隱藏內房股

上回提到,內房股都有隱藏的,有人估到,就係東方海外東方海外排除本業同外房業務,內房項目有:上海盧灣長樂路住宅項目-8萬平方,2011年完工上海盧灣長樂路酒店項目-500房酒店,工期未知上海徐匯衡山路項目-150房酒店,2012年完工上海長寧路綜合項目-18萬5000平方的寫字樓,3萬平方商場,400房酒店,2012年完工上海浦東南碼頭住宅項目-10萬平方,2011年完工江蘇昆山花橋住宅項目-54萬平方住宅,5萬平方商場,11萬平方寫字樓,2011年完工天津「國貿中心大廈」項目-23萬平方爛尾樓北京之「北京東方廣場」8%股權-57萬3000平方,包括商場,寫字樓,出租單位及一所五星級酒店基本上2
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內房股中的極品?

(08年數字)市賬率     負債比率   流動比率中國海外       3.9             67%              2.4華潤置地      &n
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恆指現價平定貴

                   估值   權重(%) 長江實業    平      2.4    中電控股    合理  1.7中華煤氣    好貴  1.3九龍倉 
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9月25日

匯豐話將ceo調返香港,咁香港實際上會變返匯豐總部,類似中國的首都係北京,但亦有像美國的門面首都是華盛頓而實際首都是紐約一樣搬返香港的理由很簡單,有3個理由:1.為左扮中國銀行2.英國唔夠人打逃走出來3.香港稅率低,而且很多國家同香港簽左免雙重征稅第一點無非係想係中央攞好處,揇下膊頭扮親戚,一黎淡化外資的身份,就容易有政策支持,特別係發債同貨幣結算,二黎實際佢又係外資,容易吸引祟洋的客戶,況且佢的國際業務的確優於中行,不過由於只係扮,所以對英政府的刺激也較細第二點係匯豐冇比英廷國有化,以存戶的角度,存錢最安全的地方係比朝廷共產左的銀行,因為有政府揹,唔怕執粒,而且政府銀行的收費肯定會比私營銀行
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永利上市囉

永利的同志已經開了30萬張紅卡,辛苦了員工6311人,其中GAMING的奴隸有2873名,其中1324個DLR,約1400個SUP,PM,SM果d永利賭檯369張,其中149張係廳檯,老虎1220隻,客房600間,而且打算再加29張廳檯假如計3更,就有3.6個DLR輪一張檯,由於DLR要休息,為滿足需求,1對3起碼要3.33個人一張檯,1對4要3.25個人一張檯以1對3計,返6日就要3.9個,3.6人對應的空檯率是7.7%,1對4就要3.8個,空檯率5.3%,返5日1對3要4.66個,空檯率22.7%,1對4要4.55個,空檯率20.8%,369張檯都開唔足,但係,所謂"SUP&qu
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賽後檢討

投資係鬥失誤少的競賽,如果要超越巴菲特,至少要做到吸取教訓,避免重復犯同樣錯誤幾年間投資中國消防,最後以失敗告終,重新檢視當時買入原因:1.行業冷門2.比當時的合理價低23%3.保養業務必成大器4.愛第一點,作為選股戰略,行業冷門是必要的,我不認為犯錯第二點,雖比合理價低23%,但同時又高於資產淨值,23%的水位其實並不吸引,由於當時的市況難有平股,因此我實際上是不夠貪心而滿足於23%的水位,確實犯了錯誤,因此只要提高安全邊際,就可以避免很多問題第三點,我看到的是未來,而不是現在,我期待保養業務將來的成功,所以預見將來高昂的股價,而忽略了現在的價值不足,因此要修正為將來好就最好,齋講現在的價值
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放棄中國消防

營業額跌46%,半年虧損1.33仙,分銷成本反而上升19%,當生意規模縮水時,幾乎沒有甚麼理由可以將分銷成本上升合理化,特別係消防行業是不需要幾多廣告的,而大量的分銷中心亦再無必要營業額當中,維護保養下跌至不足一成,當初我買入中國消防,重要原因就是看中維護保養業務,理由係任何時候消防設備都要保養,因為關乎人命,特別係大陸最近的天災人禍令政府加強了防災力度同預算,因此維護保養作如此的下跌是與政府的原意相左,証明政府得把口或者中國消防得把口,由於太過中國特色,應該穩定增長的維護保養變得不穩定,又或者所謂"維護保養"並不乎合維護保養的定義生產消防車的營業額上升,但毛利少左一半,中
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重組笨蛋蟹金兼提早定期檢討

http://www.editgrid.com/user/lgaim/1中國消防公布了一個完全不似消防公司的業績,感覺很陌生,因此全數賣出...換入的新昌管理經營原理同惠理基金完全一樣,不過佢就冇咁易升,但勝在肯派息,息率9厘左右,美中不足的是比較惡勢力陽光信託換馬朗豪坊,原因係後者的估值看起來比前者低,但不甚肯定,房產信託的財務數字很難睇得明,但朗豪坊係鷹君的重要資產,當鷹君將之分拆出來後,鷹君現金流下降4.9億,反之股息收入上升3.8億,假如鷹君持有朗豪坊75%,咁數字就完全吻合,因此朗豪坊的盈利數字是真確的,堅過石堅匯豐派息,蟹金本可以收到93蚊,我只計到15號,使用財技後股息增加21.
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9月22

以0.375全數沽出中國消防,最終我幾年間買入中國消防的行為以失敗作結,無論中國消防是否如期被收購,亦再與我無關賽後檢討遲下先寫結果,我投資生涯初期投資的三隻股:中國消防,第一天然,展鴻控股,都以悲劇收場,再次證明味皇奇燈無比,各位讀者唔用腦跟風買入時,敬請垂注中國消防的沽款以0.83換入12000股新昌管理,新昌管理係今朝用左半個鐘發掘出黎的,我原意係搵房產信託黎強化現金流,不過見到新昌管理似乎幾好,所以臨時改變主意同時中國銀行的實貨到倉,隨即以4.25賣出,再以5.18換入中信銀行,有剩幾千蚊,用1.32買左一手集優 
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選舉過後

金權當道,澳門的官方語言遲早變福建話,票數下跌3000,証明改邪歸正是錯的,做人要有腰骨,一開始係狂派就最終都要係狂派先得,唔派500,就買唔到別人的腰骨不過都好,毒水不如濁水,深色勢力數量限制在四已經很好了,而且小頭目聯合起來也及不上大BOSS圈子依然很好很強大我投左親共產黨非保皇組對於澳門的建制,實在非常優秀,無論係頭領戰士,酒詩商人,土地公,賭聖定係雞農,只要肯去選,總是有機會選上,証明澳門是一窩二奶三窟四腳五毒六臂七頭八蛋九奴十鱷之人樂土,由於味皇目標係進化成社會寄生蟲,長遠來說實在冇比澳門更適合居住的地方了...雖然不大適合螻蟻居住股市升至差唔多22000點,上年呢個時候,我一出糧就
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康師傅322

首先注意到康師傅的核數師係威利系專用的馬賽會計師事務所,可以比到佢10個珍,財務數字真係信佢一成都死假設其財務數字係真,咁康師傅的估值實在高得離譜,而且在金融海嘯期間表現出強大的抗跌力,只是由12.5跌到8.x,特別係佢高昂的估值下可以唔跌到九彩,我想當中必然有些原因通過webb的網頁查知,康師傅有99.96%的股票存在金融機構,其中78.56%存系匯豐,包括大股東的股票,通常正常的大股東都會自己或自己的公司名義持有實物股票,放在金融機構一般都是抵押或其他特殊原因不過佢在股價奇高的情況下,又唔加以利用集資抽水,而且一直如是,加上康師傅確實有業務運作,實在冇位安插老千股的罪名那麼用10珍會計師同
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指數基金跑贏指數的方法

匯豐訂下83.39的以股代息價錢,8月19日除淨,9月23日前回覆,以下是最近的股價:           最高      最低8/20  83.45     82.358/21  83.50     81.908/24  84.80     83.658/25  84.20  
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