內房買殼的真正目的

 

2012, 內房股中最大的四間來了三間, 這情況絕非偶然, 殼價在2012年不見得特別低迷, 一眾內房股也沒有無端身家暴漲, 為什麼早不來, 遲不來, 偏偏齊集在2012年來呢?

 

根據官方說法, 是要設立海外平台, 但真相是, 要把國內資產打包注入, 難度甚高, 最少也要符合收購條例等兩年, 相反, 在港集到資金, 要運回內地使用, 同樣要經重重關卡, 故報紙報導的建立海外平台之說難以成立

 

通俗的講句, 我知佢地大把錢買得起, 但買黎有咩用呢?

 

坊間也未見過合理的解析

因為大家都從財經角度去看這事, 而忽略政治背景

通財經而不曉政治, 為香港人通病,

故我現在把內房買殼以政治結合股市作立體分析

 

踏入回歸16,中國並未全面掌握香港, 此話何解?

香港的權力來源中 行政, 立法, 司法, 三權分立

其中行政及立法兩權基本上已盡歸手中, 唯司法仍獨立開外, 未能操控, 近期的居港權官司更是司法權鬥的主戰場, 但不在本文討論之列, 暫按下不表

除此之外, 香港的地產霸權也未能收回手中, 而其手握的權力, 根據香港的情況,不在以上三權之下, 而是盤根錯節地跟以上三權密不可分

有見及此, 如果要香港真正回歸, 必須殲滅現在的地產霸權

 

現在先看看香港各地產商的情況, 估算一下其戰鬥力, 再作定奪

長實底氣最強, 領導本地權貴, (簡稱地主會), 跟香港政府的大戰己經掀開序幕

新地用了差不多30年時間滲透政府的大小官員,建立的樁腳, 在梁振英上台前後的數月間, 被中國以狂風掃落葉姿態全數打斷, 主席, 高層, 謀士相繼被補, 此役元氣大傷, 估計數年內難以回復

新世界充當現代吳三桂, 背城投降, 代敵引路, 與虎謀皮, 吉凶難料

信和暫時置身局外, 未有動作.

恒基自動投降, 捐城獻地, 以土地換取時間, 下場如何, 亦未可知.

華置死狀悲慘, 被開刀祭旗, 所造成的損傷估計餘生也難以復原, 幸運的話還可苟延殘喘, 不幸的話可能就此沒頂, 一切端視乎造化.

會德豐本來已退出舞台, 可惜不知何故請了梁志堅, 此君角色現為地主會的前綫戰鬥消耗品, 用正常人言語易明的說法, 即爛頭卒是也, 將來會否連累會德豐, 亦未可知

中國地產商方面, 列陣對戰之勢己成, 內房來港買殼勢不可擋, 陣容如下

正規軍

番隊編號

日期

百分比

買入價

現價

萬科(000002)

1036

6/2012

80%

5.7

 

保利(600048)

119

 

 

 

 

招商(000024)

978

 

70%

 

 

金地(600383)

535

9/2012

 

 

 

僱傭兵

-

-

-

-

-

中國海外

81

 

 

 

 

遠洋

174

 

 

 

 

疑似炮灰

-

-

-

-

-

 

112

 

 

 

 

 

286

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

寫文中不想找資料, 以上都是靠記憶, 但記憶一般不可靠, 尤其是我的記憶, 經常錯漏百出, 各位讀如果發現錯得厲害, 可以email我或加我facebook告訴我

 

另外上表沒有填滿, 遲些補回, 也絕對歡迎大家替我完成, 謝謝大家, 功德無量

根據我的往績, 可能要數年後才會完成, 請大家注意

續回上文

我估計中國政府未來將會以萬保招金為首, 把內房拖到來香港, 先把西九, 啟德兩塊靚地圈入萬保招金手中, 其餘的大嶼山發展, 新界北, 烏溪沙之類, 則任由各大小內房根據自身規模跟香港的地產商自由競爭

 

而戰事發生時間, 我估計會在2015年後, 開戰最少符合數個條件

兩年收購條例已過,

內房開始站穩及建立班底,

梁振英新造的土地可以開始拍賣,

內房人操控股票已得心應手或收乾貨源

或地主會主動攻擊

 

戰爭形式則會是, 政府以行政手段偏幫內房, 一如以往的偏幫大地產商, 但今次會是相反, 今次偏幫內房, 取消勾地及恢復定期拍賣土地便是一例証,

 

內房殼股作為融資平台, 配合一眾內銀, 我相信沒有不能完成的交易, 也沒有借不到的錢

 

戰爭目的, 要地主會交出現時手中權力,換上新的內地權貴, 聽話的地主會成員可以變成現時的太古, 置地, 不聽話的可能就要成為歷史了

 

對普羅大眾而言, 內房地產的質素大家心中有數,政治鬥爭絕不是要給大家一個五星級的家為目標, 但是否一個發達機會呢? 也難說得很

 

根據周大師的說法, 現在地主會把樓炒至如此程度,想要內房接貨, 你估佢地儍架咩, 所以佢地會先推冧樓市, 才出手購買

 

未來如何, 實難以預料, 但以上文章至少合情合理地解釋了一眾內房來港買殼的目的, 也希望鼓勵大家多多認識政治, 認識經濟

 

最後贈大家一句, 有大買大!