你可以儲幾多錢

假設人工15000,扣除支出剩3000蚊,可儲蓄的金額就是3000蚊,如果可以戒煙,可以剩多一千幾百蚊,飲少杯咖啡睇少陣法蘭西片做下等人,又可慳幾百蚊,電話呀上網呀用CHEAP PLAN,又可以慳幾十百零蚊,唔供保險可以慳多一千幾百蚊,搵萬能膠塞左支炮佢,打少陣飛機返屋企寄生又慳幾千等等,一千幾百蚊貌似唔多,但以3000蚊計,多300蚊已經一成,1000蚊就3成,而且積少成多,萬一老闆皇恩浩蕩加人工到20000蚊,只要自己能堅持15000蚊的生活水平,就可以儲多五千,對平時過開窮撚生活的人咁做自然冇問題,但對未畢業就已經用IPHONE的人,要佢地自甘墮落實在難過登天,嘛,窮撚向的BLOG可以唔
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發表時間:2013年3月6日 | 評論 (8) | 全文

爪哇251

從前有個正義的水喉佬,佢生活好低調,但有個好鍾意出風頭的大佬,水喉佬只係掩飾,佢地真正的身份是站在磨菇頂點的男人,為左救出磨菇公主,千辛萬苦打敗了老龜公魔王後,前往公主閨房,發現佢大佬正在同磨菇公主研究活塞運動,大佬同佢講:"鬼叫你戴帽戴綠色"佔有別人成熟的果實乃人生一大快事....乎?今次從永利的賺錢乃是味皇向hiking偷桃的成果,話時話,味皇胯下周圍為什麼咁多觸手蠢蠢欲動呢?爪哇也是一樣,有人研究開,味皇覺得有道理,於是使出飛龍探雲手,爪哇一下偷得疑是傀儡蟲的物體市值35億,現金流4億來自收租所得,1億利息支出,派息8500萬,唔算姑寒,負現金10億,財政不算好,如果
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發表時間:2013年3月1日 | 評論 (7) | 全文

沽出套戥股

以2.87沽清CTM,由於佢發行債券息率是6.1厘,因此盈利比會預計少幾千萬,本來都係博佢升多一兩成,索性係其他股度博啦,0.84換入50000股龍翔以1.98沽清永利,買左大半年終修成正果,本來打算博佢升多一成先賣,橫掂價差唔係太多,同上有其他搵其他,5.43換入20000股爪哇
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發表時間:2013年2月28日 | 評論 (3) | 全文

中海化學3983

保薦人瑞銀同大通,上市成5年乜痰都化曬,稅率亦在正常範圍                        07        08         09     
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發表時間:2013年2月24日 | 評論 (0) | 全文

換出葉氏

股市大跌,而408莫明其妙的逆市急升,相同時大跌的其地,味皇決定換馬(也許明天又換回來)以7.75沽清408,換入4.94的中海化學16000股
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發表時間:2013年2月21日 | 評論 (2) | 全文

持股套戥小評

持股中永利同中信都處於套戥狀態中信本業盈利3.5億,CTM盈利全體10億,8成股權有8億,借90萬5厘收購咁計:8-90X5%=3.53.5+3.5+10X20%=9億大約每股盈利0.38左右,收購完成後就成為低增長公用股,當派息率40%派0.15,用3.5厘計為每股4.3的水平,相當於PE11.5,合理值大致咁上下,不過無謂太大食,預D水位,味皇應該在3.2左右食糊就算永利1拆1,設本業值1億,地產值7.5-9億:本業=每股0.3  地產7.5億=每股2.3   9億=每股2.8舊股=本業+地產X17%=0.69-0.78   &n
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發表時間:2013年2月20日 | 評論 (4) | 全文

訂已落

收集左5次險簽後,今次終於有人肯簽收,唔駛召喚神龍了,第5個險簽係我比左訂後,另一間新年前睇的咁啱係簽左約之後個零鐘回覆肯買,蘇州過後了險簽的是新橋120萬的荀劣質盤,可以有4厘,味皇買唔到,但你地可以試下買已簽的是半山養蚊兩房,成左170萬上下,反價左10萬,超出了原定預算,太約3厘半,照去馬,只是首期佔用可能比預想多,以後買舖的選擇範圍唯有收窄新年前去左睇左香洲租左比吉之島的商場舖,應該有5厘以上,6年遞增鐵約,至於升值能力就冇乜,暫定果度先
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發表時間:2013年2月17日 | 評論 (1) | 全文

如果持有公用股

公用股在投資組合中有不可取代的作用,無論是反擊技還是準備放大招都需要用到但同上一兩年相比,很多公用股急升後回報下跌至基本無利可圖的水平,當市場上有很多回報率不高而又明顯像投資陷阱時,市場就會追逐10%回報的公用股,但當市場轉變為有很多回報率很高而又明顯像投資陷阱時,市場就會拋棄10%回報的公用股而去追求高回報,以有公用股10%回報來說,任何時候都是有投資價值的,但如果市場活動大增令公用股回報降至10%以下時,買它們似乎不甚精明,無論市況如何不同市況時,人們對"公用股"的定義都不同,有時人們會放寬標準說"乜乜穩賺幾多",有時又收緊標準說"乜乜之後
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發表時間:2013年2月15日 | 評論 (1) | 全文

化工股橫向評測

雖然味皇最近在煩買樓,險簽系列又再增加了司打口的唐樓一間,似乎是味皇在暗盤競價中敗陣下來,忙係忙,但依然會維持一年起碼寫一次pconline式的行業橫評的,由於持股的葉氏化工升左好多,因此今次題材是化工股參與評測的包括:葉氏化工(408),,建滔化工(148),理文化工(746),中海化學(3983),東岳(189),三江化工(2198),中怡精細(2341),天德化工(609),嘉輝化工(582),星謙化工(640),中國天(362),常茂生化(8208),思嘉(1863),一化(2121)首先進行歸類,408,148,746,3983為A類,189,1863,2121為B類,8208,64
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發表時間:2013年2月6日 | 評論 (9) | 全文

RP爆發

味皇RP爆發,繼日前反價後,轉落左另一單位的訂,BUT今次又比人截胡,味皇的"險簽"系列增至第3間(第一間是上年樓A時的120萬彩虹苑),當險簽系列達至7間時,就可以召喚濕漉漉的神龍,實現入手濕漉漉的GIRL內褲的願望了也不是只有樓,金利來都有點沽售的打算,由於金利來各有一半的盈利來自收租同零售,因此味皇考慮沽出金利來後,資金在聯亞同實體舖位上分配各半,金利來賣樓的盈利仲未反映在股價上,所以升左好多都仲未算高估,今年派息連一次性特別息,有機會達每股0.33
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發表時間:2013年2月2日 | 評論 (2) | 全文

被反價

早兩日睇樓睇到個世紀荀盤,4厘幾又新淨位置又靚,差唔多0首期同租大過供,即睇即落訂,比訂仲要賽跑咁同人斗快跑去地產舖,最後味皇跑第一,成功交訂...幾分鐘過後,業主反價,一開口加3成,味皇即時化身對穿祥突然覺得好累好眼訓,紅血的情況維持左幾日,現家仲未散今日見新意網莫明其妙的爆升,以1.75沽清新意網,2.26換入富豪REIT,比左成700幾蚊手續費,估計今次換馬每年可以增加千零蚊股息
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發表時間:2013年1月28日 | 評論 (5) | 全文

熊出沒注意

"近日赤眼夢熊多發,政府忠告市民注意收好家中的垃圾桶,避免材料吸引它們""由於不滿香港現狀,燒公子考慮追隨前輩出國,勢成潮流""本港地產企業紛紛與國內企業組成合資企業,刺激廁紙內褲酒店等板塊抽升近兩成""傍晚維港發現無頭浮屍,死者疑似專業人士""對於近日花生價格波動,財政司表示密切留意"澳門冇呢D野,唔關我事,反正呢面好和諧,口徑一致話說味皇沽出樓B後,打算FP岭秀城100萬左右的商場舖,呢個冇得輸,但味皇要過兩個月先收到錢,現家退而求其次想合資同人買,但人地調唔到錢甩底,最後味皇應該買唔成了,
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發表時間:2013年1月25日 | 評論 (7) | 全文