換出葉氏

股市大跌,而408莫明其妙的逆市急升,相同時大跌的其地,味皇決定換馬(也許明天又換回來)以7.75沽清408,換入4.94的中海化學16000股
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發表時間:2013年2月21日 | 評論 (2) | 全文

持股套戥小評

持股中永利同中信都處於套戥狀態中信本業盈利3.5億,CTM盈利全體10億,8成股權有8億,借90萬5厘收購咁計:8-90X5%=3.53.5+3.5+10X20%=9億大約每股盈利0.38左右,收購完成後就成為低增長公用股,當派息率40%派0.15,用3.5厘計為每股4.3的水平,相當於PE11.5,合理值大致咁上下,不過無謂太大食,預D水位,味皇應該在3.2左右食糊就算永利1拆1,設本業值1億,地產值7.5-9億:本業=每股0.3  地產7.5億=每股2.3   9億=每股2.8舊股=本業+地產X17%=0.69-0.78   &n
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發表時間:2013年2月20日 | 評論 (4) | 全文

訂已落

收集左5次險簽後,今次終於有人肯簽收,唔駛召喚神龍了,第5個險簽係我比左訂後,另一間新年前睇的咁啱係簽左約之後個零鐘回覆肯買,蘇州過後了險簽的是新橋120萬的荀劣質盤,可以有4厘,味皇買唔到,但你地可以試下買已簽的是半山養蚊兩房,成左170萬上下,反價左10萬,超出了原定預算,太約3厘半,照去馬,只是首期佔用可能比預想多,以後買舖的選擇範圍唯有收窄新年前去左睇左香洲租左比吉之島的商場舖,應該有5厘以上,6年遞增鐵約,至於升值能力就冇乜,暫定果度先
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發表時間:2013年2月17日 | 評論 (1) | 全文

如果持有公用股

公用股在投資組合中有不可取代的作用,無論是反擊技還是準備放大招都需要用到但同上一兩年相比,很多公用股急升後回報下跌至基本無利可圖的水平,當市場上有很多回報率不高而又明顯像投資陷阱時,市場就會追逐10%回報的公用股,但當市場轉變為有很多回報率很高而又明顯像投資陷阱時,市場就會拋棄10%回報的公用股而去追求高回報,以有公用股10%回報來說,任何時候都是有投資價值的,但如果市場活動大增令公用股回報降至10%以下時,買它們似乎不甚精明,無論市況如何不同市況時,人們對"公用股"的定義都不同,有時人們會放寬標準說"乜乜穩賺幾多",有時又收緊標準說"乜乜之後
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發表時間:2013年2月15日 | 評論 (1) | 全文

化工股橫向評測

雖然味皇最近在煩買樓,險簽系列又再增加了司打口的唐樓一間,似乎是味皇在暗盤競價中敗陣下來,忙係忙,但依然會維持一年起碼寫一次pconline式的行業橫評的,由於持股的葉氏化工升左好多,因此今次題材是化工股參與評測的包括:葉氏化工(408),,建滔化工(148),理文化工(746),中海化學(3983),東岳(189),三江化工(2198),中怡精細(2341),天德化工(609),嘉輝化工(582),星謙化工(640),中國天(362),常茂生化(8208),思嘉(1863),一化(2121)首先進行歸類,408,148,746,3983為A類,189,1863,2121為B類,8208,64
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發表時間:2013年2月6日 | 評論 (9) | 全文

RP爆發

味皇RP爆發,繼日前反價後,轉落左另一單位的訂,BUT今次又比人截胡,味皇的"險簽"系列增至第3間(第一間是上年樓A時的120萬彩虹苑),當險簽系列達至7間時,就可以召喚濕漉漉的神龍,實現入手濕漉漉的GIRL內褲的願望了也不是只有樓,金利來都有點沽售的打算,由於金利來各有一半的盈利來自收租同零售,因此味皇考慮沽出金利來後,資金在聯亞同實體舖位上分配各半,金利來賣樓的盈利仲未反映在股價上,所以升左好多都仲未算高估,今年派息連一次性特別息,有機會達每股0.33
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發表時間:2013年2月2日 | 評論 (2) | 全文

被反價

早兩日睇樓睇到個世紀荀盤,4厘幾又新淨位置又靚,差唔多0首期同租大過供,即睇即落訂,比訂仲要賽跑咁同人斗快跑去地產舖,最後味皇跑第一,成功交訂...幾分鐘過後,業主反價,一開口加3成,味皇即時化身對穿祥突然覺得好累好眼訓,紅血的情況維持左幾日,現家仲未散今日見新意網莫明其妙的爆升,以1.75沽清新意網,2.26換入富豪REIT,比左成700幾蚊手續費,估計今次換馬每年可以增加千零蚊股息
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發表時間:2013年1月28日 | 評論 (5) | 全文

熊出沒注意

"近日赤眼夢熊多發,政府忠告市民注意收好家中的垃圾桶,避免材料吸引它們""由於不滿香港現狀,燒公子考慮追隨前輩出國,勢成潮流""本港地產企業紛紛與國內企業組成合資企業,刺激廁紙內褲酒店等板塊抽升近兩成""傍晚維港發現無頭浮屍,死者疑似專業人士""對於近日花生價格波動,財政司表示密切留意"澳門冇呢D野,唔關我事,反正呢面好和諧,口徑一致話說味皇沽出樓B後,打算FP岭秀城100萬左右的商場舖,呢個冇得輸,但味皇要過兩個月先收到錢,現家退而求其次想合資同人買,但人地調唔到錢甩底,最後味皇應該買唔成了,
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發表時間:2013年1月25日 | 評論 (7) | 全文

大規模殺傷力武器(續)

舊文http://realblog.zkiz.com/lgaim/32275由上年4月到現家,新上市的股票44隻,都係例牌先睇有冇黑暗保薦人等具暗屬性保薦人需排除的:1329鉅大 1613協同 8219品牌 8261海天 1616銀仕來 1699普甜 8146馬仕達 8168英裘 1240新利 8039天馬 8291西南通過一級暗屬性測試的:1322創興 1366江南 2623中盛 6837海通 8030匯聯 8240城軌 3669永達 8232優通 695東吳 3663協眾 816福新 1258有色3666小南國 2068中鋁 1237美麗家園 3939萬國 1332確利達 3948伊泰 1
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發表時間:2013年1月23日 | 評論 (5) | 全文

我們的2號台

1號台劇集驚現萬2蚊,雖然唔知點解係隻鬼果個阿SIR可以在1號同2號台來回試咪,但標誌人物出現在別處總讓人別扭,想像下譚玉瑛JJ同夏春秋位置交換去講六合彩?比如解散多年的2號台的配音組味皇幾鍾意的,但現家沒有了,現在連商業廣告都唔多個,已經窮得只剩旺旺一日只有24時小時,大家是平等的,那麼1號台是點賺錢的呢?時間總量固定不變,但可以通過3個手段賺更多錢:1.加單價2.調整廣告同節目的時間比例3.減成本頭兩項手後基本上不會有大差別,2號台同1號台相比,最大差別是減成本的手段上曾經兩台的勢力是均等的,但後來2號台的藝員漸漸退休或移民,但佢又唔培養新人,改買外購劇,裁減了藝員同篇劇,後來連配音都解散
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發表時間:2013年1月16日 | 評論 (5) | 全文

返叮1883

蛋痛的味皇剛剛以12.8沽出133,立即用2.52換入金額相近的1883如果以升兩三成的目標來看,1883比133更快速--這樣判斷遺憾地,CTM染紅後,網絡23條就可以在澳門全面展開,味皇以後必須慎言了,嚴重的情況下,味皇有可能封筆話說樓B確定可以賣出,未來將有100粒資金回籠,初步決定在大陸買舖位,例如岭秀城應該相當不錯,但味皇資金未有咁快到位,只能錯過荀盤,大家有興趣可以自己買
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發表時間:2013年1月15日 | 評論 (6) | 全文

1883的情報

http://cn.reuters.com/article/cnBizNews/idCNL4S0AE2YF20130109 路透香港1月9日 - 湯森路透旗下基點援引消息人士稱,中信國際電訊購買澳門最大電訊集團--澳門電訊(CTM)控股權的收購提議將有七家銀行支持.中信國際電訊將從Cable & Wireless Communication Plc(CWC)手中購買這些股份.這七家銀行同意提供逾10億美元的認貸承諾.它們分別是澳新銀行、三菱東京日聯銀行、星展銀行、ING Bank、瑞穗實業銀行、三井住友銀行和渣打銀行.據消息人士透露,本案的協議尚未簽署借款遠高於中信的市值,一般在按揭同
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發表時間:2013年1月11日 | 評論 (4) | 全文