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上海重庆楼市突发异动 “暴风雨”真的要来了?

http://www.xcf.cn/tt2/201701/t20170109_778987.htm 最近,重庆楼市吸引了无数眼球!近期,各类重庆楼市要涨的声音不绝于耳。针对有媒体报道一些购房者组团“打飞的”前往重庆“炒房”的现象,重庆下发了《关于加强主城区商品房项目预售方案管理的通知》。   主要包括四个方面的内容:   严格预售方案备案、加强备案价格审查、严格预售方案变更和严格预售方案执行。   以及三大措施:   1、严格执行预售价格申报、申报价格审查和价格变更备案规定。预售价格经备案后,开发企业应按规定执行,若要调整预售价格的,必须提供调价依据,理由不充分、不合理的,不办理变更备
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發表時間:1月10日 | 全文

史上最大服務業錢潮來了 日本人氣店為什麼瘋台灣?

2016-06-20  TWM日本冠軍的超人氣店,一窩蜂落戶台灣!四月底,頂著初夏三十度高溫,綿延的人龍從台北市南京東路店門口排到一旁的林森公園第七棵樹,距離進店用餐時間,估計還要站上三、四小時。這家店四月十七日試營運,每天大排長龍,等上一、兩個小時是稀鬆平常的事。「在台北可以吃得到,不用專程到東京了土慕名而來的老饕如此形容。讓人甘願排隊守候的,是曾多次蟬聯日本「年度最佳拉麵」、曾創下等四小時才能吃一碗麵紀錄的麵屋一燈,原本在東京僅此一家,今年首度開分店,競選在台北市。而且,創辦人坂本幸彥親自來台長住三個月,籌備開店。事實上,隻身闖台的麵屋一燈,並不是日本來台的第一家排隊人氣店。走在
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發表時間:2016年6月20日 | 全文

連金箔都入陷,鳳梨酥買氣回不來了?

2016-06-20  TCW糕餅代工廠、超口叩企業負責人王柏翔感受到鳳梨酥銷售觸頂回檔趨勢,業者與學者指出,鳳梨酥銷售大不如前。三個理由,讓其短期想再創高峰困難重重。第一、連金箔都包進去了,話題越來越疲乏。鳳梨酥行業走了約十年,各家不斷改良創新。在材料上,從土鳳梨、冬瓜餡、水果餡到最後靈芝、金箔都加入餡料,在話題上,首屆世界麵包大師賽冠軍吳寶春、鼎泰豐等名人、名店都加入戰局,能操作的議題全用盡,缺乏新刺激。促使商家必須開出其他產品線,維持營收。第二,基期高到不像話的台灣「奇蹟」。中華民國糕餅商業同業公會理事長吳宮德指出,台灣烘焙業一年產值約一千億元,單鳳梨酥一年的產值就達三百億元之
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發表時間:2016年6月20日 | 全文

聯準會的三個考量 將讓利率走錯路? 美國六月升息?官員頻喊狼來了

2016-06-06  TWM經濟成長加快、就業情況改善、通膨接近目標,聯準會用這三個理由暗示六月升息。但仔細看看,這三個理由似都存在一些謬誤。美國的利率正在定升,聯準會決策人要你對這一點深信不疑。根據聯準會一項會議紀錄,「大多數與會人」都說,如果經濟狀況持續改善,六月分升息「可能是恰當的」。兩個區域性聯準會負責人並且說,今年稍後還會再兩度加息。美國聯準會主席葉倫近期發表談話指出,在美國經濟持續好轉的前提下,未來數月之內就會調升利率水準。這個說法,立刻被解讀成聯準會極有可能在六月中旬或七月底的利率會議中做出升息決定。不只葉倫,包括費城、舊金山、聖路易等三地的聯邦準備銀行總裁,近期也都
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發表時間:2016年6月15日 | 全文

日圓貶值趨勢,回不來了

2016-05-23  TWM過去兩年,強勢美元、弱勢日圓的趨勢主導了國際貨幣市場,這一切都要改變了。 如果今年底前,日圓匯率升破100元,我不會太意外!這是一個時代的結束!回顧三年多前,黑田東彥剛在二○一三年三月接下日本央行總裁時,九十四日圓可以兌換一美元。從此之後,黑田一連串的寬鬆貨幣政策,讓日圓開始一路大貶。兩年後,一五年三月,日圓貶到了一二○日圓兌一美元。同時,美國則正好相反,開始了緊縮的貨幣政策,讓強勢美元和弱勢日圓成為去年的常態;但是這個常態,已經正式宣告結束,取而代之的,將是一波長期的日圓升值期。匯率是相對的,因此我們先從與美元的消長關係來看。從○八年雷曼兄弟破產後,在
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發表時間:2016年6月15日 | 全文

零售業 黃金交叉年代來了

2016-04-25  TWM中國電商龍頭阿里巴巴的年度交易總額,超越美國沃爾瑪,零售業面臨虛實合一的革新; 當實體門市不用管庫存、出貨,就能提供最好的服務體驗與溫度,現在也許是轉型的好時機。四月六日,阿里巴巴集團宣布,至三月底止,該集團會計年度交易總額已超過四千七百億美元,超越沃爾瑪(Walmart),成為全球最大零售體。當虛擬通路凌駕實體通路,有人看作產業死亡交叉;在我看來,這卻是零售業真正從虛實整合,走向虛實合一的「黃金交叉」。虛實整合,和虛實合一的差別是什麼?簡而言之,前者仍將虛擬、實體視為兩種不同通路,分頭並行;後者,則將虛實統一視為接觸消費者的端點,並依照兩者的優、劣勢分
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發表時間:2016年4月25日 | 全文

北市房價創15季新低,重災區在市中心 今明兩年 換進蛋黃區時機來了

2016-03-28  TCW向來漲最快、跌最慢的市中心地段,現在房價不斷往下探,大安區跌到七字頭,首購族雖仍難高攀,換屋族卻有好籌碼。過去十年,台北市大安區、信義區是全台灣公認的燙金門牌,房價只漲不跌;但如今,市中心房價正全面崩解,近兩年跌逾一五%,是十年來跌幅最深的一次。罕見的有感價崩時代來臨,此時,正是你換進蛋黃區的絕佳時機!二○一四年往前回推十年,堪稱台灣房地產最輝煌的黃金年代,根據吉家網不動產統計,全台房價最高的行政區台北市大安區,每坪均價站上九字頭,是十年前的二.五倍,甚至連頂樓加蓋的老公寓,都有每坪百萬元的身價。現在,蛋黃區的房價不再高不可攀。今年第一季,房市領頭羊台北
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發表時間:2016年3月31日 | 全文