廣島遊記DAY1


話係廣島遊記,其實廣島佔的時間一日都冇,只係話甚麼下關遊記鳥取遊記你地唔知乜地方,叫中国遊記又怕你誤會唔係頭尾兩中交通,有效行程10日,共12日,福岡住4日,下關2日,廣島1日,岡山1日,浸溫泉1日,鳥取1日,出雲1日原來打算買博多至廣島的山陽任搭車票,前半火車行程,後半由廣島租車接力自駕遊,福岡-下關-廣島-出雲-鳥取-倉吉-倉敷-岡山-尾道-廣島-福岡,除頭幾日book酒店外,其他全部walk in,由於是旺季,因此傾向在2線城市住宿同行的和味皇一樣都不食生野,傾向頹飯窮遊,因此和牛,蟹和刺身pass上網靠大陸版的富士卡,7日1.8g,每人兩張全程味皇用左11000以內,如不鳩嗚同不花冤枉
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發表時間:2015年4月6日 | 評論 (2) | 全文

其他業績

3378廈門港盈利同營業額上升兩三成,沒甚麼好出奇的,下年再咁先叫出奇對比2010年負債比率10%到現在的50%,資金閒置到高度使用算是一個大改變,資金有用途是好事,起碼額外錢投入去會有額外盈利,但廈門港暫時最多都只有幾千萬級別的新投資,基數大左成長就會變少,固定資產同投資97億,盈利7.4億,效率6.2%麻麻地高,如有1億級別的投資,盈利增加620萬,對比現時盈利7.4億或所佔的4.2億,數目也是不多再者政府收地的好處是一次性的在開港初期,自然成長應該還有得持續一陣的財政同上年比借多左錢,但利息保障倍數仲算高派息7.5仙,扣埋稅現價得3厘都冇,派息比率低是主要原因,假設派5成至1毫,都係4厘
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發表時間:2015年4月4日 | 評論 (3) | 全文

美蘭業績

收入之類的增加1成有多,盈利不增加主要係利息支出大升,由於大陸進入減息周期,因此利息到頂,下期盈利應該會增長返上年旅客增加比較多,官方會說這同大陸毒霧一點關係也沒有,今年大陸空氣相對好左會唔會吸走海南的客就不置可否利息最高果筆債劵7.8厘,即市盈率12.8,換句話說,美蘭的股價達到11.3或人仔9.1就會觸發a股上市以贖回債劵,如果收購鳳凰機場到時應該會順便做埋,拖得耐盈利增加左觸發價會相應提高利息保障倍數4倍都冇,不過盈利有成長利息又到頂問題唔大2月新停機位投入使用,可增加飛機收入,更主要是因此增加了有租收的候機大樓面積,可產生收入,11個停機位,當全是泊空中巴士a320的位置,每個闊45米
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發表時間:2015年4月2日 | 評論 (3) | 全文

奧普業績


營業額7.8億盈利1.7億,主要是成本沒有增加這一點好,經營方式上轉用了其他特別手段,將來營業額就算進一步增加,成本也不一定增存貨增一半,而營業額只增2成半,存貨多了,但存貨佔營業額的9%,並不算特別高,財政都ok現金增加幾千萬,固定資產沒有點增加,產能足夠,增加了定存,代表公司缺乏有效的資金運用方式,奧普面臨可能手段是:1.胡亂投資,2.大增派息,3.回購股票,4.開新子公司,5.增加研發同廣告,6.加管理層人工早兩年奧普投資了很多非本業的東東,股東會上比人鞭撻過,今年克制左,之後應該都唔怕,第1點冇事同上,如果市場上有好投資項目,管理層會用自己名義買,此時會增派特別息供他們使用,暫時大陸未
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發表時間:2015年4月2日 | 評論 (2) | 全文

東京樓講座

是咁的,寫書個出版社度話有日本中介想黎澳門開說明會,想搵人幫手,於是搵味皇合作搞d蝗蟲計劃咁上下人數十幾人,日子5月10號,地址未定,多數係氹仔,免費就可以聽下無妨,如果要收錢就諗過先,遁例幫下口,有興趣就係入面畫隻龜,等我比個名單佢https://docs.google.com/spreadsheets/d/1ol4JRi8sGTOQYd5-bprOwKVmgGTQTA51rSSz1ZTCJHY/edit?usp=sharing
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發表時間:2015年4月2日 | 評論 (0) | 全文

歸去來兮

剛從日本回來,再長的假期也會像亞視一樣有個結未王征:今日係最黑暗的一日返到黎發現大部分持股都出左業績,信息量有點大,有d升左幾多下諗住換馬,業績冇咁快寫得曬2.41沽出左廈門港,想換成方興,不過比較過後換左soho,5.38換入24500股成個12日旅程用左10800蚊左右,山陰山陽加埋備中走完一圈,遊記後補
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發表時間:2015年4月2日 | 評論 (2) | 全文

人間蒸發

春泉出左令人噴血的業績,7厘多數人都會滿足有突,但味皇偏偏欲求不足,欲火焚身損失說不上,但令味皇在置富上賺少很多,好在惠記派息還可以今個月一直打算唐宮換味精拉面,538意外地出左好業績絕地反彈,現家唯有等唐宮將佢一軍先換得落手後日會去日本旅行,到時味皇會人間蒸發兩星期,暫停更新
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發表時間:2015年3月19日 | 評論 (4) | 全文

春泉業績

春泉派得12.5仙,比味皇予期少起碼一成半,味皇的表情就像c朗一樣其間人仔兌美元貶值,而春泉賺人借美,所以就損失大d,行政費倍升唔知搞邊科市價似乎在378每平方,同上年持平,春泉上年38%的租客續租,每平方租金加64蚊,總租金升23%,現在剩下的舊約平均價352蚊,同市價差距26蚊,唔計租金市值上升,今年預計有18.5%的租客續租,按比例可令總租金升4.5%,370萬以內,如6成可分派會多派220萬,如以400蚊續租都係多少少利息由3.5厘降至2.75厘,即兩成多d,利息支出予期減少600-700萬總體前景比較明朗的,沒有特別問題,至少比405好,但不及87001上年派26.4仙共3770萬,
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發表時間:2015年3月19日 | 評論 (5) | 全文

0.75%基金收費

政府膽敢挑戰巨人?窩在牆內靠立體嘴炮裝置是不能真正消滅巨人的,想打倒他們,自己應變埋做巨人,用沙煲更大的拳頭痛扁佢地話說積金局想設定0.75%的收費上限(行政費不包括在內)來降低收費,以為咁就可以挑機成功?仲預左基金會提高行政費都係小事冇相干?太甜了,又到“快快樂樂學食人“教你食人的道理了,假設巨大化的味皇,同人買盈富基金,話食水0.75%唔夠黐牙,我要食夠75%,可以咁做:是咁的,同一個服務器入面,除味皇外仲有99個食人族,味皇建議每位食人族買入1單位的盈富基金,此時每人都有1單位盈富同99單位現金,之後每人順住次序買入別人的基金各1單位,a買入b的基金,b買入c的基金,一直順下去,形象的說
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發表時間:2015年3月16日 | 評論 (0) | 全文

惠記路勁業績

之前路勁出個誤導性的業績予告,以為上年業績差,點知現家出個業績話好,學埋財爺d語言偽術路勁收入同盈利都上升,但實際到手的冇多到利息支出下降,利率由8.7%降至8.1%,仲有機會再降收入上升,銷售成本反而下降,合資權益多8億,增加的貸款都係咁上下,現金少幾十億,原因是果幾十億是樓花的按金,存貨增加比例同營業額相近,利息保障比率10倍以上,總體不見得有乜惡化新收購的公路下年可提供全年貢獻,賣樓度下年賣到幾多就估唔到派末期0.45,即3.3億,上半年派左1億,回購用左3000萬,全年輸出4.6億,自已都要用錢派4成半算係咁盈利1.4pe12計為16.8,以淨值18.1pb1.2計為21.7,以0.5
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發表時間:2015年3月14日 | 評論 (5) | 全文

匹克業績

營業額+8.7%,盈利+31.3%,盈利增長不輸安踏,但那是匹克站在盈利爆發點上才出現的,匹克的營業額下年增長未必很多,因此未來不會再有咁高的盈利增長率講係咁講,但匹克的出口由5.3億增加到6.2億,由於除美元同人仔以外大部分幣種上年都是貶值的,因此出口的都是人仔成本不變,外幣收入少左,以收入計增長或不多,但銷量計就多好多,例如營業額多1成而材料費就多左3成咁,在中國製造缺乏成本較益時外國人仲肯買時,多少都有d賣點,如果今年唔一定會重現同樣幅度的外匯貶值,匹克的出口應算好景,如外匯升返營業額可能會多一兩成,由於成本不變,增加部分都是純利,買匹克當炒外幣都得全年派息12仙,派息比率62%感覺低了
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發表時間:2015年3月11日 | 評論 (7) | 全文

越秀vs匯賢

越秀(405)現價4.32,匯賢(87001)現價4.45港幣,差3%全年派息0.2986/0.324,今期派息0.153/0.164,分別差8.5%同7.2%,淨值5.95同6.8,差9%,即是表面証供上匯賢比越秀好起碼5%以上越秀今年有28%的樓面要續租,在東塔的陰影下能否加租續比較難估,由於人地似乎仲未開始招租,上半年應該仲有得加補貼1億來自服務式公寓,淨租金達到2.7億先唔需補貼,而上年營業額4.4億只收得1.6億,轉化比率36%,越秀整體營業額16億收得5.6億,轉化比率35%,假設用35%,2.7億需7.7億營業額,即要增長75%先得,低過呢過數的增長未會有正面影响,都係收2.7億
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發表時間:2015年3月6日 | 評論 (3) | 全文