人和商业:另类地产生存


http://www.p5w.net/newfortune/caiji/200811/t2014848.htm  淘金产权盲区,脱困融资瓶颈  人和商业是一家独特的房地产公司,净利润年均增长率高达500%,毛利润更保持在70%以上,远远超出行业平均水平。这归因于该公司独特的商业 模式:开发人民防空工程作为地下商场。由于地下空间属于产权盲区,未被归类为房地产开发,不受诸多适用于房地产行业的法律、法规、税收或政策的限制,无需 缴纳土地出让金及土地增值税,人和商业因此大大降低了开发成本,得以飞速扩张。但是,人和商业模式最大的瓶颈在于融资。由于缺少土地使用权 证,难以获得银行信贷支持,人和商业不得不支
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發表時間:2010年7月31日 | 全文

李宁的二次革命

李宁 李宁换标.jpg
http://www.cb.com.cn/1634427/20100730/141065.html 李宁换标将来意义大于当前现实,用当前或过去的眼光去评价其效果显然是缺乏发展眼光,正如其广告口号“Make,the,change”,只有改变才有希望!      李宁公司选定的新标和新的广告口号在今年6月30日正式对外公布,从而拉开了品牌更新和重朔的序幕。新的品牌主张结束了李宁公司自2003年以来的一个内 部争论:是更专业,还是更时尚?这也反映了李宁赋予他所控股的这家公司的核心品牌内涵:运动员精神—&mda
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發表時間:2010年7月31日 | 全文

现代后勤:“洗白”富士康

http://www.cb.com.cn/1634427/20100730/141174.html 庞大的产业工人数量催生了一个巨型服务市场。  近日,深圳市现代后勤产业集团(下称现代后勤)董事长陈德勋正忙于在河南寻找合适的项目地址——随着沿海外资企业的北移,内地企业的后勤社会化意识日益增长,作为国内最大的洗衣外包服务商,现代后勤不想错过这一轮扩张的好机会。   让专业的人做专业的事,在商业社会里这是普遍法则。但是,洗衣服这种“私人内务”也能专业化、规模化运作吗?现代后勤以其每天几十万件的洗衣量肯定的回 答了这个问题。珠三角、长三角庞大的制造业群
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發表時間:2010年7月31日 | 全文

达能17.6亿售空汇源股权全身而退 软银赛富入驻

http://www.cb.com.cn/1634427/20100729/141051.html7月28日晚间,汇源果汁发布公告称,公司接到第二大股东达能通知,达能已将其所持有的股份约3.37亿股,占公司总股本的22.98%,出售给软银赛富(SAIF),交易价格为每股6元,交易成交金额约为20.24亿港元。   尽管可口可乐并购国内果汁巨头汇源的计划最终落空,但这并不妨碍汇源第二大股东达能的隐退之心。在与娃哈哈、光明、蒙牛等中方合作伙伴先后分道扬镳之 后,达能与中国合作伙伴再度上演“分手事件”。此次转让后,达能在中国将变成独资企业。业内人士分析,撤出合资公司是达能在华
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發表時間:2010年7月31日 | 全文

Prada争夺战:拒绝中国基因

http://www.cb.com.cn/1634427/20100730/141180.html陆强近两年间迂回购得Prada集团13%的股份,并将继续收购乃至控股——这一新闻近期从中国传播到了意大利,直到近日,Prada集团从米兰发来一份声明,断然否认。陆强此前乐于讲述向Prada“求婚”的故事,而今却不愿多说,他表示正在寻求收购其他的意大利品牌。  奢侈品牌更为计较的是血统。当中国商人不再满足于做代理,手握巨额现金向其“求婚”时,奢侈品牌基本予以高傲的回绝。  失败的求婚  富克斯控股CEO陆强曾多次讲述&ldquo
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發表時間:2010年7月31日 | 全文

《唐山大地震》:一部电影一座城

http://www.cb.com.cn/1634427/20100731/141289.html
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“拓外”转至“修内” 碧桂园换帅急补管理短板

http://www.cb.com.cn/1634427/20100730/141175.html  7月23日,碧桂园董事局主席杨国强一行出现在临近南京的句容市,这本是一场投资商与地方政府的例行交流,却因为碧桂园新任总裁莫斌此次与杨国强一起出席而引人瞩目。  就在10多个小时前,碧桂园刚刚低调发表公告称,原总裁崔健波卸任,保留执行董事身份;前中建五局总经理莫斌“空降”接任总裁,成为碧桂园第十位“执董”。  在业界看来,此次高层更换,是碧桂园由“外拓”向“内修”的一次重要战略调整。  从崔健波到莫斌
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發表時間:2010年7月31日 | 全文

熊猫烟花被赵伟平掏空 烂资产高价卖给上市公司

http://www.cb.com.cn/1634427/20100728/140783.html  据21世纪经济报道,7月27日,熊猫烟花集团股份有限公司(600599.SH,下称熊猫烟花)发布公告,称湖南省证监局在现场检查中发现公司在资产权属、内部控制和募集资金使用等五个方面存在问题,勒令公司进行整改。  熊猫烟花大股东广州银河国际投资有限公司(下称广州银河,前身为广州攀达)自2007年入主以来,股价异常活跃,实际控制人赵伟平也以“2008北京奥运会开幕式鸟巢和长城烟花燃放总指挥”声名大噪。但自其入主以来,公司业绩是王小儿过年——一年不如一
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發表時間:2010年7月31日 | 全文

复制五谷道场模式 太子奶欲借破产重整重生

http://www.cb.com.cn/1634427/20100726/140488.html 近日,曾经在中国乳酸菌饮料行业占据“龙头”地位的湖南太子奶“破产”悬疑终于落下帷幕。23日,株洲市对外界通报,株洲市中级人民法院依法裁定湖南太子奶生物科技有限责任公司进入破产重整程序。  一年前,五谷道场曾借重整劫后重生,如今太子奶欲复制该模式,那么作为后来者的太子奶能否成功复制该模式并最终回归?  太子奶破产重整  23日,株洲市对外界通报, 依照《企业破产法》的有关规定,株洲市中级人民法院裁定湖南太子奶集团生物科技有限责任公司进行重整。  株洲
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戴尔因“财务欺诈”被罚款1亿美元

http://www.cb.com.cn/1634427/20100727/140614.html  据第一财经日报报道,戴尔凭一条财务丑闻紧追高盛,前几天登上美国证券交易委员会(下称“SEC”)官网头条,他们得到的结果均是大额罚单。  SEC表示,2008财年之前的多个财季,戴尔涉嫌将来自英特尔的“回扣”计入公司运营利润,导致亮丽财报欺骗了投资者。该机构认定戴尔这一行为属“会计造假”,判定其支付1亿美元罚款。  戴尔同意支付罚款。其创始人兼CEO迈克尔·戴尔也将为此额外受罚400万美元,以了结信息披露的责任
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