套現

7.23沽出上升了的置富17000股,3.62換入下跌了的春泉34000股,近月沒有新資金投入,換馬是唯一能做的交易由於調集樓b的裝修兼第二層日本樓的資金,於是3.85沽出了40000股越秀,以近期的股市來說現時套現不太具性價比,不過還是想做就去做書犒已經寫完,現在剩下裝修任務仲未解,任務的進度條還算順利估計裝修前殘臭裝租金4800,完工後7500,裝修予算12萬,pe3.7賭場禁煙加佔中拍烏蠅左半個月,現家已經打回原形,其實d人爛賭,用烏蠅拍拍都唔會走,不過在臨年尾先冇業積,應該會籍口凍薪,有d野的價錢係建立在加人工的預期上的,人工加不成負面影嚮不少,估計樓c現在放售也沒有人買了
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發表時間:2014年11月11日 | 評論 (2) | 全文

啊...忙

blog寫文少左,其實寫左落犒度,現時味皇同時有好多野一次過要做,冇曬時間,仲冇銀用樓b裝修緊,要用十幾萬同阻我個幾兩個月,又要買料又監工樓c冷氣壞左,要我上去搵人整寫書搞犒早前日本經紀send左個40萬既盤問我要唔要,話第2間可以唔駛去日本,於是味皇打算買多間,不過係十幾萬的,正在辦文件返工於是機戰一直都打唔爆越秀派息有幾萬蚊,為左應付支出,要最近準備沽一d股票
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發表時間:2014年10月29日 | 評論 (7) | 全文

買入蟲百貨

早兩日以2.71買入15000股新世界百貨,和佳華相比,新世界折讓更少,財政更差,派息更低,比佳華好的恐怕只有核數師了,不過味皇認為新百貨正在谷上腦,很快打飛機其實只是佢業績後跌得多,跌的股票比升的股票買得順心由6號開始,賭場正式禁煙,官員開聲封左法律罅,呀,現家賭場空氣幾咁清新,呀,現家賭場人煙何其稀少,之前味皇每更相信要吸超過50萬支煙,而苦練一身迴煙步法,現在用不著了,站桩就可以了我間賭場一直有三成半以上人是R爛腳,果D人唔食煙會死,現家要佢地去食煙房食,而食煙房門口有食蕉把守,於是R爛腳失曬蹤,以前35%腳15%雞50%客,現家大半都係賭鬼,空氣好好多又睇下維持到幾耐下年頭準備去日本做
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發表時間:2014年10月8日 | 評論 (0) | 全文

佔就飽

佔中第2日,用左匹克同惠記的股息以1.15買入10000股金翅仆街鳥的佳寧娜,貴利收到春泉的派息之後準備入另一隻玩卵猿的蟲叔系,不過入唔到今次春泉的派息比味皇的人工仲高,第一次收到咁大額的股息,基本可以當成出花紅,而春泉這次派息,居然沒有除淨,也許是香港股史上首出現的情況也不出奇,在除淨後先買的人就蝕水了,等於用生命值硬接4%的傷害梳打埠人口60萬,今日出入境30萬人次,即是說不計放假躲在家裏的傢伙,在大街上走的外地人隨時多過本地人,在壓倒的力量差距之下,梳打人是很識時務的不識抬舉的人,反抗就以為有用?阻人搵食會比人燒春袋的,於是衙門未燒到,就比其他人燒返轉頭,主要問題是沒有共同的敵人,當自己
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發表時間:2014年10月4日 | 評論 (12) | 全文

換入置富

以1.14賣清廣南,6.94換入置富,個市跌左成升點,廣南不跌反升,而置富有所下跌,於是換馬,順便把近日的派息都用了,本來可以換跌更多的貿易通的,不過到想買時又回升就算數,換春泉?上次除淨冇扣股價覺得神奇,等真係收到息先再決定股市跌左成千點,跌吉好似有人要生要死,味皇自己只是今年的盈利少1/4而已無人問津放極都放唔出的樓C最後以高市價租出,租客疑是泰國人,另外味皇在淘寶買了部泰國產手機,性能同紅米差不多,葡幣1000左右講開手機,澳門批左4G牌,於是乎--CTM的死期近了CTM的優勢是固網,因此無線網可以取代固網的話,CTM就連屁都不是了,於是CTM要自救,就必須向政府施壓,將4G出台有咁遲拖
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發表時間:2014年9月26日 | 評論 (2) | 全文

疑似寫書

早排有出版商主動找味皇寫書,而且不用味皇出錢,反正成本是零,回報率就是無限大,於是有興趣寫下講被動收入的書很多時會用版稅來作其中一個例子,正常我們是和版稅,專利這些東西沒有交集的,突然發現,原本那麼遠,又這麼近於是把打機械人大戰的時間放了些在作文上政府要賭場10月開始加強禁煙,除貴賓廳外,中場都禁煙,於是我公司正進行將中場改造為貴賓廳的工程,不過貴賓可以是指任何一種那著銀紙的生物,實際上賭場正在取消中場以令賭仔可以照舊食煙樓C賣不出,低市價放售成個月,依然無人問津,有價冇市,於是味皇改為放租,2個鐘就租左出去*個租客又反口不租了今日以6.32買入6000股美蘭,美蘭大跌原因除了三亞增建新機場外
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發表時間:2014年9月18日 | 評論 (11) | 全文

沽出克絲

看完業績後,以0.47-0.48之間賣出134000股克絲,餘下10萬股任佢發臭,由於呢批的買入價也是呢個價,因此味皇只是損失了時間同面皮,賣出原因是味皇深刻地認識到錯誤,而產生足夠的行動力之後以1.11換入50000股五豐行,買入原因如前文提要另外唐宮比買入價高3成,還是低價,但如果順利升到一定水平,就打算換入盈利減少的味精拉面,作為消費者,菜式當然越多越好,但作為投資者或創業者,菜式一定有咁少得咁少基本上REIT出曬業績,下次一篇過對比味皇層日本樓近日會退租,租客己住了3年,將會留低30000円裝修費,對我呢D收租佬當然是麻煩事,唔知入面有幾殘,因此味皇打算加到38000円,補返增加果D消
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發表時間:2014年8月27日 | 評論 (1) | 全文

增持...高追春泉

因為上個月寫左同一個題目,今次遁例都改一改標題,今日3.74-3.77之間高追左34000股,資金來源為早前0.93買的150000股龍翔,現在以0.92放曬原因是味皇判斷春泉的息率不但比龍翔高,而且龍翔黎緊一段時間升值的確率會低於春泉,春泉的成長已定左落黎,而這段時間龍翔的盈利數字卻紋風不動,因此味皇打算套取兩者之間的時間差,食埋先呢水再換返(實情係味皇去提倉龍翔時職員話一定要除左淨先同你提,慳唔到收息手續費)春泉原先予計佢今年派0.26,下年先有0.3,但今期業績出左,遠超出預計,半年派0.14,咁下半年再成長的話,全年就破3亳了,即是提早左一年達成目標,3毫是現時3.75的8厘,派0.3
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發表時間:2014年8月20日 | 評論 (12) | 全文

換馬

0.93買左4000股龍翔,齊頭去銀行提實貨3.94返叮10000股中海化,10月左右佢新廠會投產,但前景未算太好2.63沽清泓富,3.41換入匯賢...這樣打算的,後來發現買賣匯賢原來需要人民幣戶口,所以實行PLAN B,在7.12換入置富,和買入時相比808升左9%,778連息只升左7%,這樣換心理上沒有損失,除淨後買仲可以慳返D手續費添,主要是808今期比佢升到派0.082,乘2都只是6.2厘,而778現在0.21X2都有5.7厘(除淨前7.33計),差距不算大,而778的成長會更好一些在準備寫攻略13之前,想重申一下,買REIT的回報其實可以很可觀,很多人有一筆小錢,但自住都未搞掂,就
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發表時間:2014年8月12日 | 評論 (6) | 全文

自已菊花自己插

昨日1.52買入70000股佳寧娜,這個佳寧娜,在香港和中國經營"味皇"品牌的茶餐廳...在本人不知道的情況下菊花被人收買,菊花豈能假手於人?於是味皇咬牙贖回屁股,味皇當成用本月出雙糧的肉金入自己股就是了以前出過文,CALL唐宮PUT小南國,CALL廈門港PUT天津港,現家果然爬曬頭,當然這總有一個限度,當股價反超足夠的程度時,味皇就有可能把手上的唐宮同廈門港轉換唐宮的優點得個平字,係人都知味精拉面係神股,咁買得起先得架,買股不能脫離估值,食店的話總有一天會食到曱甴,估值一有變化就有機會換到廈門港的優點都係得個平字,兼且財政質量更高,A股直通車後,可以買到更多機場同港口股,
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發表時間:2014年7月29日 | 評論 (4) | 全文

增持春泉

尋日東方報話東九寫字樓租金睇跌,因為今日沽出70000股泓富,換成同金額的春泉,不換匯賢同開元的原因是,匯賢用人仔計價唔方便計算,息率亦不見得比春泉優勢,開元則未有前景,未駛急住買本來想買佳華同另一隻有分拆概念的飲食股,不過味皇對於動用賣樓而來的老本來買投機成份較大的股非常猶疑,因此仲未買之前提到的荀盤接唔到,於是樓C改為先化妝,再慢慢售我覺得呢班人相當有嫌疑福建諾奇老闆姓丁,福建安踏老闆姓丁,福建特步老闆姓丁,福建361度老闆姓丁,福建美克老闆姓丁,話唔係親戚都冇人信福建股容易出事的主要原因是,福建人好鍾意賭錢,又賭得大,,澳門有專門做福建人的賭廳集團,除賭錢外,仲提供好多售後服務,顧客至上
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發表時間:2014年7月25日 | 評論 (6) | 全文

壞電腦

上星期0.32再增持140000股川河上半年味皇的回報率近15%,下半年先1個月,因為一D盈喜同REITS的上升於是再多10%,但是因為一半年加左兩百幾萬資金,因此1成的金額都比以往任何年份的總額多,於是出現問題了,味皇非常不習慣大賺的感覺,成日想找更平的換馬,但是又搵唔到,如果作為退休人士,這種思考方式會相當危險,正式的話要少做少錯,直到誘因大到值得行動先啱,味皇有必要冷靜一下頭腦同適應現時的銀碼奧普同唐宮盈喜,唐宮主要係之前盈利基數較低,5月尾味皇去泰國旅行,係曼谷見到成堆胡椒同爸爸,而唐宮有呢兩個牌子的地區營運權,由於大陸人去旅行來來去去都係泰國馬拉,因此知名度上可以可以黐金糠扮來佬,呢
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發表時間:2014年7月17日 | 評論 (5) | 全文