偽電單車開箱文


是咁的,味皇早前去台灣旅行,係冇申請國際牌的情況下試驗租車,原因是現在的中華民國不算在"國際"的範圍,算不算"國"也未有定案,之下有傳民國政府開始唔承認等同大陸的港澳文件,當中包括國際牌,所以有此一試順帶一提,韓國瑜黎香港澳門深圳廈門,台灣媒體是點報導的?"韓國瑜前往大陸四個城市",個個台都係咁報...大概就是西人見到日本人中國人韓國人,都像看猴子臉一樣分不出不同,都一個樣咁,已經比人混為一談回到正題,味皇問左高雄,台南,台中,台北,花蓮,恆春的車行,係冇國際牌的情況下,成功租到車的係恆春南門的"古城租車"同花蓮後站的"長城租車",大家有機會都可以利用味皇自己本身揸的是2004年的YAMAHA
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發表時間:3月27日 | 評論 (1) | 全文

僑城坊(多圖慎入)


繼上次睇完126後,今次去睇160,160係深圳有兩個大型項目,全資的漢國中心同20%的僑城坊   漢國中心雖然名義上元旦就開放左,但除左經紀外都唔似比閒人出入,大堂應該裝修好,但商場?仲係地盤僑城城超過10棟疑似寫字樓,兩棟特別高,其他比較矮矮樓樓底未圍封係咁樣,將來會做大堂定商舖不得而知,用途未定圍起左就咁,標準寫字樓中間圍起黎的廣場係商場,最近先開張,仲係招商前期兩舊糕係3層高的商場地下都係商場,可能包括車位,幾層則未知正面佢係升高地台黎扮地底,咁起碼負兩層的機會比較高,地台是空心的,地下商場面積大概可以想像到左右兩邊的地標寫字樓懶文創咁周邊交通完全是鳥不生
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發表時間:1月30日 | 評論 (1) | 全文

老屎忽講下價值投資BLOG的歷史

味皇也成了老人了,當年開始寫BLOG的時候還是初心者,現家已經變成魔導士(物理)了,過多3年變大魔導士添,離甘道夫之路不遠,十幾年歷史了,寫投資BLOG的人應該不少,自己只自價值投資方面的,技術分析方面的BLOG味皇冇睇唔清楚,但估計技術分析的BLOG肯定是曇花一現的,技術分析能贏得一時,唔贏得一世,這類BLOG一定短命,味皇自認算是價值投資方面二代的BLOG初代的BLOG,味皇認為有--市場先生,鄧小閑,YC,火燎森,會計仔,hiking初代算係味皇開始寫BLOG之前,已經寫左好幾年的,世紀未開始寫的,07年YAHOO執左之後開始唔寫,痕跡基本要到考古的的級數的,反正你已經大多找不到其文章,
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發表時間:1月28日 | 評論 (7) | 全文

又高又低要點算

最近股市有跌到好低,然後又升返,大奇跡日咁,果時冇入貨恐怕噴血3升,血流成河然後味皇有冇噴到天花板都係呢?多少都有D嘅不過其實味皇已經好耐冇睇市,懶高深就叫乜野手心有股,心中冇股咁,唔好聽就叫記性差,老淫痴呆,大慨年半前開始味皇已經冇點理D股票呢度可以舉兩個例子:例子1,李+X以前投資好多錢落長江生命科技,9成9係想搞長生不老藥,但當佢過左60幾歲,幾時香都唔出奇,此時佢發現,世界的科技進步得好慢,各種研究比道德阻頭阻勢,於是+X認為長生不老藥有生之年都唔會研發到出黎,熱情燃盡而對長江生命科技半放棄咁例子2,伊謝爾倫要塞可能好多人唔識,咁就講三國啦,漢中的地形特殊,四邊環山,漢中盆地也有一定的
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發表時間:2018年11月10日 | 評論 (1) | 全文

大陸証得失

新聞話可以申請大陸居住証,味皇大陸有劏舖,應該可以申請不了,狗都唔屌是咁的,這基本上是一個單向的過程,你申請左張証,估且叫居住証啦,申請左佢似乎同時會取消回鄉証,而張居住証恐怕會同華南城的舖位或有線的合約一樣,請神容易送神難,點甩都甩唔走,即使比你甩走到,你亦未必可以重新申請回鄉証另一方面,住大陸要抽全宇宙的稅,當你攞左居住証,你就取得的係大陸的便利,但同時你會失去大陸範圍以外的宇宙,雖然自古以來月球都是中國領土咁話,即係咁,你有居住証後,你唔會再係香港買樓收租,買股票收息,炒股票賺錢可能要抽增值稅,係澳門賭錢買六合彩中左要批多層皮,係其他西人地方都要係咁,將來可能仲要增加遺產稅等其他稅,簡單
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發表時間:2018年8月31日 | 評論 (1) | 全文

遊記就不寫了,下(超多圖注意流量)


2018年4月去半個月,沒有留意剛好係日本假期,難搵酒店,訓左3日網吧另外今次的次要目的係投資環境考察行程係大阪機場-->堺-->廣島-->福岡收租-->神戶-->鳥取-->天橋立-->大阪-->明石-->高松-->高松機場堺岸和田和歌山岸和田市的春木站,行程考察的第一間,狀態還OK,清洗下就好,周圍都有人住,甚少空屋,有單車就方便,C+車就難入少少,有接道路可以魔改造https://www.athome.co.jp/kodate/1040910133/?DOWN=2&BKLISTID=002LPC&sref=list
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發表時間:2018年5月24日 | 評論 (0) | 全文

遊記就不寫了,上


2016年12月,去左9日,行程係廣島機場-->尾道-->福山-->岡山-->津山-->出雲-->米子-->鳥取-->姬路-->西宮-->岡山-->廣島機場只貼圖,渣渣紅米2手機同賓特K-X尾道福山津山岡山出雲米子鳥取姬路西宮*上面係當時算比較新的紅米渣,下面係時代脫節的09年K-X,老爺單反仲係爆紅米幾條街,雖然R-X拍的偏黃,至於圖片大細,單反6M紅米2M當時的手機應光度低,夜晚對唔到焦,冇光學防抖,易有殘影,處理速度慢,噪點多,HDR冇實用性老爺單反的問題係重同埋處理速度慢,09年的CPU係16年用,等於I7剛登場的時代用
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發表時間:2018年5月24日 | 評論 (2) | 全文

幾隻股實地考察


味皇去完旅行返黎,先寫返去旅行之前的內容是咁的,味皇年輕時留有大量腳毛的太平洋電腦城(543)執粒,於是味皇特登搵日上廣州諗住拍下遺照,順便考察下其他股,當日係年初五,上度去發覺周圍都冇人開舖新年電腦城冇開到,唯有係門口影幾張就算去左405租金下跌的白馬大廈,新年冇開,所以考察唔到係廣州度食左腸粉去完D景點去東莞另一個目標,唔係邪骨佳寧娜佔40%的家匯生活廣場,呢個係中間棟以為佢商業成份好高,但呢棟係似乎只賣裝修野,租值未必好高,當日新年兼夜晚,入面考察唔到商場左中右三棟,呢個係畫面左邊果棟,似乎係車行?中間同左面棟已經落成開業右面果棟,行近D發現仲圍曬板,仲係地盤,雖然開左燈,但現時點只係製
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發表時間:2018年5月12日 | 評論 (0) | 全文

賣電

有點都好過冇既,但係市民係唔係真係咁著數呢?如果味皇係力牆,味皇可以用其他子公司開大量太陽能板賣電,吸走兩電的利潤,兩電利潤少左唔到保證利潤,又可以申請加價或者要政府補貼,兩電將來幾時要減收購價,力牆事先知道時間,係減收購價前將太陽能上市又得,得左,又可以夾埋行家話安裝好危險好專業,要指定邊間邊間先可以安裝,收費點點點咁,味皇試驗性自己裝過100W的淘寶電板,唔算難裝,成本600人仔,不過齋放地面唔算安裝不過最著數都係有大量農地唔耕丟空的四縮以中國人的尿性,有10年內回本的項目,一定借到盡黎套利,因此收購價應該比較快就下跌,有地皮的係得果班人,太陽能板係民間普及之前,應該已經比功能組別吸乾其普
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發表時間:2018年4月17日 | 評論 (1) | 全文

選擇權

味皇最初得一隻股可以股代息,匯賢REIT,而現家增加到3隻了,多左新創建同招商局,一手匯賢REIT入場費係3000蚊上下,而一手新創建要14000,招商局要成4萬,用5厘計新創建要買28萬一年先換到一手,招商局要80萬添,味皇的小本想用黎套利亦無從入手,所以唯有收現銀了,股代息對小本經營又有出有入來說實際用途較低但是味皇認為選擇權很重要,一間公司值100,賺10,共100股,你佔1股,老闆用各種方式處理盈利:1.唔派,公司變110,你佔1股,每股值1.12.派10現金,公司100,你佔1股,每股值1,另有0.1現金=1.13.派5現金,公司105,你佔1股,每股值1.05,另有0.05現金=1
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發表時間:2018年4月13日 | 評論 (1) | 全文

食評


收到3間公司的食品,除佳寧娜係頹裝外,周黑鴨同嘉士利都有自己獨自的包裝,佳寧娜的係曲奇,夠膽死賣丹麥屋的1.5倍價錢,事實上係冇乜人買的,仲頹裝,周黑鴨買左豆腐乾同鴨脾,嘉士利就買左D雜餅https://detail.tmall.com/item.htm?id=546491111658&spm=a1z09.2.0.0.7603154blxLwH7&_u=9ltuodd6f1c由湖北寄到黎澳門,同佢開埋包,個冰袋仲有少少凍如果運送的不是豆腐而係大閘蟹的話,我估到手時應該未變臭蟹,包裝超高級!味皇重申一次,周黑鴨的毛利率有成75%,除賣白粉以外應該得做雞鴨先咁暴利,包裝費濕濕碎成份
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發表時間:2018年1月9日 | 評論 (1) | 全文

返黎總結些少台灣旅遊經驗


去左台灣12日,總結些少旅遊經驗同小貼士比大瓜1.用卡嘟台中巴士10公里內免費,路程大約折算為27台幣,即係27蚊以後先計錢,因此--例如你由台中車站去彰化,可以先到台中高鐵站落(都算景點),下架車上返去彰化就免費, 例如你由台中車站去豐原,可以先到823打炮公園,下架車上返去豐原就免費之類,坐火南係豐原北上同彰化南下都可以慳些少2.四月一日去台中清水會有媽祖出巡派飯派水活動,雖然味皇冇攞3.以下基本是無限時的,台中的祟光百貨同大遠百停車場有免費LOCKER,中友百貨就收10蚊,三越20蚊,台南就南方公園旁邊的三越有LOCKER,收免費-20之內,台北101大樓5樓珠寶店前疑似有10
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發表時間:2017年4月14日 | 評論 (2) | 全文