官方數據顯示,截至8月底,全國賣地收入已經突破2萬億元,同比增幅正在逐月擴大。

財政部13日發布“2016年8月財政收支情況”顯示,今年1-8月累計,全國國有土地使用權出讓收入20057億元,同比增長14%。

同樣來自財政部數據顯示,今年前七月累計全國國有土地使用權出讓收入17288億元,同比增長12.1%。今年上半年全國國有土地使用權出讓收入14303億元,同比增長9.7%。

從6月底的9.7%到7月底的12.1%,再到8月底的14%,全國賣地收入正在呈現穩步增長態勢。

考慮到2015年全年土地出讓收入同比下降了21.4%,從大幅下降到重新出現兩位數的增長,這個扭轉的力度還是很大的。

從近期一些二三線城市的土地市場來看,高價地塊依然接連出現。據中原地產研究中心統計數據,截至31日,8月份全國單宗土地成交價超過10億元的地塊合計有65宗,其中溢價率超過100%的高達46宗,如果計算地價超房價現象,8月可以說是將成為歷史上高價地塊最密集的月份。

同在13日,國家統計局也發布數據顯示,今年1-8月份,房地產開發企業土地購置面積12922萬平方米,同比下降8.5%,降幅比1-7月份擴大0.7個百分點;土地成交價款4632億元,增長7.9%,增速提高0.8個百分點。

房地產開發企業購入土地的成交金額漲幅加速,而購入的土地面積降幅加速,這也可以說明房企購入土地的單價出現了上漲。

由於住宅市場成交活躍,並且熱點城市屢有高價地塊成交,地方政府再度收緊樓市調控政策。近期,南京、廈門對樓市調控政策加碼,武漢也加入調控收緊的城市行列。

9月6日,住房和城鄉建設部9月6日發布貫徹《法治政府建設實施綱要(2015~2020年)》的實施方案。在方案中,住建部表表示,將完善房地產宏觀調控。根據房地產市場分化的實際,堅持分類調控,因城施策。堅持加強政府調控和發揮市場作用相促進,使房地產業與經濟社會發展和群眾居住需求相適應。建立全國房地產庫存和交易監測平臺,形成常態化房地產市場監測機制。

自今年3月份全國兩會以來,這是住建部首次公開談論房地產市場調控問題。