1443富臨&1314翠華

富臨營業額25億賺1.6億,固定資產2.2億折舊7800萬,存貨7200萬,市值14.3億翠華營業額18億賺1.6億,固定資產6.4億折舊9500萬,存貨2300萬,市值20.9億以盈利來說兩者同水平,折舊來說富臨由於固定資產少,多數折舊係設備,咁睇設備規模同翠華差唔多,翠華折舊率較低相信是有自己舖位,存貨管理翠華較好,存貨兌營業額78倍,而富臨得32倍,估計係翠華附近有超市,冇貨隨時可以叫伙記去托米同買鹹鴨蛋,富臨就唔可以(例如PK冇鯊魚鰭買),以管理難度來說翠華易管理得多,值得貴過富臨(相對來說富臨可以開係旅遊區,但翠華新店的選址必須靠近有雞蛋賣的超市)翠華淨現金5億幾,富臨6.5億,差距
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發表時間:2016年4月7日 | 評論 (6) | 全文

とある屍変の亜洲電視

發表時間:2016年4月2日 | 評論 (1) | 全文

REIT業績(香港)

2778冠君租金同派息都跌2%咁上下,由於花旗銀行大廈出租率開始租滿而上年空比較多,今年可以收多D,花旗銀行大廈佔47%,朗豪坊寫字樓增加9%佔15%,朗豪坊商場增8%佔38%,所有物業都向好,特別係花旗銀行大廈可能有雙位數欠銀行107億,利率1.9厘,加息0.25厘利息支出多2700萬,債劵36億,利率3.5%,負債比率22%可以收購現價3.93,派息5%435陽光租金多4%,派息多14%,原因係賣樓,屬於特別息,出租率同呎租雙升,足以抵銷賣樓的租金減少有突,剔除賣樓部分,剩低的樓加租7%,下年估計都差唔多利率1厘幾,加息0.25厘利息支出多1000萬,負債比率21%可以收購現價4,派息5.
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發表時間:2016年3月30日 | 評論 (2) | 全文

REIT業績(大陸)

87001匯賢營業額上升9%,可分派多8%,每股派息多5%至0.27人仔,資產淨值下降5%,匯賢聲稱用人民幣計價所以貶值冇影響,其實係語言偽術,若計入貶值5.8%,營業額上升3%,可分派多2%,每股派息跌1%,資產淨值下降11%,淨值下降原因是美金債升值,現時負債比率20%物業本身,北京的商場多租3%,其間有裝修冇租收,今年就有租收,北京寫字樓多租7%,呎租維持上升,出租率高企,扮酒店住宅,出租率由87.8%上升至92.3%,升左4.5%,而租金多8%,看起來呎租冇下跌,酒店前景唔係太好(毒氣?),但酒店佔租金的比例只有6%可以忽視,重慶大廈佔租金的比例4.6%,只有10個月入賬,今年就收齊,
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發表時間:2016年3月30日 | 評論 (7) | 全文

奧普業績

營業額增長2成,由7.8億升至9.3億,而半年業績時營業額分別是3.5同4.2億,即下半年收入為4.3同5億,2014年上下半年比例係45同55%,現家都差唔多,已經唔算季候鳥上半年賺11仙派8仙,9700萬派7000萬,下半年13仙派5仙,1.1億派5000萬,反而派少左,咁少左D錢去左邊?上半年有1500萬的股息收入,而下半年冇,簡而言之,果間聯營公司一係一年派一次息,一係果1500萬係特別息,總之半年後就知間子公司有冇料到,如上半年派息扣除果1500萬,上下半年分別派5500萬同5000萬,不過下半年的確係派少左,咁少左D錢去左邊?奧普有1.1億貸款,而筆貸款係今期還清左,所以話呢半年奧
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發表時間:2016年3月25日 | 評論 (2) | 全文

惠記路勁利基業績

本文分類係地產股度,但實際上又可以分去物流股又得,公用股又得,味皇近年的持股都唔易分類,因為很多都有跨行業的副業,還是應該說甚麼才是本業都不清楚了,不過正是這樣,呢D股先引人入性--主要指價錢240利基盈利由早幾年的1000萬變現在近1億,市值4億還是比較低營業額大增到4億幾,主要係政府工程,靠接任務的穩定性呵呵就算了,佢話任務欄接左的任務夠排到17年,咁一兩年內應該算安全的,行政費上升比較少,工人人工高但毛利率都仲算高,相信係因為人仔貶值降低了外勞的支出,泥沙的成本,佢收政府的港紙,找數用人仔,由於近期人仔匯率反彈,下年利基未必控制到成本佢冇分開寫水廠的業績,不過利基剩係做香港工程的原因,因
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發表時間:2016年3月22日 | 評論 (7) | 全文

概率


今次講下概率,唔知有幾多讀者有去賭場賭過百家樂,所以就唔用佢做例子了,下面用大細做例子上面的大,細,係1賠1的,如果遊戲係公平的話,概率應是50/50,即是買100局有50局是大50局是細,但係大細有圍色呢樣野,3粒正六面體可組成的組合係6X6X6=216,出現的圍色有6種,是6X216=36,即36分之1機會,出大出細概率相等的話,機會就是17.5/36或者說48.6%,所以遊戲係不公平的,你買落去就係你老襯,腦痿縮,老人痴呆,咁圍色1賠24又公唔公平呢?80%的人冇諗過,賠率越高相對機率就越細,呢度出圍色的機會係1/36,而賠比你24倍,唔識計?唔駛計,用代入法當你買36局比你嬴返1局,你
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發表時間:2016年3月12日 | 評論 (4) | 全文

2號台末日

呢邊廂11個核數師時薪3000蚊搵上門要老周電視找數,另一邊廂大班律師搵上門要免費同投石男打官司(雖然會搞籌款),談笑間灰飛煙滅,老周同人唔同命話說旺旺真唔好彩,老周擺明蝕本貨,買佢無非係想當玩具玩,愚樂鄉民,電視好好玩架,例如傳說誤報某人死訊100次,果條友就真係會賣鹹鴨蛋,又或者學乜江台咁,所有廣告都係東亞病FU,話仙貝可以補腎,雪餅可以治腰錐,小小穌可以氣血和,小饅頭可以止經痛之類的,講100次就有人信,不過人地阿燦又要爭玩,而老周得1個,旺旺雙拳難敵巨爪話說如果可以返轉頭,老周可以點救呢?阿燦冇得救,老周有得救,如果比著味皇係台長,就會將老周幕後化,老周電視有乜係比發達台優勝的?配音組
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發表時間:2016年3月4日 | 評論 (8) | 全文

稻香(573)VS味千(538)

有段時間冇寫股,今次搵D野又寫下稻香同味千兩間都跌左好多,而且前景都麻麻,兼牌子老化,老老77唐宮會好過佢地未寫都知味千高汁過稻香好多,主要現家係睇多汁幾多                       稻香            味千            固定資產         15.7    
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發表時間:2016年3月1日 | 評論 (4) | 全文

山陰山陽但馬備後安芸豐前遊記-廣島篇


起身打開窗的風景就係呢間酒店6點幾7點晨運 福山站外面有打折車票買 城山望到疑似教堂的物體 實際行去睇下 之後去廣島 第一站千光寺 尾道城 一時搵唔到尾道拉面的舖頭,求其食個可樂餅,比較難食(700)吳港 戰艦(娘?)奧陸的菊花 人間魚雷去嚴島神社,由廣島港出發,坐水翼船去(1860) 本來想去呢個荒島搵酒店的,但時間不足 原爆當時裝修中,冇野睇廣島酒店比較貴,又滿,但太夜就費事去太遠搵,一人6500 廣島燒(1000)廣島之後回下關還車,途經岩國錦帶橋 係長府同車
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發表時間:2016年2月25日 | 評論 (2) | 全文

山陰山陽但馬備後安芸豐前遊記-岡山篇


井倉洞,入場費1200  投資1200,可以收(撿)返幾萬 酒津公園食回轉瘦C 岡山城 吉野家680 福山投宿,4500
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發表時間:2016年2月24日 | 評論 (1) | 全文

山陰山陽但馬備後安芸豐前遊記-湯原篇


今次目標是深山入面的湯原溫泉,非常冷門,選佢的主要原因是為了避開大陸客先去食飯,食店的位置是叫犬挾的驛站,高速公路中心,我想冇幾多人食過         去蒜山高原,但GPS冇顯示,上到去又大雪封路,於是回頭去溫泉    到達湯原溫泉             WALK IN呢間,19000    &
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發表時間:2016年2月24日 | 評論 (1) | 全文