澳門強迫金

味皇坐巴士時睇到海報,話澳門打算搬香港的強迫金政策過黎強推,會係6月13日之前扮諮詢,網址是這個http://www.fss.gov.mo/zh-hans/sites/cpf味皇個人是堅決反對強迫金的,但人微言輕,你就算裸跑拗腰自含360度反轉再反對加埋自焚紙公仔,政策要推的點都會推出黎,學長毛是冇x用的,提出實際有可行性的建議點都比0好,以下是味皇提出的意見全文:現在打算推行的公積是照搬香港的,你們做了那麼多年人,難道沒有注意到其中的政治風險嗎?個人建議一些方案,我想應該有足夠的實用性:僱主供款部份,僱主必然視之為成本,即使沒有在僱員的戶口出現,但也僱主被視作薪金,僱員亦視之為私產,現在的制
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發表時間:2014年5月23日 | 評論 (3) | 全文

藍籌股的認知

大部分股票都在最近除淨,多數人都有個認知就是股息會在股價上扣除,完全是零和的混吉那麼按照多數人的理論,如果大c每日痾1磅,到下年佢的體重就是0了這個認知是建立在持股時間比業績期短的前提上的,求其當大c重300磅,可以砸到鱷魚嘔的重量,佢痾左1磅,體重就下降為299磅,但大c會在第日痾c之前食飯,體重會重新回升到300磅,換成股票,公司有3億淨值,派3650萬息,咁第二日佢淨值就得返2.6億,股價按比例下跌,但佢會到下次派息中間果365日,會賺返d錢補充淨值,下年又有得派,等於大c痾完又食返一樣,如果股民買入後一陣就賣左,例日如1個星期,公司7日賺得70萬,70/26350=0.27%,公司淨值
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發表時間:2014年5月22日 | 評論 (5) | 全文

少量增持

早排0.445溝左10000股克絲,3.11除淨後買左4000股晨鳴,奧普同ctm想買排過隊買唔到就算現在的克絲股票價值不大,那麼如何能將佢價值最大化呢,正確的做法是買1股碎股,去股東大會食佢一餐,再打包佢d西餅,1股成本5亳唔駛,食返佢幾百蚊,每半年回報幾千倍,膠膠膠正式一想,退休人士老綜人士如果收集到足夠多的搵食股,真係可以搵到兩餐的,這樣的股票列一個表出來應該相當有(膠)意義,暫時想到的有唐宮,克絲,半島,香格里拉,美麗華,富豪,一蚊雞,維他,統一,康師傅,旺旺,蒙牛,匯源,青啤,生力啤,天喔,四洲,還有冇呢?晨鳴在除淨後買是為左避股息稅,以晨鳴同中石油為例,晨鳴派11厘,中石油派4厘半
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發表時間:2014年5月16日 | 評論 (9) | 全文

滬杭甬576

續上一篇文章,今次調查滬杭甬盤數異常的原因此山是我開,此樹是我栽,想要從此過,留下買路財,佢本業係收買路錢,而派息必須來自此方才能確保穩定性,攔途截劫收取的都是現金,現金流不會少左去                            13        1
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發表時間:2014年5月12日 | 評論 (1) | 全文

公路股橫向評測

由於味皇賣樓套現後打算大量買入高息股,因此最近的題材會集中在高息股上,公路股也是考察目標之一,初步計劃會買入起碼一隻(如果不買返澳門樓的話)評測範圍包括--737合和,995皖通,1052越秀,576滬杭甬,548,深高,177寧滬,107成渝                        737       995&
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發表時間:2014年5月6日 | 評論 (2) | 全文

直腸括約肌

係咁的,俗語有云:肥水不流別人田,正是因為認為是自己的私家田,才同你施肥官員說,要包容,今時今日咁既服務態度係唔夠既,最好送個膠袋佢,但由於香港的膠袋要成5毫一個,為左反国人而發一個POST賺5毫,再把賺到果5毫用在国人身上,前後成本達到1蚊,既不環保又打面,而且比膠袋的速度要快過国人強大的括約肌,對體能差經常便秘的香港人來說相當具挑戰性,完事後先比膠袋就沒有意義了,實用性不高MK仔的做法是不對的,味皇建議大家友好的送予一格廁紙,反正味皇也長期用一格的,因此非常公道沒有歧視,廁紙的話事前比同事後比都一樣有用,實用性高廁紙每抆一次作一次對摺,面積會小一半,而厚度增加一倍,據說對摺的次數超過一定次
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發表時間:2014年5月3日 | 評論 (0) | 全文

樓已賣

樓A成功以不算太好的價錢售出,不過即使是這種價錢也能令驚嘆,上年設定換屯門樓計劃時,賣樓餘額只能FP兆畦苑,而黎到現家餘額卻能FP兆康苑,港澳樓價進一步拉開如換算成福岡的樓價,同樓A樣面積的的電梯樓,福岡的樓價為澳門同氹仔的8%,租金為澳門的58%同氹仔的48%,同樣係磚頭,人品差咁遠同經紀講開,賣家係福建佬,咁都借到錢?原來個地產有生產收入証明的服務,對以後冇收入的味皇相當有利用價值不過屋企人似乎想我做多年先樓A收樓即時就有人想7000租,兩年內由5400->6000->7000,我人工就冇加得咁多啦,此等租金已不是單拖能接受的,炮房的代價正處於歷史新高,不過7000先等於2.1
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發表時間:2014年5月1日 | 評論 (1) | 全文

小南國VS唐宮

剛好今日小南國(3666)同唐宮(1181)的股價都是1.22無論小南國,唐宮,甚至貴到五娘液定係賤到克莉絲汀,冇左中國特色的消費就剩半條命,咁將來會唔會復活呢?個人認為人只要立足在這片土地上,總會回到原點的                  小南國             唐宮營業額   
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發表時間:2014年4月29日 | 評論 (4) | 全文

光源氏計劃

以前有套光源氏計劃的卡通片,應該好多人都仲記得,講述一位化名莊史密斯的精壯成年男子,通過出資及調教幼女,取得定期成長報告,並進行實地考察,深入研究,最終培養出理想形態的完全體,再予以享用,這位幼女印象中只有莊史密斯揮舞第三條腿的背影,由於第一第二第三條腿都很長,所以幼女稱佢為長腿叔叔長腿叔叔你好嗎,交出溫馨的心杜奧巴,可否某個季節來伴我,解開衣掛(以前果系列的兒歌的填詞真係高質量,無論係長腿叔叔定仙欲飄飄處處聞)蘿莉有三好,身嬌腰柔易推倒,有很多成功人士好熱愛幼齒就是例証,例如年薪超過1億港元的英超爭四大師,軸心國的足球總理,本應拿金球獎的明朝皇帝後人等譚玉瑛姐姐的時代已經過去,代表我們已經由
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發表時間:2014年4月24日 | 評論 (12) | 全文

股優先?

上星期以0.6買入10000股克絲,一陣就變成5毛黨了樓A今日收樓,遲下要確認下點化妝好阿爺話,支持內銀發優先股集資,仲支持優先股有必要時可以唔派息,消息一出股民貌似幾開心係呢度講一下優先股的小知識,優先股具有債券的性質,定期派息,但沒有索償權,優先股不是用公司的財產做抵押,唔還沒收財產,而是用公司的權益做抵押,唔還沒收公司,呢點卻是股的特性,用比較易明的講法,債券代表的是銀紙,優先股代表的是銀包,優先股冇得現兜兜沒收,而是有可能收回一個空銀包,因此優先股的債息必定高於債券,另外債券是"付利息",優先股是"派盈利",因此前者可退稅,後者仲要交股息稅,優先
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發表時間:2014年4月21日 | 評論 (6) | 全文

日本買樓攻略(10)


有讀者話因為怕通漲,而想買日本樓,味皇認為這不是正確的投資態度,雖然你們撻味皇朵買日本樓我會有著數,但味皇還未至於功利到像其他人一樣硬銷,可能味皇是澳門人,未受香港的核心價值薰陶,有限度的以事論事還是做得到的,個人認為你地香港地冇得救了,日日跌吉都有反淡運動口水戰不但止,為左爭客中美大戰真人快打都出埋,一個不能容許別人失敗的地方,就沒有前途可言講返日本樓,如果以抗通漲為目的,買日本樓是無前途的,因為你不可能容忍午餐肉每年加價2蚊,而日本度收的租依然不變,無論你租金有多高都係咁話,舉一個切身的例子,當你有1000萬夠你駛過世,但你一樣不能容忍戶口的數字越縮越細,無論你起始本金有多大,精神一樣有壓
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發表時間:2014年4月19日 | 評論 (31) | 全文

吳冠小朋友

某天,有位小朋友找上味皇孩:我叫吳冠,今年8歲,就快過9歲生日了味:哦,咁我祝你生日快樂,長命百歲,年年有今日,歲歲有今朝,好多人祝福你的吳:但我最近成日發惡夢會比紅衣人踢死,叔叔可否救我味:我也知道每天都有好多人想掐死你,但叔叔不是廚師,不能在食物中下藥,恐怕幫你唔到吳:個名有個味字的難道不是廚師嗎味:叔叔我是負責食的吳:我還小,又靚仔,不想死味:生死有命,恐怕老虎都未必救到你吳:我過你家好嗎味:對不起,我家已經飼養了一隻6歲的吳:為什麼別人家的都是自然夭折的,而我就總是被人追被殺,這不公平味:我家是窮苦人家,私生子都是放任自流的,我們不會特別去關注,也不介意,而你是富二代,你知道嗎?你雲爸
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發表時間:2014年4月17日 | 評論 (2) | 全文