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直擊瀋陽成都停工盤揭穿恒大爆升神話

2017-08-03兩年前的大時代,雞犬皆升,這隻沉睡中的「牛」終於有甦醒的跡象。其中一隻恒大(3333),主席許家印年初捲入「肖建華事件」後重生,公司股價年初至今翻了三倍,上週發盈喜加上大摩唱好,短短幾日急升了三成!市值升至二千八百億元,更帶挈捧場揸其股票債券的好友大劉甘比,賺多一筆。歌舞昇平背後,恒大正在走上一條搖搖欲墜的鋼線。本刊記者到瀋陽、成都以及周邊城市直擊,發現有部分項目發展多年,因資金問題已經停工;有部分則因執意在邊緣城市建設上千萬呎的大型樓盤,現已淪為死城,這些資料,都不見在年報或恒大公司展望中提及。恒大一向撐起股價、撐起公司的方程式,就是不斷發債,將資金買地起樓,套現後再買地
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發表時間:8月8日 | 全文

深紅二代威脅大酒店

2017-07-13  NM由嘉道理家族控制的大酒店(45)股價與資產淨值折讓逾四成,近日披露由一名僅三十二歲的坡仔蔡華波(Chua Hwa Por)從broker手上接貨至10%,即引來狙擊疑雲。蔡華波此人從未曝光露面,但似乎水喉充足,年初花過千萬從英國買入贏過大不列顛錦標賽的「赤兔名駒」。蔡華波年紀輕輕且初次養馬,看其出手非等閒之輩;追查落去,發現他與習近平訪港時的大內總管栗戰書的女兒——栗潛心關係密切,二人共同成立一間叫Chua & Li Membership Company Ltd,二人同樣報住赤柱灘道六號,物業前身名為麗安閣,是新華社接待政要及上賓之地,前社長周南亦
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發表時間:7月17日 | 全文

中環金粉世家情

2017-04-27  NM中環鑲金老店,景福珠寶古老高門及招牌,一切金色的,都是真金箔。鋪內掛着的景福商標,兩匹駿馬後面放了一個八卦擋煞。三樓露天園林石景,一池錦鯉,算有風水玄機,也只能配合一個時代一個時勢。景福創辦人楊志雲,昔日在中環文咸東街提煉金條創業,又在尖沙咀把小旅館打造成美麗華酒店商場王國。這位中山老闆與鄭裕彤、何善衡一輩的地產風雲都過去了。為楊家打工半世紀的老臣子陸烱鏞,今天拿出四十多年前為楊太親手戴上的翡翠鑽石項鏈,千粒鑽石,龍鳳絕配,最無價的,還是一段金粉世家情。陸烱鏞在一九六六年楊家風光的時候入職最低職位「交收員」,現在是景福集團總經理。他說,楊志雲愛玉,君子之好
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發表時間:5月8日 | 全文

2017第一戰強國發展商賤招爭龍頭新地開錯價捱打

2017-01-12  NM
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發表時間:1月15日 | 全文

好的開始 易明的生活點滴

來源: http://eming620.mysinablog.com/index.php?op=ViewArticle&articleId=19506977   正當市場預期今天大市可能開不了紅盤之際,大市就來個低開高收,開了個紅盤。  正因為開了紅盤,我順利地幫朋友賺了兩封利市,算是拿了個好彩頭。  早前朋友於8.78元買了新世界發展(017)來收取0.31元的利息,豈料除息之後其股價跌至8.45元,幸虧我把握機會於其反彈至8.79元之時先行賣掉,雖然賣掉之後曾經高見8.87元,還不是讓我成功於8.35元回補?可惜隨後又跌至8.08元才見底,今天終於把握機會於8.5元獲了
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發表時間:1月10日 | 全文

安盛「投連險」的「收費逆轉」機制(2016/11/17) 林本利

2016-11-17  NM前文談到安盛收取本人「投連險」2007年3月份的月費,是以4月24日的基金價格(241.68美元)作準。由於當時基金價格較3月29日的基金價格(251.75美元)下跌4%,故此安盛可以多扣4%。筆者發覺經過安盛整理的資料,2007年4月2日賬戶的基金單位數目出現異常情況,便向安盛索取未經整理的原始數據,終於有重大發現。根據安盛提供的電腦原始數據,原來公司早於4月2日已完成扣減3月份月費的交易,以3月29日的基金價格(251.75美元),計算戶口價值和扣減0.21756個MEMB基金單位。月費是54.77美元,與筆者計算結果一致。電腦資料又顯示,安盛同日以3
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發表時間:2016年11月21日 | 全文

地產股遺珠 林智遠

2016-11-10  NM
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發表時間:2016年11月14日 | 全文

純官埋班億萬傍友上位秘笈

2016-10-20  NM網上流傳,做到誠哥的司機,身家亦有千萬!雖然是笑話一則,但在富豪身邊,其手指罅漏些少,的確被人行快幾步到終點線。上週三彤叔出殯,坐正的純官,其班底亦有現身。純官在股壇的御用證券經紀,是鼎珮證券主席莊天龍(Benny Chong)。跟着純官十多年,近月萬科爭奪戰亦有他的身影。莊由被炒的美林banker變成有2億身家;早前和大台姐仔傅嘉莉把臂同遊,一啜面珠而令身份曝光。而替純官打理私人地產的,是律師李耀湘(Sammy Lee),連純官認識Donald Trump也是經他介紹。這批人,人稱「傍友」。既要辦事能力高,亦要擔擔抬抬,不介意做爛頭卒。既不能功高蓋主,又
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發表時間:2016年10月30日 | 全文

點解傑誌足球中心要被收地?又係梁粉?

來源: http://hkcitizensmedia.com/2016/10/04/%e9%bb%9e%e8%a7%a3%e5%82%91%e5%bf%97%e8%b6%b3%e7%90%83%e4%b8%ad%e5%bf%83%e8%a6%81%e8%a2%ab%e6%94%b6%e5%9c%b0%ef%bc%9f%e5%8f%88%e4%bf%82%e6%a2%81%e7%b2%89%ef%bc%9f/
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發表時間:2016年10月9日 | 全文

梁粉股冇運行 文若

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來源: http://hkcitizensmedia.com/2016/09/30/%e6%a2%81%e7%b2%89%e8%82%a1%e5%86%87%e9%81%8b%e8%a1%8c/ 上星期,恆隆系公佈半年業績,表現不算差,恆隆地產(101)基本純利增長29%,派息亦增加27%;恆隆集團(10)基本純利增長24%,派息則未增加。業績報告的數字對辦,唯恆隆集團的業績報告第6頁的前言,內裡有段文字令人驚訝:「只要現屆政府能連任,況且沒有理由相信不會連任,我們終可期望住宅市場在未來數年會變得更健康。」,變相在報告支持梁振英連任。 以上市公司來說,這種政治表態確
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發表時間:2016年10月2日 | 全文