DAY2台南旅行


DAY2,去台南前食酒店的自助餐,質素愖憂愖憂大尉:你叫俺嗎?味皇:才沒有嗌你,請過主食完坐火車去台南,高雄地鐵站入面有奇趣海報,味皇睇得出3個1-彩虹總統2-糟糟奇妙摸蜆4-怒羅江悶高雄去台南個幾鐘快過上廣州,車費才106,呢邊呢個價中山都未去到破舊的台南車站,窗戶破了本當大丈夫?今次的酒店是車站對面的鐵道酒店哇靠,工業大廈改裝一樣 當年今日不過酒店有裝修,唔係麗晶大賓館,而且門口就是車站680-780一間房,呢間係780,港幣200都唔駛,只是冇窗而已而且且且且且~~包食,每間房派2張食劵,1人入住都不減少,藍劵一張可以換一杯即磨咖啡或一支500ML樽裝,兩張就換兩支,綠劵可以在
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發表時間:2015年11月11日 | 評論 (4) | 全文

DAY1台南旅行


是咁的,剛去完台灣返黎,現家寫返呢篇係GOOGLG度寫,再搬返黎的,應該唔會再死圖掛?GOOGLG度叫唔到味皇,搶註?DAY1由澳門坐虎標去高雄來回1150蚊,每程不足600(連稅加15KG)虎標超勁,單程票是回定價錢的,例如去沖繩為例,香港去沖繩東航上海轉機要2500,單程還是來回票也是2500,於是單程非常蝕水,還要加上去香港的500船票,而虎標可以買兩程澳門至台灣1150,再買兩程台灣至福岡1450,比較平,重要的是例如去東京,由大阪回,用東航等要5000以上,而虎標依然是2600,可以有改變行程的空間順便一提,虎標自己揀位要多比80蚊,但例如去高雄的飛機是坐不滿的,上到機也是自由坐到達
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發表時間:2015年11月10日 | 評論 (2) | 全文

台南旅行

樓B樓已收,狀況比想像中嚴酷,唔係可以立即租售的情況--主要係漏水今次味皇想試下DIY,做包租公識多門手藝至少唔係壞事另外聽日..應該係今日,味皇會去台南旅行,停寫幾日
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發表時間:2015年11月3日 | 評論 (1) | 全文

12年半新股

                                         保薦人         核數師           律師8090融保金融                     &n
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發表時間:2015年11月1日 | 評論 (3) | 全文

愛瞞系

周星星話假設下冇犯法嘅,所以本故事只係假設同推理,如有雷同都實屬巧合如果話一有邊果邊個就係老千股,似乎會令交通意外的慨率增加,所以今次反過來假設,你由0開始冇父幹,如何才能成為老千股庄家首先你要知道,藍星的老千股有兩大派系,愛瞞系同走獸系,走獸系的靈魂人物,係腥港的地下皇帝一個叫"KING"使用南斗聖拳的男人,由於最近佢比鄰國通緝地位一落千丈,走獸系幾近瓦解,因此你應該加入的係愛瞞系,況且KING都係愛瞞系出身搞老千股你手頭一定要有公司,你手上冇公司魔法少女都幫唔到你,於是你就要得到公司,你可以開公司,但太花時間,重要的你手上冇錢,所以你要劫持公司,於是先要劫持持有公司的水魚水魚有個共同的生活
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發表時間:2015年10月24日 | 評論 (3) | 全文

樓C已租

樓C以6200租低市價出,比上年平左15%左右,租客光速換鎖,結果呢幾日睇唔到樓冇得賣了,雖然有樓睇都唔見賣得出層樓估計比上年跌左25%左右,味皇評估由360跌到275,樓B近日亦會收返,評估由300跌到245跌2成,而租值跌15%左右果D跌4成的係之前高水的,例如已賣的樓A由420跌到290就有3成,之前香港炒樓團熱炒的東華就由460跌到310都係3成高水低水要計其實好簡單,味皇係咁計的,樓又好車位又好,合理租值3-4%,回報率除返租金就係樓價,除法非常唔好用所以味皇都將除法轉化為乘法黎計,租金乘3咁,例如年租70000,三七二十一210萬,樓價合理值就係210萬,乘3相當於回報率3.33%
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發表時間:2015年10月17日 | 評論 (7) | 全文

1884EPRINT集團

唔知乜叉以為係思捷的公司,原來係印卡片的,早兩年上市,保薦人叫信達證券的物體,未聽過,照計就即刻打為老千股先,不過見到律師係李偉斌會唔會冤枉左佢?現家同N年前做保薦人研究的時候已經相當的世界變,好多老千同潛在客戶黎唔到澳門已經廢左9成功力,馬會果邊又避緊風頭福臨門都少去左,殘存的老千保薦人數量同搵食密度己經少左,所以最近爆出黎的保薦人就唔一定可以即時落定論,當然,照舊咁話"你就係兇手"絕對係安全的做法貌似可以平反的著眼點唔係李偉斌,呢D最多只係篤屎入面的一粒豆,不用拿來品嚐細咀嚼,真正有用的要係睇佢有冇花標左出黎,味皇指的是派息多唔多佢未上市時的盈利聲稱為11年2300萬,12年4000萬,1
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發表時間:2015年10月8日 | 評論 (5) | 全文

特別息

SOHO賣左個地盤比復星換成現金,筆錢用左黎還7厘的4億美元債,地盤冇租金產生,而還債慳息就即時見效,慳2億左右,即大約5仙,財政改善最起碼可以出現增加派息的動機,不過SOHO手上仲有筆近6厘的6億美元債,佢會優先派息定優先還債就話唔埋,收購就不會了,還債回報率更高,筆債2017年到期,就到期費事理都有可能,現家SOHO係財政極佳現金流強的公司,同銀行續借的利息會低好多,就算借人仔都低過呢個6厘,於是SOHO租金增加同利息減少兩方并行SOHO市值180億,賣一個地盤就收成百億,佢話會派特別息,但味皇覺得佢反口用曬黎還果6億美元的可能性唔低,話曬收租收唔到6厘上個星期以1.91入手奧普4000股
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發表時間:2015年10月5日 | 評論 (1) | 全文

電池比較


是咁的,味皇上次去廣島旅行果時,係秋芳洞井倉洞呢D暗屬性地域進行探洞時不幸地製造唔到閃卡,雖然味皇係魔法師,區區放個光明球自然不在話下,但問題是身為地球人的味皇MP上限是0.....於是最近係萬惡的淘寶神度召喚左單眼二手神獸,獻祭用左15個毛爺爺呢款,不過味皇唔係呢部3倍紅有角,而係白色惡魔味皇貪佢容易餵飼唔揀食,能夠現地調達食物的品種現家好少有,戰鬥力都叫有D,同渣古是唔同的,同渣古比問題就係呢度了,飼料的問題,出於測試求其用左呢款木屬性飼料(碳),新苗賣葡幣4.5結果好快打柴,於是味皇認識到佢提供的HP非常有限,4個半似乎浪費左,於是味皇試下調查下各飼料的補HP值基本上內容係呢度搬磚htt
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發表時間:2015年9月29日 | 評論 (5) | 全文

飛機出租

中國飛機租賃(1848)基本上公司名掛"中國"字頭通常都會爆炸,而唔係大陸註冊而又特登掛"中國"字頭的一般都是別有用心,命中率高達8成,當然呢D只係唔可信的都市傳說,唔係味皇講的中國飛機租賃係2014年的新股,新上市條數嘻嘻就算,但佢的保薦人當中有中金,所以唔怕發生字面意義上的爆炸,至少公司在地球上確實存在,起碼唔會停牌先飛機租賃公司點解可以生存到呢,是咁的,舉個例子,好多人成日諗住啪啪啪,於是想買吹氣公仔,但吹氣公仔價錢貴,未講點放係屋企,剩係搬返屋企果段路都恥度極高,萬一啪壞左要掉,無論拆開定成個掉,比鄰里發現都會以為你處理屍體,囧察叔叔會上門關心你的,面皮薄的你為左唔駛責任唔駛善後,於是
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發表時間:2015年9月26日 | 評論 (5) | 全文

黃蛙

原因不明,繼以前YAHOO果BLOG執粒之後第二次有網站執粒,而D圖放曬係果度,所以...死圖,好似黃蛙咁呢度就遊記同日本樓D文影響最大,由於冇留底,咁唯有重新做過先得,股票分析最舊果批YAHOO執左之後就冇左圖就另一件事睇黎係以後呢度寫BLOG之外,係GOOGLE度開個分身BLOG會好D收到3隻REIT的近6萬息,晏少少先再買,不過就算計埋息,今年仲係負數,不過姑且叫比接左味皇層樓A而負資產的仁兄好,澳門的樓價跌左3成,有D荀盤有4成,於是,層垃圾樓C再次存在一開二又唔駛供的實施可能,不過現家呢D時候減幾多都唔方會賣得出,所以只能理論上跌到呢個水平,已經重新出現一D租大於供的稀有情況,讀者或
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發表時間:2015年9月25日 | 評論 (5) | 全文

建業(216),漢國(160)及建聯(385)

建聯(385)                    10      11      12      13      14固定資產      3.9     4.4     5.5     6.5     7.2投資        
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發表時間:2015年9月17日 | 評論 (8) | 全文