憨99,行路上坦洲
最近活動少,於是打風前搵左日行下遠路,由澳門行路到中山,一條友飲茶,行左26KM左右坦洲係中山入面應該係繁榮度排第二的地區?第一係石岐由珠海行到入中山,味皇得出的結論係,中山財政預算非常不足具體的講,行珠海同行中山的分別,中山的道路破損嚴重,斑馬線得地面標誌磨損到差點見不到,行人路沒有很好舖裝很多碎石,沒有任何掃街的人,一路上未曾見過一條行人天橋,珠海的綠化用上了花,中山的綠化係下面上了白漆的老樹,很少巴士,路上都是電 單車同電單車係咁砵你去不去,由南溪行到坦洲南坦路頭2.5公里,路上只有4輪同2輪而冇出現過任何行人,總括而言就是中山稅收似乎很少,沒有預算流入公共設施,市容大概係90-95年的
發表時間：3日前 | 評論 (1)
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大陸証得失
新聞話可以申請大陸居住証,味皇大陸有劏舖,應該可以申請不了,狗都唔屌是咁的,這基本上是一個單向的過程,你申請左張証,估且叫居住証啦,申請左佢似乎同時會取消回鄉証,而張居住証恐怕會同華南城的舖位或有線的合約一樣,請神容易送神難,點甩都甩唔走,即使比你甩走到,你亦未必可以重新申請回鄉証另一方面,住大陸要抽全宇宙的稅,當你攞左居住証,你就取得的係大陸的便利,但同時你會失去大陸範圍以外的宇宙,雖然自古以來月球都是中國領土咁話,即係咁,你有居住証後,你唔會再係香港買樓收租,買股票收息,炒股票賺錢可能要抽增值稅,係澳門賭錢買六合彩中左要批多層皮,係其他西人地方都要係咁,將來可能仲要增加遺產稅等其他稅,簡單
發表時間：23日前 | 評論 (1)
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路勁業績
買路錢多左15%,14.7億奇妙的公路的營業額居然計0,然後盈利2.7億,前後不乎?公路資產44億半年賺2.7億12厘,上年公路資產45億,每年折舊1億,估計係收費期限-114.7億同2.7億差距有點大?按子公司100%拥有的標準計得2.7億掛,約每股2毫半子公司間間都唔係100%,數字又前後不一,睇死人咩,投降係分佔合資公司部分由2.3億增加到4.4億,約每股4毫,加埋上面共6毫半的派息能力咁佢每股1.08的盈利,來自地產的其實不算多?如果只看資產負責表,負債冇乜增加,但現金多左一截,固定資產同投資冇乜變化,策略保守現金多左14億,而債務多左似乎係3億?唔係好肯定派息3毫,按6毫半的固定收入
發表時間：8月19日 | 評論 (0)
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SOHO業績
半年租金8.5億,毛利6.4億,行政費其他費用加埋2億幾,利息支出2億幾,剩得比較少固定資產570億收8.5億租,圍起黎3厘都冇還左25億,剩185億,唔知幾時起SOHO由淨現金變成成身債,每年派下派下續下續下大家都唔覺佢借錢185億利率3厘7-5厘3之間,比租金回報率高,還錢比收購好如果佢的債一路續落去,每年剩的錢不多,必須賣樓先可以還到債有兩個項目未完工,按面積計,完工後可增加近3成半租金,8.5億變11億,全年22億,毛利17億,而利息支出不變,咁就有錢剩,剩5億左右,依然是有排還,必須賣樓佢連續兩期唔派息,以前佢今期派,原來囉左黎還債,MOLA MOLA,佢傾向還債而不是養債,因此派息
發表時間：8月19日 | 評論 (3)
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CTM業績
舊文予測CTMSERVER部分,營業額上一期推算為2.9億現家呢半年,包含SERVER的互聯網收入由4.7億升到4.9億,由係唔係SERVER營業額只增長2000萬,並不是,因為CTM減左網費,所以SERVER營業額增長是在2000萬以上的,但多幾多則未知另外長途電話都減左4成半收費,所以座機收入由1.5億減到得1.2億,應該唔會再點減掛,基數細都已經唔形成影響新聞就咁講: 澳門電訊商務副總裁湛寶儀於記者會上回顧業務時稱，2016年10月互聯網服務減費，平均減幅27%，年收入影響約為1.29億元；同年12月國際、本地專線及互聯網接駁服務減費，平均減幅49%、37%及51%，年收入影響
發表時間：8月19日 | 評論 (1)
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最近交易
上星期2.21增持左10000股CTM,因為估佢派息會加,又係賺葡幣,所以用收返黎的息增持,結果而言CTM係增加左派息另外近日沽左30000股開元2.02-2.06,換入20000股首創3.04-3.1,開元係REIT都好少成交量,賣左一排都冇人近價接貨,由於首創跌得仲甘,所以開元折價賣都可以接受,這次換馬的理由係,大家都係賺人仔,大家都貶值,大家都衰的部分一樣,開元股價居然唔跌,而首創則碌落山咁,所以換馬,現價而言首創派息仲高兼有保留盈利,開元形容係硬彈弓的話首創就係軟彈弓,大家都壓到咁上下扁時軟的似乎會彈高D,味皇手上仲有7萬股開元,順帶一提,首創味皇最初買入時是4.44,現家跌左1/3S
發表時間：8月17日 | 評論 (1)
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58同城數據
是咁的,味皇家鄉下的回遷房卷入爭產風波,可能不保,內容就不提了,結果而言味皇現家有睇58同城的需要上面都係題外話,下面列出58同城的數據,結論就不表示了,讀者自己判斷,唔好問我廣東省:廣州 租盤236萬個/二手屋99萬個 深圳 租盤404萬個/二手屋148萬個珠海 37/35 東莞 69/80 佛山 46/66 揭陽 8/11惠洲 23/48 汕頭12/25 肇興7/14 清遠 8/19 中山 24/58 湛江15/3
發表時間：7月29日 | 評論 (1)
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有利用價值的名單快速3
同類比較「科技」543太平洋--資產負債表完全看不出異樣,543向味皇証明了情懷不能當飯食,特別是IT狗的情懷,好了,543的問題不在內,而在外,難道科技公司不能看資產負債表乎?941中移--看起來都是平穩向的,4厘內6033電數--財政每年改善,但離增加派息的水平還有點遠,8厘,至少看來是向好的1050嘉利--存貨多到離譜536貿易通--公司在收縮1135衛星--財政改善,但都係差45科聯--7厘半,平穩315數碼通--冇錢了冇錢了1883CTM--連續5年財政改善兼增加固定資產,現家7厘幾303偉易達--7厘2,平穩,但美國公司哩854雅威利--遲早集資633全通--存在價值成迷的公司,點
發表時間：7月24日 | 評論 (1)
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有利用價值的名單快速2
再提一下,味皇用的係永隆提供的數字,冇其他http://winglung.quotepower.com/web/winglung/stocks_comparison.jsp?lang=zh_TW&domain=PUBLIC&uid=&_=654772&lastLevel1Name=&lastStock=00902#stocks_comparison_ajax.jsp?&lang=zh_TW&domain=PUBLIC&uid=&_=456578&lastLevel1Name=&lastStock=00902
發表時間：7月14日 | 評論 (1)
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有利用價值的名單快速
用息黎排列,貪快,不過咁會走失反轉股同類比較「物流運輸」144招商局 6厘幾好 3369秦港 上市前信唔過,盈警大跌後有研究價值517中遠海運 6厘好似幾好,不過可能包左特別息306冠中巴士 穩定性好難評價62九巴 5厘半,債務利用記錄良好6083環宇 息未知,現金記錄良好3382津港 5厘3,還可以,冇乜特色1308海豐 4厘8,冇還債的慨念560珠船 4厘6,儲唔到錢下略,青島港同長安可能派息反彈,但這是味皇以前研究過,所以不在今次快速評價之列招商局唔比政府敗家的話招商局應該最好,味皇已揸144,
發表時間：7月6日 | 評論 (4)
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考車牌
味皇附出沉重代價的車牌,近日終於考到,現家味皇就係P仔,不過諗住唔會點揸,屋企人有部老爺水浸車可以用將就下就算,點知原來屋企人已經鬼祟劏左,咁味皇要買部擺下先得,打算搵D刮到花曬的二手粗用唔心痛手上揸住前僱主幾手股票,寄失左幾年,最近終於收到股息支票,不過侵侵非常不友善,味皇有D擔心熱心政治捐款的前僱主等人會因為不可表達的原因而續唔到賭牌,唔係話佢執粒,最多咪共佢產再外判返比姓何的管理之類啫,打工的一樣有工開,只是作為股東的味皇有D打想算賣咁,費事比外判商抽水不過撞啱股市大跌,已經不點睇股事的味皇同朋友食飯時比人問27000點典算,27000點?味皇原來已經同時代脫節了增持的資金就冇乜了,味皇
發表時間：7月6日 | 評論 (2)
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美蘭機場取消機場征費
脷伸,味皇由2011年持有美蘭至今,持有時間僅次於奧普早兩日美蘭公告話,大陸忽然話今年要取消機場征費--比機場自己袋的政策,美蘭話包括首都機場等3間上市公司會有影響,美蘭一間,694一間,剩低間估計係白雲機場,佢話"等"機場,咁也有可能包括其他上市非上市機場,甚至全國所有有機場征費的機場,而機場征費佔美蘭營業額18%味皇不清楚機場征費呢D白收的收入會唔會產生成本,假設最大100%係現兜兜好了,咁直接扣除後美蘭上年純利賺4.8億會扣剩得2.2億問:2017年美蘭航空收入8.3億,機場征費佔32%,非航空收入6.4億,當中特許服務收入包括免稅店租金佔3.8億,兩者只有收入數字,純利唔知,求航空唔航
發表時間：6月23日 | 評論 (0)
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