嗎?   在11月11日的財新峰會地產論壇上,一位房地產商會的會長、一位關注地產的獨立經濟學家,加上兩位投資銀行人士及一位開發商代表,不約而同地給出了否定的答案。   讓開
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發表時間:2011年11月25日 | 全文

北極圈尋礦

http://magazine.caixin.cn/2011-11-18/100329053.html   對大部分中國人來說,格陵蘭島代表著冰天雪地、因紐特人和北極熊。但在一些礦業冒險者眼裡,這塊遙遠的冰原大陸是他們下一個探險之地。     處於獨立進程之中、迫切需要發展島內經濟的格陵蘭政府,十分渴望中國資本的到來。在剛剛於天津結束的2011年中國國際礦業大會上,格陵蘭工業與礦業資源部舉行專場推介會,吸引中國投資者到島上投資。     「我們的目標是把格陵蘭變成一個礦業資源地,這要花上很長時間。我們希望因此能使經濟有所增長。」格陵蘭工業與礦業資源
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發表時間:2011年11月25日 | 全文

住房信息系統猶遮面

http://magazine.caixin.cn/2011-11-18/100329058_all.html 被寄予厚望,作為「住房調控」和「房產稅開徵」依據的全國個人住房信息系統,在住房和城鄉建設部(下稱住建部)推動兩年後,進展仍不順利。   今年10月底,住建部部長姜偉新在接受全國人大常委會專題質詢時表態稱,住建部正建設城鎮個人住房信息系統,先期在40個城市試點,這個系統建好後,就不必再採取限購這種行政色彩濃厚的調控辦法了。   一位接近住建部的人士告訴財新《新世紀》,目前全國住房信息不準確。個人住房信息系統建設是對全國住房情況的摸底,對房地產市場調控有重大意義。中央可以由此分
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發表時間:2011年11月25日 | 全文

打破房價不跌的神話

http://magazine.caixin.cn/2011-11-18/100329098.html 陳昌華   最近幾週,媒體上開始討論房地產市場是否已現拐點。根據對各地房地產市場銷售數據的監測,從9月開始,在全國主要城市的房產市場中,住房銷售量 同比都有一定下跌,二線和三線城市的銷售情況略好於一線城市。房價方面,一線城市周邊地區的一些樓盤價格有明顯下調,但二線和三線城市和一線城市的中心 區,沒有太多下跌跡象。   類似情況,在過去幾年中發生過幾次。如2008年三季度中央政府推出刺激經
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發表時間:2011年11月25日 | 全文

「博傻」地產鏈

http://magazine.caixin.cn/2011-11-18/100329099.html   鄂爾多斯膨脹的房地產陷入「博傻」的海市蜃樓中 財新《新世紀》 記者 李慎     行走在鄂爾多斯康巴什新區的CBD(中央商務區),馬路平整寬闊,但人單影稀,有如置身沙漠中的海市蜃樓。這裡可容納約8萬戶居民的168棟高層住宅,空無一人,被稱為「鬼城」。   「沒有外地人來鄂爾多斯買房,全是本地人買。煤
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發表時間:2011年11月25日 | 全文

鄂爾多斯錢坑

http://magazine.caixin.cn/2011-11-18/100329100_all.html   短短幾年間,鄂爾多斯和泡沫聯繫到了一起。     這座位於內蒙古西南角的城市,是成吉思汗衣冠冢所在地,原本以佔世界四分之一的羊絨產地著稱,近年因煤礦、天然氣開發而快速積累了財富。2010年,鄂爾多斯GDP為內蒙古最高,「鄂爾多斯泡沫」亦現。   在不到十年的時間裡,鄂爾多斯幾近「全民借貸」的程度,直追浙江溫州。相較之下,因當地軟件設施、投資環境等配套滯後,其他產業發展嚴重滯後。 鄂爾多斯民間金融投向單一,除了煤礦便是房地產,當地房價從早年的每平方米1
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發表時間:2011年11月25日 | 全文

券商資產管理鬆綁

http://magazine.caixin.cn/2011-11-18/100328918_all.html   券商的資產管理業務正在迎來監管的逐步放鬆。     繼東方證券、國泰君安證券資管公司獨立後,海通證券、光大證券亦上報方案,欲將資產管理部門獨立成子公司,目前方案已經上報證監會。   很長一段時間以來,券商的資管業務發展緩慢。   證監會數據顯示,截至2011年6月底,券商資產管理業務受託資金2487億元,這一數據完全無法與公募基金管理的2.4萬億份相比。   同時,銀行理財產品和信託業中的證券理財產品規模分別達到7萬億元和3000億元左右,甚至僅
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發表時間:2011年11月25日 | 全文

分析師「賄選」季

http://magazine.caixin.cn/2011-11-18/100328919_all.html 儘管業內微詞不斷,連續運轉了八年的「《新財富》分析師」評選如期在10月進入白熱化階段。   10月28日,評委們完成投票,11月25日正式揭曉分析師排名。隨後,這個評選的最高潮正式拉開大幕——榜單上的分析師們,又將開始每年一度的加薪或跳槽。   8月底起,42家券商的1100位分析師已經開始為這個評選忙碌起來。雖然2011年三季度股市年景很差,但這並不妨礙賣方分析師和銷售部門用各種手段,將基金、自營、年金等買方人員籠罩在強大的拉票攻勢之下。   由
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發表時間:2011年11月25日 | 全文

新華人壽急趕末班車

http://magazine.caixin.cn/2011-11-18/100328920_all.html  大盤股新華人壽A股上市獲批,市場反應激烈,將之列為利空因素之一。11月16日,A股遭遇「黑色星期三」。   新華人壽是郭樹清履任證監會主席後,上市的第一隻大盤股。   10月底證監會主席換任之後,包括新華人壽、中交股份在內的幾個大盤股上市團隊的承銷券商,便開始在證監會「圍堵」郭樹清。   「副主席一級的都已經簽字,只差郭樹清。」一位接近承銷團的人士當時這樣說。   待到新華人壽預披露文件在11日晚間出現在證監會官方網站上時,市場幾乎已經可以確定新華人壽已經搭上了201
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發表時間:2011年11月25日 | 全文

別了,大行戰投

http://magazine.caixin.cn/2011-11-18/100328921.html      三大行的外資戰投已悉數退場,財務投資者接盤,是正常的市場行為還是會帶來公司治理的倒退? 財新《新世紀》 記者 溫秀     「另一隻靴子終於落地了。」一位接近建行的市場投資人士如是評價。在最新的一次大舉減持後,美國銀行在建行的持股比例僅剩0.86%。   建行11月15日發佈公告稱,美國銀行於11月11日和
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發表時間:2011年11月25日 | 全文