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1. 分別以19.98元和19.86元買了一些恒隆集團(#10), 以平均價19.92元計算, PB只有0.358倍, 歷史股息率有4.02%. 每股恒隆集團持有1.792股恒隆地產(#101), 如果恒隆集團肯將所持恒隆地產分派給股東, 1.792股恒隆地產市值24.38元, 比恒隆集團股價高22.4%, 恒隆集團其他資產是送的, 包括以下投資物業:

1.1 長沙灣 永康街9號, 總樓面面積35,223平方米, 集團佔100%權益.

1.2 上海徐滙區港匯花園第一期及第二期, 總樓面面積64.900平方米, 集團佔53.1%權益.

2. 以1.25元買入一些聯合地產(#56), PB只有0.336, 歷史股息率有4.17%.


恒隆集團和聯合地產今年YTD的股價表現分別下跌20.71%和13.16%, 同期盈富基金則為負12.04%, 兩支皆跑輸大市, 但股價跌得多正是我買入的原因之一.