遊記就不寫了,下(超多圖注意流量)


2018年4月去半個月,沒有留意剛好係日本假期,難搵酒店,訓左3日網吧另外今次的次要目的係投資環境考察行程係大阪機場-->堺-->廣島-->福岡收租-->神戶-->鳥取-->天橋立-->大阪-->明石-->高松-->高松機場堺岸和田和歌山岸和田市的春木站,行程考察的第一間,狀態還OK,清洗下就好,周圍都有人住,甚少空屋,有單車就方便,C+車就難入少少,有接道路可以魔改造https://www.athome.co.jp/kodate/1040910133/?DOWN=2&BKLISTID=002LPC&sref=list
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發表時間:25日前 | 評論 (0) | 全文

遊記就不寫了,上


2016年12月,去左9日,行程係廣島機場-->尾道-->福山-->岡山-->津山-->出雲-->米子-->鳥取-->姬路-->西宮-->岡山-->廣島機場只貼圖,渣渣紅米2手機同賓特K-X尾道福山津山岡山出雲米子鳥取姬路西宮*上面係當時算比較新的紅米渣,下面係時代脫節的09年K-X,老爺單反仲係爆紅米幾條街,雖然R-X拍的偏黃,至於圖片大細,單反6M紅米2M當時的手機應光度低,夜晚對唔到焦,冇光學防抖,易有殘影,處理速度慢,噪點多,HDR冇實用性老爺單反的問題係重同埋處理速度慢,09年的CPU係16年用,等於I7剛登場的時代用
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發表時間:25日前 | 評論 (2) | 全文

幾隻股實地考察


味皇去完旅行返黎,先寫返去旅行之前的內容是咁的,味皇年輕時留有大量腳毛的太平洋電腦城(543)執粒,於是味皇特登搵日上廣州諗住拍下遺照,順便考察下其他股,當日係年初五,上度去發覺周圍都冇人開舖新年電腦城冇開到,唯有係門口影幾張就算去左405租金下跌的白馬大廈,新年冇開,所以考察唔到係廣州度食左腸粉去完D景點去東莞另一個目標,唔係邪骨佳寧娜佔40%的家匯生活廣場,呢個係中間棟以為佢商業成份好高,但呢棟係似乎只賣裝修野,租值未必好高,當日新年兼夜晚,入面考察唔到商場左中右三棟,呢個係畫面左邊果棟,似乎係車行?中間同左面棟已經落成開業右面果棟,行近D發現仲圍曬板,仲係地盤,雖然開左燈,但現時點只係製
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發表時間:5月12日 | 評論 (0) | 全文

賣電

有點都好過冇既,但係市民係唔係真係咁著數呢?如果味皇係力牆,味皇可以用其他子公司開大量太陽能板賣電,吸走兩電的利潤,兩電利潤少左唔到保證利潤,又可以申請加價或者要政府補貼,兩電將來幾時要減收購價,力牆事先知道時間,係減收購價前將太陽能上市又得,得左,又可以夾埋行家話安裝好危險好專業,要指定邊間邊間先可以安裝,收費點點點咁,味皇試驗性自己裝過100W的淘寶電板,唔算難裝,成本600人仔,不過齋放地面唔算安裝不過最著數都係有大量農地唔耕丟空的四縮以中國人的尿性,有10年內回本的項目,一定借到盡黎套利,因此收購價應該比較快就下跌,有地皮的係得果班人,太陽能板係民間普及之前,應該已經比功能組別吸乾其普
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發表時間:4月17日 | 評論 (1) | 全文

選擇權

味皇最初得一隻股可以股代息,匯賢REIT,而現家增加到3隻了,多左新創建同招商局,一手匯賢REIT入場費係3000蚊上下,而一手新創建要14000,招商局要成4萬,用5厘計新創建要買28萬一年先換到一手,招商局要80萬添,味皇的小本想用黎套利亦無從入手,所以唯有收現銀了,股代息對小本經營又有出有入來說實際用途較低但是味皇認為選擇權很重要,一間公司值100,賺10,共100股,你佔1股,老闆用各種方式處理盈利:1.唔派,公司變110,你佔1股,每股值1.12.派10現金,公司100,你佔1股,每股值1,另有0.1現金=1.13.派5現金,公司105,你佔1股,每股值1.05,另有0.05現金=1
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發表時間:4月13日 | 評論 (1) | 全文

食評


收到3間公司的食品,除佳寧娜係頹裝外,周黑鴨同嘉士利都有自己獨自的包裝,佳寧娜的係曲奇,夠膽死賣丹麥屋的1.5倍價錢,事實上係冇乜人買的,仲頹裝,周黑鴨買左豆腐乾同鴨脾,嘉士利就買左D雜餅https://detail.tmall.com/item.htm?id=546491111658&spm=a1z09.2.0.0.7603154blxLwH7&_u=9ltuodd6f1c由湖北寄到黎澳門,同佢開埋包,個冰袋仲有少少凍如果運送的不是豆腐而係大閘蟹的話,我估到手時應該未變臭蟹,包裝超高級!味皇重申一次,周黑鴨的毛利率有成75%,除賣白粉以外應該得做雞鴨先咁暴利,包裝費濕濕碎成份
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發表時間:1月9日 | 評論 (1) | 全文

返黎總結些少台灣旅遊經驗


去左台灣12日,總結些少旅遊經驗同小貼士比大瓜1.用卡嘟台中巴士10公里內免費,路程大約折算為27台幣,即係27蚊以後先計錢,因此--例如你由台中車站去彰化,可以先到台中高鐵站落(都算景點),下架車上返去彰化就免費, 例如你由台中車站去豐原,可以先到823打炮公園,下架車上返去豐原就免費之類,坐火南係豐原北上同彰化南下都可以慳些少2.四月一日去台中清水會有媽祖出巡派飯派水活動,雖然味皇冇攞3.以下基本是無限時的,台中的祟光百貨同大遠百停車場有免費LOCKER,中友百貨就收10蚊,三越20蚊,台南就南方公園旁邊的三越有LOCKER,收免費-20之內,台北101大樓5樓珠寶店前疑似有10
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發表時間:2017年4月14日 | 評論 (2) | 全文

我要真外國

最近"阿邊個邊個"被洗頭艇夾去洗頭了上面個阿邊個邊個當係填充題就好了,大把野可以填,香港係特別財政區,財產至少在2047前沒有充公之虞,正常做新香港人可以又漢奸又愛國,馬化痰果D都係貪呢樣,但係香港如果連居住都係唔多安全的情況下吸引新香港人的能力恐怕大打折扣侵侵上台之後,連美國綠卡都唔多穩陣,以上兩樣有加乘效果做新香港人同買香港資產有乜好處呢?對呢班友仔黎講?是咁的,係大陸,要繼承財產其中一個必要的條件係有中國籍,同時大陸唔承認2重國籍,因此有子女外國籍就唔可以繼承財產,重男輕女下老婆同個女攞外籍冇乜所謂,有仔或是但留一個家人攞綠卡就得,咁如果冚家外國人又點辦?可以比其中一個做香港人或開香港公
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發表時間:2017年2月5日 | 評論 (3) | 全文

關於想賣自住樓的提醒

是咁的,香討度見到有篇咁嘅野 http://finance.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=26266368&extra=page%3D5內容係咁:N年前我留學外國,識得一位香港朋友。  佢原本係香港住沙田屋苑,中學時係香港讀唔算太top嘅國際學校,成績都唔錯。生活冇憂。  佢一家人本身已經有外國籍,成家人就係我朋友去外國讀大學時一齊賣樓移民咗去外國  咁佢地賣左香港樓,揸住一筆現金,理論上當時係可以即刻買到層正常樓,仲有足夠現金養老退休。等呀仔畢業出身就完滿人生。  但佢哋冇咁做,因為佢哋覺得當時樓價係高位,
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發表時間:2017年1月17日 | 評論 (7) | 全文

新年快樂

新年快樂,又到一年一度的新年歡樂文時間,今次用的梗係呢個http://game.ali213.net/forum.php?mod=viewthread&tid=1195530&page=1味皇睇到呢篇野腹筋崩壞的時候,記憶中仲玩緊信長同FM2006果D,現家味皇由讀者變作者,今次命題作文取材三國演義39回,原文在此http://www.angelibrary.com/oldies/sango/039.html  卻說周倉差人打探張角消息,回報:「張角已攻殺門外,現今屯兵茅坑。」周倉便請廖化計議。正話間,忽關羽差人來請廖化赴內堂議事。廖化曰:「此必因張角破了廁門,故請吾輩商議報仇
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發表時間:2017年1月1日 | 評論 (3) | 全文

2047對策

因為年青所以犯下錯誤應該幾多人試過,但有D係不可挽回的,因為有人很小器,或者說成個物種都係小器,咪話秋後先算帳,仲可以50年後算帳,50代後都仲可以算帳,就算你重複跪舔多次也不必能得到實質性的原諒,10萬蚊人工收4年但斷送往後的人生相當不平衡以下講的不是地球,唔好對號入座按火星歷史經驗,就算一個朝代再不濟,往往都持續到幾百年,因為一啖砂糖一啖屎,暴君明君概率上是相等跳住出現的,甚少會10連暴10連明咁,只要中間幸福返一年半載以往積壓的污氣就會像放屁一樣呠了,於是總是累積唔夠爆發力,而達到改朝換代的,一是比原本更強的外敵,二是比原本更強的內敵,三是有比原本更強的外敵撐腰的內敵,四是有比原本更強的
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發表時間:2016年10月18日 | 評論 (5) | 全文

最後一天的小股東建議

*剛發左封EMAIL比奧普,事隔N年的第三封,相信亦是最後一封,內容是咁的你好,我是已經持有奧普股票9年的澳門小股東,自稱味皇的博客,以前也提過建議的就不知道你們還記不就得了非常感謝你們把這樣優良的公司帶到港股市場,每年的派息養活了我這個閑賦在家的傢伙,只是奧普佔我的持股比例不少,這樣私有化又不派息多少令我產生困擾,比較困擾在商言商,我沒有非難你們的打算,至少我已經投了贊成票,但並不代表我支持私有化,我只是不與人性作對而已,因為我從沒有見過被阻發財的人還會善對仇家,即使方主席你口中說不,也不保證你的親戚也是同樣態度,萬一私有化失敗後你們還可以保持高度的品德,公平的分配我等的收益份額,本人會非常
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發表時間:2016年9月13日 | 評論 (1) | 全文