早排又以3.19沽左11000股春泉,而味皇兩次沽完春泉之後佢都升,再次證明味皇的燈力,是咁的,味皇手上的匯賢可以以3.02換股,因而正常依計劃是應該要以現價沽出相應數量的匯賢再收代息股的,但同時用春泉換匯賢並行的話就等於對沖左一次買同賣,結果只係齋賣左春泉

最近味皇又去睇樓,發現一個相當奇特的案例,大廈名就不說了,果棟唐樓,頂樓3個單位比同一條友買曬,加建天台屋,而且再劏成12間,在澳門來說算是非同尋常,而且劏的手法亦相當高明,味皇推算,條友月收入應該有30000,但呢個唔係重點,佢嘅重點係--有電梯,有電梯唔出奇,但呢棟有電梯都依然係唐樓,因此個電梯疑似係果個業主自己僭出黎的,係唐樓個天井度,因此係私人電梯,同台灣D酒店民宿果或者行人天橋果D一樣,而部電梯可以由1樓直通頂樓同天台屋,但唔通下面的樓層,簡單地說,就是除左果個業主,冇人會夾電梯維修費的說,下層的其他業主可以用電梯樓(偽)作賣點高價搵水魚,實際也是這樣做了兼有水魚上釣,而頂樓業主今次是3個單位同時放售,其中一個已有接盤俠,剩下兩個,要不是味皇後來再自已暗中行埋其他樓層調查,現家就是另一個接盤俠,同地產傾左一倫,得知電梯需另外比錢同業主買,而電梯每個月需5000蚊保養費,由將會由3位接盤俠分擔,散完貨佢就不管了,原業主有30000以上租金自然可以單挑(電梯費向租客另收),但味皇推算,甲租金15000,乙14000(味皇心儀單位),丙租12000(已售),這情況下丙的支付能力最低,味皇不認為佢每次都會爽手夾錢,交流得幾次遲早會黑化刀劍相向,而且成日打電話也不符合躺賺的原則,因此味皇就PASS了,就單位本身質量同價錢而言是比較優秀的,但人類的精神狀態卻不可量化評估,因此呢個案例係呢度分享比大家

澳門養一部去到5樓高的電梯,每個月要5000,台灣一部去到4樓高的電梯,每個月要3000--台幣,睇黎保養電梯收費主要的是人工而非材料

另外想講下共享單車賺...圈錢的原理,呢度假設按金300,單車成本500,免費使用,方法如下:

人口10萬的A市投放4000架車,成本200萬,每日比人破壞40架,每日補充成本2萬,但係登記人數有3萬,立即得到按金900萬

人口50萬的B市投放20000架車,成本1000萬,每日比人破壞100架,每日補充成本5萬,但係登記人數有20萬,立即得到按金6000萬

人口1000萬的C市投放50000架車,成本2500萬,每日比人破壞1000架,每日補充成本50萬,但係登記人數有300萬,立即得到按金9億

用5億放貴利之類的方式,扮收到5000萬利息咁,上市集資5億(出售舊股或上市前派息),之後冚家移民美國,之後就,可喜可賀

我不是針對你,我是說在座的各位--都是辣雞

人口越密的地方視線就多,破壞率應該會低少少

味皇認為除左單車成本貴到離譜的果間有心生存之外,其他的應該唔會長久存在亦無意意圖長久存在