2011-1-20  NM




農曆新年快到,一眾自稱能預測未 來走勢的風水師,趁勢推出運程書及各種產品發個早財。要數最搵錢的一個,大家熟識的蘇民峰、麥玲玲及李丞責等,通通都不是;真正做到「發過豬頭」的,竟然 是浸會學院傳理系畢業,做過信報財經記者,其後曾拍電影《大迷信》的李居明!九十年代他已變身風水師,近年出運程書、賣產品、搞加盟直入大陸,甚至炒樓炒 鋪及賣先人位,哪裡有錢就往哪裡鑽,估計現時最少坐擁五億身家,堪稱「悶聲發大財」。他背後是一條鮮為人知的順「風」順「水」之路。

久未露面的李居明,過去一個月一反常態,經常於公眾場合曝光。上月二十六日,李居明與友人組成「盛世天」劇團,宣布請來著名反串花旦蓋鳴暉演出「蝶海情 僧」,並由鍾景輝任顧問導演。另外他還有兩套自創的劇目《金玉觀世音》及《大唐胭脂》會上演,投資逾千萬元。他透露因現時物質文明過於蓬勃,故希望透過這 些粵劇讓人「看通物質文明淺薄,對生命有更深刻體會。」而蓋鳴暉向本刊補充了李居明和劇團的意願:「我對佢呢項投資嘅賺蝕毫不知情,但大家都有心想將粵劇 帶入西九文化項目中。」

豪宅地賣先人位

李居明私底下的「物質」生活,原來亦非常蓬勃。他已有近廿年的炒樓經驗,其間更賺多蝕少。從土地註冊資料顯示,由九二年起,他或有關人士以二百七十九萬元買入跑馬地鳳輝臺單位開始,輾轉已炒賣了二十多個鋪位及住宅,共賺四千萬元!

獨具慧眼的李居明,早於○三年五月沙士期間,以二千七百萬買入九龍塘金巴倫道廿四號,近年見骨灰龕大旺,轉為經營「大師堂」,大賣先人位。每個 先人位賣八千至三萬八千元,現間有一千個位,有行家估計場內還可放逾四千個先人位,按此計算可賺一億五千多萬。他○四年又以四千萬元購入九龍塘施他佛道十 九號屋,前年購入尖沙咀名鑄兩單位,去年五月出手更重,再以八千多萬元高價購入同區金巴倫道二十號屋,三間屋地連一個仍持有的名鑄單位,現時估值逾四億 元。

李居明的大部分物業,都由公司名義購入,主要由他及另一名女子陳佩茵任股東,兩人所報的住址及辦公地址都一樣。他亦不愛出面,通常只找身邊人睇貨落訂,相 當神秘。在九十年代一眾風水師中,只餘他仍在地產市場活躍,而且愈戰愈勇,「林國雄中咗風,鍾應堂無炒樓,宋韶光好多年前有炒寫字樓,但近年已低調,反而 李居明則愈買愈多!」一名地產代理說,他今年年頭買入的旺角登打士街八十三號地鋪及豉油街六十號地鋪,位置不算靚,且被行內評為「摸頂貨」,然而李居明好 運,能夠在持貨數個月便於今年中至年尾順利出貨,共賺一千七百多萬元。

風水產品排山倒海

李居明發過豬頭,建基於他的風水事業。風水師區仲德評論此同行時說:「佢似係市場學出身,所以啲市場推廣做得好成功,佢一路以來都唔多做批命,講真算命睇得幾多個,賺得幾多錢呢?佢藉名氣推啲風水產品賣到全世界,先至係最賺錢。」

本週一下午六時多,記者來到他位於銅鑼灣金朝陽中心總部察看,發現現場堆滿李居明推出的產品,已有十多人在購物,職員正趕緊將一批批貨「pack」好運上 大陸。來自深圳一名商人,從手推喼中拿出一個大布袋,將一個個風水陣擺放進去。他五年前開始信李居明:「內地很多做生意的都識他,小伙子,我跟你說,這些 事情(風水)是有的,寧可信其有呀!」記者發現他列明清單約有十項,消費起碼四、五千元。而翻開李居明的運程書及通勝,亦每隔數頁都是介紹他售賣的轉運風 水物品,其中「大尾兜財」、「辟邪大轉」等座枱擺設,或「泰山鼎」、「大妙甲」等隨身飾物,價錢數百至數萬元不等。李居明亦愛推銷他在美加地區開採得來的 彩色石頭,名為「紫色斑彩螺王」,最貴價值六十多萬。總之保證由入屋的大門到睡房的櫃桶,任何方位任何角落,以至客人的頭飾到腳鏈,都「有嘢可買」。

為了廣泛散貨,十多年前以弘揚佛學為名投身大陸的李居明,以「吉祥居」為名在內地開設風水物品專門店。其後遍布美國、加拿大、新加坡及中國等地,現時擁有 四十家加盟店。記者致電香港總部查詢加盟費時,對方回覆說:「我哋每年五、六月先會批加盟,你哋之前要寫好 proposal(計劃書),喺開鋪嘅城市住咗幾耐,有咩認識,先會報加盟費。如果開得成,我哋會喺師傅本運程書度提你哋間鋪嘅地址當宣傳。」

而年年皆出的運程書及通勝,各賣八萬及六萬本,還有每月出三期的《奇聞》雜誌,維持知名度,他還密謀推風馬牛不相及的星座書,而批八字和問事服務已不多 做。當記者致電李居明的辦公室時,其助手冷漠地對記者說:「香港人,五千蚊,唔見面,fax 你嘅時辰八字兼問題嚟,六至八個月後覆你。自由行,每位三千八,跟團,大概一個月一次,可見面五至十分鐘。(每團有幾多人?過百?)唔過,總之今個月就 爆,下個月啦。」據知睇家宅則萬五元以上。

記者變身風水師

李居明原名李康華,七七年於浸會學院(現時浸會大學)傳理系畢業,畢業後在信報做財經記者,八四年起便泊上麥嘉、石天、黃百鳴的碼頭,為新藝城電影公司工 作。當時他任職宣傳部,黃百鳴回憶說:「佢份人好健談,好勤力,佢鍾意一樣嘢就會全心全力去研究。以前所有新藝城嘅電影,都係由佢諗計宣傳。佢曾經幫手搞 《開心鬼》嘅宣傳,又搞過新藝城之友等影迷活動。當年譚詠麟有套戲叫《小生怕怕》,佢就諗到要啲歌迷著住印有『小生怕怕』字樣嘅T恤,由旺角行去尖沙咀作 免費宣傳。」其後李居明曾編寫《靈氣逼人》、《八星報喜》等電影,不過賺的不算多,其間,李居明與喜歡玄學的麥嘉到台灣找玄學老師學習風水命理,並於八八 年成立奇聞雜誌社,以風水角度探討娛樂和財經等新聞,大收旺場。「我同佢講《奇聞》咁賣得,相信拍成電影一定好過癮!」黃百鳴說,結果拍出《大迷信》,票 房達一千四百萬元。李居明拍完《大迷信》及《大迷信1993》後,打蛇隨棍上,既搞旅行團,帶人到西藏參觀佛廟,又推銷他坐禪前必飲的普洱茶,並大賣水晶 和坊間免費的《心經》等佛具,藉着一般人迷信的觀念發起大財。

直至二千年,美國可口可樂公司亞特蘭大總部邀請李居明前往睇風水,令他一躍成為國際級風水師。當年可口可樂公司因連續兩年業務倒退,並涉及種族歧視等官 司,令股價於二千年三月陷入谷底。根據美國有線新聞網絡報導,當時澳洲籍總裁達夫特於九九年底接手可口可樂前,他曾在亞洲區任職三十年,對亞洲文化有深厚 認識,便於二千年四月邀請李居明到總部睇風水。

靠可口可樂國際化

李居明建議可口可樂要重新整理公司電話,令電話線不致「打蛇餅」;從行政總裁達夫特的辦公室內取走一張枱,增加空位吸收靈氣,又將一隻真人大細的陶瓷公雞 放在總裁辦公室,並換走總部門口原本擺設的藝術品,以大型的綠色龍形擺設取代,李氏指龍可用作驅趕魔鬼。李居明提出的各項建議,可口可樂一一照做,結果股 價果然由四月時四十六點二美元的低位,升至七月底最高的六十二點六美元。自此,李居明便自封為「可口可樂」御用風水師,並經常在自我介紹中提到,曾為可樂 股價提升百分之二十五。

事實是,同期可樂在實質經營策略上有所改變,如加價及電腦化,才是股價上升主因,而股價「死雞彈」後繼續下滑浮沉。不過過了海就是神仙,李居明因此役成 名,長做長有。大前年他批台灣股市必大漲結果睇錯,今年他預測兔年香港樓股會有三次「癲」波,炒樓目前則無險象,恒指將會有三萬點,而中港運程有大漲小回 之氣運。信則有不信則無,批中還是批錯,一年後又有誰理會?

玄學界四大天王

麥玲玲、蘇民峰、李丞責及楊天命,有玄學界四大天王之稱,投資一樣有道。

其中蘇民峰最有米,坐擁逾億資產,其他靠手執羅庚搵錢炒樓,一樣賺到盆滿鉢滿,不過四位的出身不是文員就是裝修等,一切盡在不言中。

麥玲玲

42歲,已婚,丈夫何德為中信泰富工程師。

發跡史︰當過秘書及律師行文員,九六年轉型全職堪輿學家。唸大專時拜命相大師林真為師。

發達招︰最擅長解決愛情疑難,深受女客人歡迎。泊上無綫高層碼頭,成御用風水師。近年主攻內地掘金,睇風水一次收費高達$10萬。每年推出三至四本運程書,加上其他收入年薪約$1,000萬元。

資產︰手持寶馬山賽西湖大廈單位,價值$1,600萬元,車牌「FUNGSHUI」的保時捷Boxster S約值$100萬、平治S350約值$128萬。

是非︰○七年被發現在電視節目《人傑地靈》中睇錯羅庚被嘲不專業。去年與昔日好友李丞責隔空謾罵,差點被告誹謗。

今年預測︰散戶要慎防熱錢突然撤走,引起股市動盪。屬火行業如電子、電腦等股份值得留意。樓市雖有反覆,但大致平穩,炒賣則不合時宜。

蘇民峰

原名蘇民立,已婚,妻子Lilian Jong。

發跡史︰入行前做過洗頭仔、跟車、送貨、臨時演員等,其後回港後賣西藏法器,並跟師傅吳晚軒在廟街睇相,逐漸風生水起。

發達招︰打破玄學家傳統形象,以招積形象出位,客串過電影《行運超人》,又與電視台拍教學節目。發明寒熱命論,據聞近年轉台灣發展,並開始只接熟客生意。

資產︰四人中資產最豐厚,擁有多個鋪位,○七年至今,他先後掃入6個尖沙咀利時商場鋪位,涉資共$2,400萬,物業總值估計近$2億元。

是非︰出名寸嘴,曾豪言:「我一個頂佢哋十幾個啦!」一次過得罪多個行家,行內避之則吉。

今年預測︰股市先升後跌,有機在8月8日、10月8日或11月8日後回落。屬火如能源、塑膠等股份將值得留意,屬木的服裝、零售股升勢放緩。樓市緩步升至2012年。

李丞責

原名李紹唐,已婚,42歲,太太譚佩麗為財政大臣兼私人秘書,胞兄為港台高層李再唐。

發跡史︰師承三代祖傳玄學及內地著名風水師李發文,8、9歲已跟隨60多歲父親學習尋龍點穴,但曾因為對玄學無興趣去做裝修,及後才歸隊。

發達招︰19歲出運程書,4人中成名最早,拍過《行運秘笈》等電影。他亦是房地產高手,專炒大埔筍盤,包括康樂園、淺月灣,轉手勁賺過千萬。

資產︰持有大埔康樂園獨立屋$3,400萬,大埔淺月灣1期獨立屋$1,750萬,平治C280約值$60萬,豐田ALPHARD MZ約值$50萬。

是非︰過往多次與行家對罵,包括昔日好友麥玲玲及蘇民峰,去年被胞弟數臭因財失義及刻薄母親。

今年預測︰一場於年中爆發的驚天大事將影響全球。本港財經事務上,會與外國組織發生針鋒相對的情況,例如重大金融事故、貨物抵制或遭大鱷狙擊大市等。

楊天命

原名姚偉豪,45歲,已婚,育有兩子,家人已移居加拿大。

發跡史︰預科畢業後,當過攝影助理及在文華酒店送花,18歲開始曾跟蘇民峰在內等十多名師傅學習術數。○○年回港,被好友鄭丹瑞安排上電台節目,並推出首本運程書。

發達招︰相對穩打穩紮,較低調。近年除了出書亦涉足金融界,主持投資講座及開blog講股,又進軍內地擔任墓園風水顧問。

資產︰擁有西環一層500呎自置物業。較喜歡投資股票,至愛藍籌股。

是非︰鮮有負面新聞。

今年預測︰股市大上大落,5月6日後將有金融炒家部署令本港嚴重失財的金融行動,5月31日起有外資撤走。本港經濟第三季在內地挽救下現轉機。