恒大地產(3333)業績與概念俱皆
2015-01-01 21:08:19 3333 股壇挪亞方舟 冰凍之手 預設分類
來源: http://icyhand.blogspot.hk/2014/04/3333.html
收市價:3.75元
市盈率:3.8倍
息率:14.5%
每股資產淨值:3.04元人民幣
溢價/(折讓):(1%)
市場認為今年內地樓市有機會崩潰,以致投資者多數避開相關股份。筆者早於去年第四季已購入及持有內房股,主因是去年內地樓市在中央政府加強調控之下仍有理想銷售,本屆領導人亦強調未來將依賴「長效機制」而非行政手段調節樓市,筆者樂於持有業績優良的內房股,以觀望內地樓市之進一步發展。今年業績期過去,筆者重新評估了多家內房股,現時看好的包括恒大地產(3333)和合景泰富(1813)。
恒大地產(3333)是國內大型住宅物業發展商,於2009年來港上市以來,曾有不少負面新聞,包括大股東許家印與策略股東於上市前訂立「補償機制」,被市場人士指為與大行「對賭」股價;又於2012年中被「造空機構」Citron指造假帳,幸而集團一一渡過難關。
業績方面,純利由上市年度之10.5億元人民幣,大幅上升至2011年的113億元。反覆一年之後,2013年又取得126億元之佳績。
去年純利創新高
2013年,集團營業額937億元人民幣,增加43%,毛利277億元,增加52%,純利126億元,增加38%,每股盈利0.789元,增加29%,派息達0.43元,大增1.4倍!集團表示,扣除投資物業升值的主營業務淨利潤淨額增加66%至103億元。
主要業務是物業發展,營業額大增至922億元人民幣,溢利大增52%至195億元,營業額與溢利雙雙大升,原因是交付物業之面積大增;物業投資之營業額只是1.5億元,溢利62.6億元,包括物業升值58億元,對比2012年為45億元;此外,物業管理虧損0.6億元,其他業務虧損6.7億元。整體毛利率按年上升1.6個百分點至29.5%。財務方面,截至去年底的淨負債率按年改善14.7個百分點至69.5%。
因應現時經濟及樓市狀況,集團提出「一個優化、一個降低、兩個提高」的「一一二計劃」:提高一、二線城市項目佔比、降低負債率、及努力提高現金總額和主營業務淨利潤率等,俱取得不錯進展。
今年首季銷情理想
集團於2013年錄得1004億元合約銷售額,增長9%,涉及建築面積1489萬平方米,每平方米售價6741元(上升13%)。今年合約銷售目標訂為1100億元人民幣,增長10%。
近日集團已佈首季銷情:合約銷售金額為305億元,增長72%;合約銷售面積434萬平方平,增長53%;銷售均價每平方米7029元,上升13%。計算之下,首季銷售額305億元,為去年實際金額1004億元之30%。如與今年銷售目標1100億元比較,已達目標之28%。暫時看,情況仍樂觀。
至於概念,筆者是指集團的足球、瓶裝水、和傳聞中的私家醫院業務,日後有更多資料時再與大家分享。
溫馨提示
筆者持有上述股票,惟亦可能隨時沽售,不會事前發出知會。各位跟進前務必自行作出研究,亦宜按個人需要訂出止蝕策略。
1.
名稱:當代迷你倉
(RB用戶)
時間: 2016-03-01 09:11:10
謝謝分享。得益了!
Anonymous : 1 (2018年8月27日)
Anonymous : 1 (2018年8月27日)
小純外約賴b11vv : PS:通告!通告!通告!本茶坊約妹可以使用振興卷喔 使用振興卷抵八折詳細資訊請私密 PS:通告!通告!通告!本茶坊約妹可以使用振興卷喔 使用振興卷抵八折詳細資訊請私密 ❤7月份新品上市小純外送茶 ❤LINE:b11vv ❤LINE:ons6688 ❤Skpye:keke741963 ❤Telegram:av3p6688 ❤更多約妹總站:3p6688.com #待開苞【非買品 先搶先贏】 嘟嘟 剛成年 蘿莉控的最愛 她喜歡粉色 少女心一枚+賴b11vv 想給自己一個特殊的成年生日禮物 #想知道怎麼獲得預約處女的方法嗎敲我吧 #想要知道怎麼獲得免費處女的敲我 #妹妹下海是不收錢的 #有錢你也約不到我們只送不賣 #名額只有一個 過時不候 #45歲老熟女加賴ons6688 邱霞 159cm 46kg C奶 45歲 100%照片本人 #好評 價格便宜技術嫻熟 可以無套吹無套做 顧客親自為妹妹拍的照片喔 #大奶人妻 28歲H奶小純外約賴b11vv 名字:湘云 160cm 53kg Hcup 28歲 高配合 大奶 敢玩 很容易濕 現在可約喔! PS:現在來約 只要半價喲~~!! #珍藏版紅牌推薦 雪兒 162 48 F 22歲 妹妹升級紅牌的過程:第一次下海的時候是前年8月份 那時候妹妹就跟我說 我想挑戰無套 我說你還是學生 萬一有危險怎麼辦 妹妹說沒關係 後面有接了無套 中途有不小心懷孕過一次 妹妹就輟學在家生孩子 現在孩子一歲了自己才22歲.今天下海賺奶粉錢 帶套做無套口交 互動好可以無套不加錢不內射 服務還是一如既往的棒 已升級為媽媽的妹妹 性欲更大了 蠻負責任的妹妹自己答應給客人無套內射懷孕了 也沒找客人的麻煩自己生下來 自己養 今天繼續兼職 價位也會比之前的低很多唷 胖妹部落格:https://ons6699.weebly.com/ 貧乳妹部落格:https://gtwitter9.blogspot.com/ 人氣部落格:https://vvv669.webflow.io/ 輕熟女部落格:http://avyoutuber.mystrikingly.com/ 吃魚喝茶網站:https://sites.google.com/ 找小姐做全套:https://av1359.wordpress.com/ https://band.us/my (2020年7月20日) (用戶認證)
回覆
2.
名稱:Anonymous
E-mail:[email protected]
時間: 2020-11-12 17:02:02
台灣桃子外送茶賴jk141k 或是vip賴69885 【Telegram:@bbn69】
台北混血兒模特特價好康:4500 可無套內射喲 【三個名額】
台北混血兒模特特價好康:4500 可無套內射喲 【三個名額】
台中/彰化學妹:3000 可全程無套做 /口爆 奶炮玩一夜情 後門服務 尺度大膽配合高 等你免費約【賴69885】【Telegram:@bbn69】台灣外送茶優質選妹:http://www.ny076699.com/forum.php
台中/彰化學妹:3000 可全程無套做 /口爆 奶炮玩一夜情 後門服務 尺度大膽配合高 等你免費約【賴69885】【Telegram:@bbn69】台灣外送茶優質選妹:http://www.ny076699.com/forum.php
台南/高雄:特價妹3000 限時3000 大奶 籟q8778 服務很多 配合高 口爆妹絕對讓你爽
台南/高雄:特價妹3000 限時3000 大奶 服務很多 配合高 口爆妹絕對讓你爽
雙北影片妹/直接口爆/無套內射後門/尺度大膽/配合高 籟q6986/喜歡LG bj等
6K 可包含無套後門 內射服務 /老漢推車賴1ove310 觀音坐蓮 /
桃子外送茶部落格品質選妃:http://www.ny076699.com/forum.php
桃子外送茶留言板優質選妹:http://www.ny076699.com/forum.php
【Telegram:@bbn69】小妹獨家外送全台灣每日更新小姐名單Telegram頻道: https://t.me/mm66m1
【Telegram:@bbn69】小妹獨家外送全台灣每日更新小姐名單Telegram頻道: https://t.me/mm66m1
【Telegram:@bbn69】小妹獨家外送全台灣每日更新小姐名單Telegram頻道: https://t.me/mm66m1
全球十大熱門成人色情網站排名推薦【1.XVideos】【2.Pornhub】【3.Xnxx】【4.Xhamster】【5.Livejasmin】
【6.Youporn】【7.Chaturbate】【8.bongacams】【9.Redtube】【10.Spankbang】【A片 網站排行】
桃子外送茶http://www.ny076699.com/??全球20大最棒的免費 色情 網站!美女、線上看、A片、成人、情色、影片、
手機、偷拍、自拍、日本、AV、下載台北外送茶.台中外送茶.新竹外送茶.高雄外送茶.臺南外送茶.台中外送茶
.彰化外送茶.南投外送茶.交友網站.影片論壇.A片網站.免費找一夜情.炮友網站 【Telegram:@bbn69】
小妹獨家外送全台灣每日更新小姐名單Telegram頻道: https://t.me/mm66m1
回覆
台灣桃子外送茶賴jk141k 或是vip賴69885 【Telegram:@bbn69】
台北混血兒模特特價好康:4500 可無套內射喲 【三個名額】
台北混血兒模特特價好康:4500 可無套內射喲 【三個名額】
台中/彰化學妹:3000 可全程無套做 /口爆 奶炮玩一夜情 後門服務 尺度大膽配合高 等你免費約【賴69885】【Telegram:@bbn69】台灣外送茶優質選妹:http://www.ny076699.com/forum.php
台中/彰化學妹:3000 可全程無套做 /口爆 奶炮玩一夜情 後門服務 尺度大膽配合高 等你免費約【賴69885】【Telegram:@bbn69】台灣外送茶優質選妹:http://www.ny076699.com/forum.php
台南/高雄:特價妹3000 限時3000 大奶 籟q8778 服務很多 配合高 口爆妹絕對讓你爽
台南/高雄:特價妹3000 限時3000 大奶 服務很多 配合高 口爆妹絕對讓你爽
雙北影片妹/直接口爆/無套內射後門/尺度大膽/配合高 籟q6986/喜歡LG bj等
6K 可包含無套後門 內射服務 /老漢推車賴1ove310 觀音坐蓮 /
桃子外送茶部落格品質選妃:http://www.ny076699.com/forum.php
桃子外送茶留言板優質選妹:http://www.ny076699.com/forum.php
【Telegram:@bbn69】小妹獨家外送全台灣每日更新小姐名單Telegram頻道: https://t.me/mm66m1
【Telegram:@bbn69】小妹獨家外送全台灣每日更新小姐名單Telegram頻道: https://t.me/mm66m1
【Telegram:@bbn69】小妹獨家外送全台灣每日更新小姐名單Telegram頻道: https://t.me/mm66m1
全球十大熱門成人色情網站排名推薦【1.XVideos】【2.Pornhub】【3.Xnxx】【4.Xhamster】【5.Livejasmin】
【6.Youporn】【7.Chaturbate】【8.bongacams】【9.Redtube】【10.Spankbang】【A片 網站排行】
桃子外送茶http://www.ny076699.com/??全球20大最棒的免費 色情 網站!美女、線上看、A片、成人、情色、影片、
手機、偷拍、自拍、日本、AV、下載台北外送茶.台中外送茶.新竹外送茶.高雄外送茶.臺南外送茶.台中外送茶
.彰化外送茶.南投外送茶.交友網站.影片論壇.A片網站.免費找一夜情.炮友網站 【Telegram:@bbn69】
小妹獨家外送全台灣每日更新小姐名單Telegram頻道: https://t.me/mm66m1
留言