香港樓價就這麽又漲回來了?


如果要選出最容易被打臉的行業猿猴,蝸牛妹一定要提名看香港地產的猿猴們。漲了N年的香港樓市,2018年先升了14%,到了8月份開始跌了8%;就在猿猴們一致認為房子太貴了,以後都要涼涼時候。 香港樓價又回來了!磚家們趕緊改口。 猿猴們也是看著樓價,一邊刮自己耳光子,一邊趕緊改掉自己的預測跟報告。 讓我不禁感慨:問地產猿猴怎麽看香港房地產板塊,不僅要看他們的報告,還要問清楚他們最近有沒有買房子。據蝸牛妹八卦,趁去年香港樓市低位出手的地產猿猴,就至少有五個!!!一個可能比中原地產指數更領先的風向標~~ Anyway,說回香港樓市,去年下半年的負面因素確實不少,空置稅啊、股市下跌(我們也分析過港股跟
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發表時間:17日前 | 全文

絕地反彈時,外資大哥都買了啥?


從2018年10月份到現在的港股哇,近6000點的波動。只能說:人生的大起大落,真的是太刺激了。 今天就來八一八,這趟過山車中,外資大哥們都買了啥、賣了啥。數據來源於聯交所披露易,截止日期為2019年4月12日,蝸牛妹僅統計有變動的持倉(未變動的持倉並沒有統計進入哈),下面一起來看一看。 Capital我們先從去年八過的大哥Capital開始說,這大起大落的半年中,Captail大哥幹的最狠心一件事,就是跟瑞聲科技分手、要錢不要貨了,從18.24%的最高持倉、到最近低於5%,大哥的分手花了175天。 除了揮淚跟瑞聲說再見,Capital從2018年十月份也開始減持了不少持倉: 趕在了做空報
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發表時間:20日前 | 全文

走過2018,為什麽我對中國經濟不再悲觀


如標題,從2018年下半年開始,從二級狗到企業家再到老百姓們,對中國的宏觀經濟都有不少的負面情緒或困惑。今天的專訪里,蝸牛妹與孫明春老師討論了N個大家都很關心的經濟問題,比如去年內外交困的經濟下滑的態勢是不是真的穩住了?未來發展到底靠什麽?2019年會不會是八五後抓住財富自由的最後船票? 孫明春老師是蝸牛妹非常喜歡的一位經濟學家,他在外管局做過經濟師,經歷雷曼時刻後,任大和中國首席經濟學家,2014年時創立博海資本,現為投資總監兼首席經濟學家。 天將降大任的貿易戰中美關系倒帶回看二十年,兩國在政治、經濟等各類問題上的沖突一直就沒有少過,但無論形式多艱難,每一年美國都會給中國最惠國待遇,中國
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發表時間:29日前 | 全文

在健康面前,錢根本不夠花啊


去年《藥神》大火的時候,大家積極而熱烈地討論了一波看病治病的問題。港村的童鞋們紛紛表示,資本主義社會,看病不難,但想又好、又快、又便宜的看病,不存在的。 早幾年蝸牛妹因為胃痛,去公立醫院看醫生時,直接被留下住院了。當時醫院床位可能也挺緊張,分配到八人間的大房,上廁所要去走廊里的洗手間,每天只有固定幾小時的探病時間,病房里晚上通宵開燈,辛苦的護士小姐姐還會每隔幾小時過來量下血壓(感覺基本沒怎麽睡好),住了三天終於能出院的時候,感覺整個人都蔫了。 但結賬時候,公立醫院每天住院費只要100塊,買單300港幣,我表示必須沒有怨言。(最新公立醫院的收費略有上升) 第二次住院還是腸胃不好,這次換了私立
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發表時間:4月11日 | 全文

港鐵撞車,到底誰的鍋?


今早剛坐上地鐵,看到突發新聞,港鐵兩輛列車在中環相撞了。 不幸中的萬幸,相撞是在測試新信號系統期間,事發時車內並沒有乘客,但兩輛車的車長還是受了傷。荃灣線中環至金鐘今天停運,中環站中荃灣線出入口部分也被臨時封住了。 想想港鐵這半年出的事故,大概只有去年犯太歲的碧桂園能相比了吧。 山竹後交通癱瘓,市民翻山越嶺上班;然後四條線路信號同時出現問題,搞到全香港又差點上不了班。 加上沙中線成了個豆腐渣工程,調查聽證工作綿延不絕;誰料到事故還遠遠沒有結束,今天竟然撞車了,罪魁禍首還是新信號系統。 這個新信號系統是港鐵在2015年3月份,花了33億港元簽的,拿下這個大單的是由Alstom Hong Ko
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發表時間:3月20日 | 全文

揭秘內房天王的投資時鐘


在寫完花旗內房天王的告別演說後,不少讀者表示意猶未盡,還想聽大佬講一講。蔡金強自稱小金人,是中環屈指可數從投資者、到公司、到小朋友、甚至競爭對手,幾乎都獲得五星好評的一位猿猴,所謂論call有call,論地位有地位,論民心有民心,令人敬佩。 與小金人的對話中,蝸牛妹覺得他是一個坦率、目標清晰、非常堅韌而又樂觀的人。我們聊了聊他離開賣方後的新征程,對市場的看法,現在到底該買房還是買股票,也請教了他一些職場建議。可能為了避免大家太想他,小金人竟然就這麽把他投資內房多年秘笈全部告訴我了,聊完覺得自己賺了一個億! 愛與不愛,牛市已在從2018年初想創業,到8月份開始交易,小金人只花了8個月,搭建出
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發表時間:3月10日 | 全文

壞人跟壞人之間的差距,怎麽這麽大呢?


給大家匯報下最近的讀後感:一本講對沖基金大佬Steve Cohen的《Black Edge》,一本講矽谷的女喬布斯Elizabeth Holmes的《Bad Blood》。兩個白手起家、在各自領域都曾經雄霸一方,最後均慘遭滑鐵盧,但結局卻不盡相同。 Steve Cohen給SEC交了16億美元的罰款,兩年不能管理外部資金。 但改個名Point 72,管自己的錢不也是過,管的錢雖然比以前少了,但人家個人財富也有個100億美金,他自己就是華爾街獨角獸!最最重要的是,人家還有人生自由! Elizabeth Holmes就不同了,一夜之間從全球最年輕的白手起家的女億萬富翁,變成一文不值,盡管只被S
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發表時間:3月3日 | 全文

熊市忙一年,不就為個五星好評


今年的II投票,可謂前無古人後無來者:既是新財富嗝屁後的第一次投票,又是米菲兔施行後的第一次投票,還是2017年全球大熊市後的投票。猜也能猜到,II趁著歷史關口又雙叒叕改規則!!! 之前我們說過,最看中II的是每家的IBD;猿猴排名高,方便IBD去忽悠客戶:來我們家做生意,一條龍服務最厲害的!在還有新財富的時候,國內猿猴一年奪冠,便能走上千萬年薪的康莊大道,海外猿猴II拿個冠軍雖然沒有啥經濟上的變化,但也有利於換工作or拿counter。 今年好了,II規則大變:每個行業先選八個平臺按照星級打分,然後再選猿猴。猿猴真是內流滿面:是不是付錢的投行跟II 串通好,讓資本主義也走集體主義路線了呢
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發表時間:2月25日 | 全文

燒一個Birkin坐月子值不值


沒吃過豬肉還沒見過豬跑麽~~ 到了一發胖就會被懷疑是不是有了的年紀,面對爸媽的殷切期望,是時候先發制人,研究下生娃後的合理規劃(技多不壓身嘛)。之前算過香港養個娃的成本簡直是闊怕;但更頭痛的問題是香港,一點都不生娃friendly。 作為中西合璧、國際金融中心的香港,產假竟然只有10個星期,而且連個月子中心都沒有。要在這麽短的時間里,完成卸貨、坐月子、帶娃等一系列艱巨任務,不得不佩服香港老母親的效率!!! 在香港坐月子,不少都是請個菲傭,喊上自己親媽或婆婆,有條件的再請個月嫂來家里一起湊娃。香港的月嫂又主要分日更、夜更及24小時住家這三種,在香港坐月子的朋友總結了下以下體驗: 只請日更or
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發表時間:2月24日 | 全文

是什麽能讓傷殘人士變身中環郭富城?


鄉親們,又來到II投票季了。就在我還沒動筆開始為大家拉票的時候,今年拉票最拼的冠軍,已經出現了,多年蟬聯II Utilities第一的花旗大佬Pierre Lau,在拉票郵件中,附上了自己的健身視頻 ~~ 首先,利申我是真的覺得Pierre工作很勤勞,盡管多年前已經成為花旗floor上的大佬之一,但無論大小投資者甚至是媒體,他多年以來沒有一個落下,堪稱中環勞模,平時的畫風如下: 用小夥伴的話來說:“沒有功勞也有苦勞,沒有苦勞也有疲勞。”常年工作這麽辛苦,2017年他的朋友圈拉票直接是在醫院進行,自嘲配字“請幫助傷殘人士”。 當年他也做了視頻的,比較簡單,換著文字特效讓大家給他投票。 沒想到
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發表時間:2月22日 | 全文