2015年回顧


回顧2015年,味皇的組合回報率7%,而同期恆指由23600點跌到約21900點,姑且叫跑贏恆指一成半,而RF龍鳳果邊有個點醬淥的物體,味皇果邊的回報率卻有25%,差別在於佔組合近半的REIT年內下跌,另外電腦網,佳寧娜同SOHO相對現價買貴左唔少(始終搶攻同防反打法是不同的),不過D股提供的大量股息所買入的部分為下年防反提供基礎,,綜合唔駛蝕主要係由奧普,美蘭同晨鳴三隻力挽狂欄,同埋有幾次走得快的記錄年內買入49次,賣出21次,其中20次是同類換馬,新增資金只有76000,因為用左廿幾萬裝修舊居,到年尾合共大約收到24萬的股息,真係到手的也達到上年設定的目標,至於年中增設的30萬進階收息能力
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發表時間:2016年1月1日 | 評論 (10) | 全文

增持貿易通

1.8同0.81入貿易通同佳寧娜各10000股,下次有錢就打算入電腦網上次話開估果D,一係咁,我係RF港股專區度開個貼開估,1日咁多多,之後我就刪貼毀屍滅跡,乜都冇發生過我甚麼都不知道一如9月業績文所料,SOHO果然回購批美金優先股,用左4X億,另外發行30億毛債,支出1X億,今個末期息有D絕望,不過佢搞劏場似乎搞得有聲有息,好多騙子排住隊爭住租,得閒搵美芝蓮推介下"呢個係星級騙子成功率XX%"咁又可以加租1.2倍了,劏場好易比人跟風的,SOHO賺完頭啖湯再分拆埋之後就可能水尾了
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發表時間:2015年12月10日 | 評論 (4) | 全文

增持建業

如之前所述,1.6入左16000股建業,而SOHO又收左近2萬息,睇下買佳寧娜定貿易通好有時好似水一樣溫柔,有時好似鐵一樣堅韌,同樣係果D原料...味皇指的是鼻涕,主要成分都係水加少少蛋白質,但特定情況下可以有有比美橡筋的強度,積極的想下其實相當具有用性,好似愛滋咁如果你反過黎將佢利佢破壞免疫系統的效果黎抗排斥的話話唔定又OK喎,正能量咁想像一下人工大量生產鼻涕,然後用佢整成泳衣,緊身之餘游游下又會融,咪話唔過癮,於是近日味皇已化成人肉鼻涕機,噗呸戰鬥民族VS火雞,味皇日日追食花生,油股固然有著數,但投機的話煤股好D上一篇文好多人睇唔明,其實好正常,冇研究開的人鬼知律師核數師果D性乜名乜,等於
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發表時間:2015年12月4日 | 評論 (6) | 全文

台南評價

0.8長期排隊佳寧娜買唔到,就0.53買左20000股世城,下一隻準備買建業去完台南旅行,連機票同購物5日用左3400,平均每日用680蚊,剔除機票錢平均每日500蚊,乘30就係15000,月薪15000就可以支持你每日住酒店大魚大肉包上網同有小錢購物做大爺,叫雞另計,如果改租民房加再長期上網卡應能降至月薪12000,假如每月預3日日薪作醫療儲備,在台南月薪13200就夠你過得滋潤高雄一房賣35-75萬,一棟唐樓賣75-150萬,以月薪13200計,分別折合2.5/5年同5/10年,以我們的角度睇似乎唔貴,但換為台灣人6000蚊月薪,就變成5.5/11年同11/22年顯得好貴了,僅叫比香港好些
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發表時間:2015年11月16日 | 評論 (12) | 全文

台南旅行

樓B樓已收,狀況比想像中嚴酷,唔係可以立即租售的情況--主要係漏水今次味皇想試下DIY,做包租公識多門手藝至少唔係壞事另外聽日..應該係今日,味皇會去台南旅行,停寫幾日
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發表時間:2015年11月3日 | 評論 (1) | 全文

黃蛙

原因不明,繼以前YAHOO果BLOG執粒之後第二次有網站執粒,而D圖放曬係果度,所以...死圖,好似黃蛙咁呢度就遊記同日本樓D文影響最大,由於冇留底,咁唯有重新做過先得,股票分析最舊果批YAHOO執左之後就冇左圖就另一件事睇黎係以後呢度寫BLOG之外,係GOOGLE度開個分身BLOG會好D收到3隻REIT的近6萬息,晏少少先再買,不過就算計埋息,今年仲係負數,不過姑且叫比接左味皇層樓A而負資產的仁兄好,澳門的樓價跌左3成,有D荀盤有4成,於是,層垃圾樓C再次存在一開二又唔駛供的實施可能,不過現家呢D時候減幾多都唔方會賣得出,所以只能理論上跌到呢個水平,已經重新出現一D租大於供的稀有情況,讀者或
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發表時間:2015年9月25日 | 評論 (5) | 全文

舊居入伙

其實已經入伙左一排,所以先出到業績文裝修裝到秋官兩套完左,連C大都封埋筆咁耐,駛左廿幾萬仲唔止,組合仲見紅添現家買股性價比很高,於是大信封縮左去唔知邊度指數2萬零幾點左一排,買唔買好呢?去同唔去之間好似養緊果隻老龜個頭咁縮下縮下咁,你有冇縮呢係呢個時候可以咁惗,放一個屁唔多嚮,但只要持續不斷累積放屁,當屁超過一定濃度的臨界點後,就會引起氣條爆炸,變成好嚮的屁,驚天動地由第一舊番薯開始比如買一個月閒錢的股票股息可以解缺一日伙食費的話,儲30個月你就可以唔憂食去一個月旅行,就算係外國訓街都係高級D?投入就有回報的事總比投入唔一定有回報的更為安心,味皇認為將汗水換成股息會比汗水換成升職的機會更確切(
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發表時間:2015年9月13日 | 評論 (10) | 全文

人仔貶值

學者:中國領導班子不懂經濟oh no。。。。唔好呀雖然味皇沒有做人仔定期,但組合有4成是借美金的chi na reits,加上仲有個大陸舖位,咁唯有用生命值硬接鑑於澳門把大部分身家做人仔定期的人相當普遍,至少味皇公司入面己經屍橫遍野,屍山最底果浸係應該係澳門借錢買大陸豪宅果批,咁講起黎味皇也算是墊屍底的一員了,雖然是舖位人民幣晨早就應該要貶值,東莞d廠執粒之前黎貶先有效,拖到現家先黎,廠都冇曬就算救都救唔返,之前一直都唔貶,搞都睇死中國領導班子有齊中國人的生活習性,議而不決,決而不行,點知今次發下瘟,就咁燒焦今次貶值,資產上損失的人居多,但是相對的,收入變相增加,出拱北買菜多返一兩條,茶餐廳斷
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發表時間:2015年8月13日 | 評論 (8) | 全文

撿齊

上次8.18沽778筆錢,近日換成3.41匯賢6000股,2.47電腦網10000,4.79soho5000,0.85佳寧娜10000,0.59世城20000,味皇燈己不是一次半次,己習以為常9000蚊雖仲未到手,但今次出糧收左果兩份,己達成最終目的,味皇隨時也可以辭工了,現在差個良辰吉日屋企裝修仲未搞掂,仲未可以上網,唔多開到pdf,寫業續呢d大工程暫時都未得冇野寫就講下個組合,現時味皇的食飯倉就咁:春泉20%--65000匯賢11%--38000開元7%--25000---------------惠記9%--25000奧普8%--25000電腦網8%--22000隹寧娜6%--10000-
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發表時間:2015年8月7日 | 評論 (17) | 全文

出清龍翔同置富

上唔到網好唔方便1.1沽清龍翔,持貨兩年賺3成半,兩年前龍翔在市場上是相對高息的股票,黎到今日弚變成相對低息的股票,所以換馬,實情味皇係擔心龍翔的將來,我們從來不需要擔心寄生蟲的健康,但寄主的情況卻必須留意,近年大陸勁為強大,我指幣值,兌美金以外的外幣升值幾成,加上地方政府去西人化的政策,好很懷疑塞拉尼斯個工廠會係大陸留得幾耐另外8.18沽清剩下的置富,打算換入匯賢,由於銀行關係,吸納要分批進行2.55買入1000股543,1.7入8000股536令股數變齊頭,再11.64入3000股659,4.73入10500股410,最後入左9000股3.52的87001,全年股息估計可增加6000就咁的
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發表時間:2015年7月28日 | 評論 (7) | 全文

念力救死

2100點,歷史性的一日,味皇今日計數的話叫終於見姨媽了鑑於裝修而冇銀用,只能用換馬黎提高股息,7.49出10000股778換入2.37的10000股543,只是差一日就由big c變bin c了,1.6x時的477都有興趣不過買唔到阿爺聲稱救市,救救下就屎,就政治上而言,用別人錢買東西沒有甚麼效率的,交差又煩,救市資金入市理論上買乜都得但實際上只會用黎買指數股,救市要看到成效有得交差的話就是拉高指數,其他由得佢死,能保住指數領導班子就可以說“....今次救市.....係偉大的中國....共產黨的英明領導下.....取得勝利......民眾普天同慶....市面回復穩定...“你買其他雜股一黎唔
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發表時間:2015年7月8日 | 評論 (5) | 全文

半年結(更新)

今日d點數又踩返25字頭,姑且都叫升左2000點,但年初有貨到現家仲有幾多人仲賺錢?3.25增持3000股電腦網,1.92增持12000股建業,以為到自己的回合可以攻擊,結果還是人地回合要生命值硬接,這樣的味皇到現時的回報折半得返12%裝修去到一半,下個月應該可以正常上返網,找數應該好金,現金缺缺,不過9000蚊就到手,月尾額外又多份糧,唔,最後的人工咁上下,又唔一定即刻走人嘅,不過味皇終於果頭近了,續身之日或是月圓之時?黎緊出版社有場日本樓(東京)的講坐,賣樓佢地當然有佣抽,味皇都打算八卦下,不過正是出版社吒邊咁積極,反而說明味皇本內容倒米的書唔出得街,如賣書賺的錢還不及佣金下降的數量的話,
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發表時間:2015年7月4日 | 評論 (8) | 全文