2018年結(有更新)


總結一下,本年味皇投資組合股本由320萬下降至320萬,就是下降了只有900蚊,意外地沒有由股息度提取太多生活費理由1,上年現金餘額還算比較多,理由2,物業還債後都仲有正現金流,理由3,估值吸引的股票比較多股息再投資2018年設定的股息目標是36萬,很遺憾,最終收到的股息金額只有29萬7,SOHO冇派影響比較大,建業同佳寧娜之類的收成本年都不如預期上年組合總值520萬,現家516萬,跌左1%,姑且另外仲有一些現金同微信財付富通度買左幾萬人仔貨幣基金,上年冇計今年都唔計入去好了,同期恆指跌左13%,還算是跑羸大市打面比較嚴重的是買左唔少首創,以最高位計都有跌4成,其他新買的股都有相當程度的下跌,
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發表時間:15日前 | 評論 (2) | 全文

新年快樂

射擊!射擊!射擊!怎麼打都打不動!聯邦的機動戰士都是怪物嗎!?不要過來!不要過來!啪!邰智源:射什麼東西!陳百祥:等下!啪!啪!啪!邰智源:射什麼東西!B嬌B怪陳百祥:嘻啪!邰智源:八嘎啪!陳百祥:不要用扇子削,會痛邰智源:我荷你共,在我們男人的世界,躲在後面放冷箭,不敢公開出來的,是小B3,高達,就是小B3陳百祥:哎唷,邰哥和高達有深仇大恨嗎?邰智源:是男人就開渣古啦!開裝甲幾尺厚的機體拿大炮的行為就是小B3陳百祥:如果邰哥在聯邦那邊就是鐵球了鏡頭拉到邰哥胯下邰智源:欸,欸,不要    啪邰智源:誰是鐵球,誰是雙蛋瓦斯!是開鐵球陳百祥:反正給邰哥開高達也是打不贏啦,請看魔
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發表時間:16日前 | 評論 (0) | 全文

2018新股


同上年一樣用返雞立23隻7隻可能通過唔少心摭到兩隻,都係唔過的,25隻有3隻可能過25隻有2隻過25隻有7隻過25隻有7隻可能過黎到呢到,可以發現現在的里昂開始同怕犯罪的公司一齊做,而且具一家普遍性,因此味皇將當年屬馬會系的里昂由OT除名,下面開始于以信用25隻有9隻可能過25隻有8隻可能過同樣的情況也發生在當年劇毒的澳門系招商證券,下面開始認為佢正式從良有毒的建設銀行農業銀行同巨毒的工商銀行都從良,招銀同招商證券可能唔同人,因此維持住OT評價先不知名的民銀資本痴過中金幾次,因此可以信任25隻有14隻可能過馬會系的麥格理似乎有從良跡象現在把看似從良的計返入去,頭23隻剩7隻30%,第二批25隻
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發表時間:26日前 | 評論 (1) | 全文

大悅城207

好耐冇特登咁寫股了,早排0.24左右沽清建榮,0.94左右換入佳寧娜50000股,主要係睇淡香港之後幾年的陸地工程量,另外早兩日買左70000股大悅城,呢隻前叫中糧置地,再之前係僑福,糧油買僑福個殼上市,所以冇招股書尋日星期2由澳門坐車坐港珠澳橋過東涌,車程30分鐘,但香港過關要20分鐘同行5程起碼40X6米的鐵馬陣,因為旅行團,出到去又去等半個鐘巴士,又係因為旅行團,出到東涌行東澳古道,行到沙螺村比幾隻狗狂吠,於是係沙螺碼頭坐船設東涌,係太古準備發達的東薈城行下,發現係東薈城買同樣的生果價錢係領匯富東商場的雙倍是也,咁上下啦回正題,當2012年大悅城借殼時為起點,佢業務係賣樓同收租,仲有酒店
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發表時間:2018年11月15日 | 評論 (2) | 全文

又高又低要點算

最近股市有跌到好低,然後又升返,大奇跡日咁,果時冇入貨恐怕噴血3升,血流成河然後味皇有冇噴到天花板都係呢?多少都有D嘅不過其實味皇已經好耐冇睇市,懶高深就叫乜野手心有股,心中冇股咁,唔好聽就叫記性差,老淫痴呆,大慨年半前開始味皇已經冇點理D股票呢度可以舉兩個例子:例子1,李+X以前投資好多錢落長江生命科技,9成9係想搞長生不老藥,但當佢過左60幾歲,幾時香都唔出奇,此時佢發現,世界的科技進步得好慢,各種研究比道德阻頭阻勢,於是+X認為長生不老藥有生之年都唔會研發到出黎,熱情燃盡而對長江生命科技半放棄咁例子2,伊謝爾倫要塞可能好多人唔識,咁就講三國啦,漢中的地形特殊,四邊環山,漢中盆地也有一定的
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發表時間:2018年11月10日 | 評論 (1) | 全文

去完大陸一排返黎


先講返上回,味皇提過去睇126,160同357起成點舊文 https://realblog.zkiz.com/lgaim/263955126,東莞總站落車所見上次仲圍曬板的左邊場,拆左板,但好似爛尾咁霉霉地,姑且見到有1個工人HEA做,唔算爛尾?仲係地盤呢邊下面停車場仲未整好之前已經算開業的中間場一個人都冇(職員同味皇都唔係人)出道即顛峰(笑)場同場中間的地方右邊場,門口廣告話入面邊間邊間今日開張,試業緊啊~啊~啊~(回音)得3層半有職員呢邊停車場就應該做好的,用途係學威尼斯人個停車場咁,唔按正當同途泊車而係用黎做展銷,今日似乎冇野展冇開放圍住佢逆時針轉一圈,南面係巴西總站,呢度係東面,都係民
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發表時間:2018年10月23日 | 評論 (4) | 全文

少量增持

6.92還是6.95咁上下增持多4000股美蘭,另外1.09增持多10000股佳寧娜,當時恆指27300,現家得返26300,一買就跌,話說港股點數奇景地比道指反超,咁下一個目標係比日經超埋?所謂國進民退,范冰冰變犯冰冰,無非係求財,順便劫埋色啫,如果利益唔大,郁手又麻煩,咁就江洋大盜都費事劫你,如果覺得你係肥羊,或者係魚肉,江洋大盜先會捉拿你,話你勾結江洋大盜,強姦母豬如果話邊D企業容易招來大爺,就係控制基本物資的公司,例如以前鹽唔比民辦咁樣,官老爺喜歡插手的係礦產砂石水泥,碳水化合物同製作白色粉未,水電能源,海陸空港,情報渠道資金渠道宣傳渠道,教育醫療交通,邊境漁船管制,敵國的主要行業的國
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發表時間:2018年10月10日 | 評論 (3) | 全文

憨99,行路上坦洲

最近活動少,於是打風前搵左日行下遠路,由澳門行路到中山,一條友飲茶,行左26KM左右坦洲係中山入面應該係繁榮度排第二的地區?第一係石岐由珠海行到入中山,味皇得出的結論係,中山財政預算非常不足具體的講,行珠海同行中山的分別,中山的道路破損嚴重,斑馬線得地面標誌磨損到差點見不到,行人路沒有很好舖裝很多碎石,沒有任何掃街的人,一路上未曾見過一條行人天橋,珠海的綠化用上了花,中山的綠化係下面上了白漆的老樹,很少巴士,路上都是電 單車同電單車係咁砵你去不去,由南溪行到坦洲南坦路頭2.5公里,路上只有4輪同2輪而冇出現過任何行人,總括而言就是中山稅收似乎很少,沒有預算流入公共設施,市容大概係90-95年的
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發表時間:2018年9月20日 | 評論 (1) | 全文

大陸証得失

新聞話可以申請大陸居住証,味皇大陸有劏舖,應該可以申請不了,狗都唔屌是咁的,這基本上是一個單向的過程,你申請左張証,估且叫居住証啦,申請左佢似乎同時會取消回鄉証,而張居住証恐怕會同華南城的舖位或有線的合約一樣,請神容易送神難,點甩都甩唔走,即使比你甩走到,你亦未必可以重新申請回鄉証另一方面,住大陸要抽全宇宙的稅,當你攞左居住証,你就取得的係大陸的便利,但同時你會失去大陸範圍以外的宇宙,雖然自古以來月球都是中國領土咁話,即係咁,你有居住証後,你唔會再係香港買樓收租,買股票收息,炒股票賺錢可能要抽增值稅,係澳門賭錢買六合彩中左要批多層皮,係其他西人地方都要係咁,將來可能仲要增加遺產稅等其他稅,簡單
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發表時間:2018年8月31日 | 評論 (1) | 全文

路勁業績

買路錢多左15%,14.7億奇妙的公路的營業額居然計0,然後盈利2.7億,前後不乎?公路資產44億半年賺2.7億12厘,上年公路資產45億,每年折舊1億,估計係收費期限-114.7億同2.7億差距有點大?按子公司100%拥有的標準計得2.7億掛,約每股2毫半子公司間間都唔係100%,數字又前後不一,睇死人咩,投降係分佔合資公司部分由2.3億增加到4.4億,約每股4毫,加埋上面共6毫半的派息能力咁佢每股1.08的盈利,來自地產的其實不算多?如果只看資產負責表,負債冇乜增加,但現金多左一截,固定資產同投資冇乜變化,策略保守現金多左14億,而債務多左似乎係3億?唔係好肯定派息3毫,按6毫半的固定收入
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發表時間:2018年8月19日 | 評論 (0) | 全文

SOHO業績

半年租金8.5億,毛利6.4億,行政費其他費用加埋2億幾,利息支出2億幾,剩得比較少固定資產570億收8.5億租,圍起黎3厘都冇還左25億,剩185億,唔知幾時起SOHO由淨現金變成成身債,每年派下派下續下續下大家都唔覺佢借錢185億利率3厘7-5厘3之間,比租金回報率高,還錢比收購好如果佢的債一路續落去,每年剩的錢不多,必須賣樓先可以還到債有兩個項目未完工,按面積計,完工後可增加近3成半租金,8.5億變11億,全年22億,毛利17億,而利息支出不變,咁就有錢剩,剩5億左右,依然是有排還,必須賣樓佢連續兩期唔派息,以前佢今期派,原來囉左黎還債,MOLA MOLA,佢傾向還債而不是養債,因此派息
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發表時間:2018年8月19日 | 評論 (3) | 全文

CTM業績

舊文予測CTMSERVER部分,營業額上一期推算為2.9億現家呢半年,包含SERVER的互聯網收入由4.7億升到4.9億,由係唔係SERVER營業額只增長2000萬,並不是,因為CTM減左網費,所以SERVER營業額增長是在2000萬以上的,但多幾多則未知另外長途電話都減左4成半收費,所以座機收入由1.5億減到得1.2億,應該唔會再點減掛,基數細都已經唔形成影響新聞就咁講: 澳門電訊商務副總裁湛寶儀於記者會上回顧業務時稱,2016年10月互聯網服務減費,平均減幅27%,年收入影響約為1.29億元;同年12月國際、本地專線及互聯網接駁服務減費,平均減幅49%、37%及51%,年收入影響
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發表時間:2018年8月19日 | 評論 (1) | 全文